Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
15 feb. 2010

Criza a omorat leasingul imobiliar

scris de Bloombiz in categoria Ştiri imobiliare

Firmele nu se mai inghesuie sa finanteze proiectele imobiliare ale persoanelor fizice dupa debutul crizei economice, leasingul imobiliar indreptandu-se in prezent catre firme, spun oficiali din industria leasingului.

Oricum, nici in anii trecuti numarul clientilor persoane fizice nu era mare, reprezentand 10% din total, scrie Romania Libera.

Leasingul imobiliar pentru persoane fizice are certe avantaje fata de creditul ipotecar. Astfel, la aceleasi sume finantate, ratele la leasing sunt mai mici, deoarece si suma finantata este mai mica cu 19% fata de credite, fiindca nu se ia in calcul TVA.

In plus, avansul achitat de clientul firmei de leasing este mai mic decat cel solicitat de banci, situat, in general, in jurul valorii de 25% din suma imprumutata.

Mai mult, in cazul leasingului imobiliar, intreaga birocratie legata de autorizarea constructiei poate fi preluata de firma de leasing, proprietar al bunului dat in leasing. Clientul societatii de leasing devine proprietar de-abia la finalizarea contractului, o data cu plata ultimei rate.

Dobanzile la leasingul imobiliar sunt in jurul a 9%, la care se adauga un comision de administrare de 2%.

Pe de alta parte, si creditul ipotecar prezinta, la randul lui, cateva avantaje. Sumele minime finantate prin credit sunt, in general, mai mici decat in cazul leasingului, iar perioada pe care se deruleaza contractul este mai mare, putand ajunge la 30 de ani.

Articol preluat de pe bloombiz.ro

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Cum a reușit Cosmopolis să vândă 100 de apartamente în mai puțin de 6 luni (P)

Reducerile oferite de dezvoltator la apartamente și vile constituie un punct de atracție pentru cumpărători. Complexul rezidențial Cosmopolis este unul dintre cele mai bune exemple de succes în acest...

citește mai departe
Apartamente de Prima Casă în Evocasa Optima: 47.000 de euro pentru 2 camere

Cel de-al doilea bloc din cadrul complexului urmează a fi livrat la sfârșitul acestei veri. Primul bloc din ansamblul rezidențial Evocasa Optima, din zona Titan-1 Decembrie, a ajuns la...

citește mai departe
Cât poți economisi prin termoizolarea locuinței cu plăci minerale? Află folosind Multiestimatorul, un program de calcul lansat de Xella (P)

Grupul german a lansat recent pe piața locală Multipor – un produs 100% mineral, incombustibil și permeabil la vapori. Compania germană Xella, lider internațional pe piața materialelor de construcții,...

citește mai departe
Gestionarii programului Prima Casă cer o suplimentare a fondurilor. De cine atârnă decizia finală

Mai mult de jumătate din banii alocați pentru 2013 au fost epuizați în primele cinci luni ale anului. Reprezentanții statului par să răspundă “presiunii” mai mult sau mai puțin...

citește mai departe
Cele mai importante aspecte de luat în seamă la achiziția unui apartament nou (P)

Un scurt research pe piața vânzărilor imobiliare a reliefat că persoanele aflate în căutarea unei locuințe noi sunt influențate radical de doi factori majori: localizarea și prețul, exact în...

citește mai departe