Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
16 apr. 2010

Constanţa: experienţe pozitive punctuale îi determină pe unii constănţeni să crească preţurile

scris de Claudia Ciuta in categoria Ştiri imobiliare

ConstantaÎn Constanţa, cea mai mare creştere de preţ este înregistrată de un apartament cu cinci camere. Proprietarii apartamentului situat în zona Faleză Nord au scăzut iniţial preţul de la 190.000 la 174.000 euro. Imobilul nu s-a vândut, aşa că au revenit la preţul iniţial de 190.000 euro. Apartamentul este decomandat, are o suprafaţă utilă de 200 mp şi este singur pe nivel, la etajul 3 al unui imobil finalizat în decembrie 2008.

O casă cu 5 camere aflată la 5 km de Constanţa şi-a mărit preţul cu 15.000 euro. Proprietarul a vândut de curând alte două imobile cu caracteristici asemănătoare, iar acest lucru l-a încurajat să crească preţul construcţiei. Mai mult, în ultimele luni a finisat exteriorul, fapt ce a determinat în mod firesc creşterea valorii proprietăţii. Imobilul are o suprafaţă utilă de 174 mp şi se predă la gri pentru 125.000 de euro.

La o altă casă din Constanţa, situată în zona Trocadero, proprietarul a adăugat 10.000 de euro la preţul iniţial. Imobilul a fost construit anul trecut, are 4 camere şi o suprafaţă utilă de 150 mp. Preţul mai mare pentru această vilă se justifică prin faptul că între timp imobilul a trecut din stadiul de predare la gri la stadiul de predare la cheie.

Tot în Constanţa, preţul unei case cu 8 camere din zona Faleză Nord a crescut cu 10.000 de euro în ultimele luni pentru că proprietarul nu se grăbeşte să vândă. Imobilul este construit în 2007 şi are o suprafaţă utilă de 200 mp la care se adaugă un teren de 160 mp. Pentru acest imobil se aşteaptă acum 170.000 de euro.

Locul cinci în topul imobilelor constănţene ale căror preţuri au crescut în primul trimestru al acestui an este ocupat de un apartament cu 3 camere, construit în 2003. Până la începutul lunii martie, preţul cerut pentru acest apartament era de 76.000 euro, însă în prezent proprietarul nu se mai grăbeşte să vândă aşa că va aştepta până când va primi 85.000 de euro. Avea nevoie de lichidităţi şi scosese la vânzare două apartamente; unul s-a vândut, aşa că pe cel de-al doilea l-a reevaluat şi i-a mărit preţul cu 9.000 de euro.

Părerile cititorilor
  • dan

    si asta nu e tot….o sa vedeti scumpiri cand o sa se plateasca tva pentru orice proprietate….da..pentru cei care nu stiu…si persoanele fizice care cumpara tot de la persoane fizice vor platii tva 19% deci…cine o sa vanda…o sa ceara pretul pe care il vrea plus 19% . toata lumea asteapta ieftiniri…au inceput scumpirile deja….cine vrea o locuinta ar face bine sa isi cumpere…acum 🙂

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Preţurile apartamentelor au continuat să scadă în august şi nu dau semne să se oprească

Prezentăm, pe baza Indicelui imobiliare.ro, o analiză referitoare la dinamica preţurilor înregistrată în luna august 2010, la apartamentele vechi şi noi scoase la vânzare pe principalul portal imobiliar din...

citește mai departe
Vilele de lângă Bucureşti, intrate „la apă”

În apropiere de lacul şi pădurea Mogoşoaia, o locuinţă cu şapte camere „la gri”, poate fi cumpărată cu aproape 100.000 de euro. În perioada de boom imobiliar, Mogoşoaia era...

citește mai departe
Mai cresc chiriile în toamnă?

Până în 2008, majorarea chiriilor în marile oraşe odată cu începerea anului universitar devenise o obişnuinţă pentru proprietari. În 2009 însă, primul an propriu-zis de criză, trendul general a...

citește mai departe
Cât de mult au scăzut, de fapt, preţurile apartamentelor?

Prezentăm o analiză referitoare la scăderea în lei a preţurilor cerute pentru apartamente în perioada 15 martie 2008 – 1 august 2010. Deşi scăderile în euro sunt spectaculoase, punctual...

citește mai departe
Cluj-Napoca: încă pe plus, dar ritmul de creştere s-a atenuat

În Cluj-Napoca, în luna iulie, preţurile apartamentelor au crescut uşor, cu 0,1%, continuând astfel tendinţa de creştere înregistrată în luna precedentă. Indicele imobiliare.ro pentru a şaptea lună din an...

citește mai departe