Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
17 oct. 2009

Cum vor sa profite dezvoltatorii imobiliari de clienti

scris de Bloombiz in categoria Ştiri imobiliare

Specialistii imobiliari recunosc ca romanii au toate motivele sa fie reticenti in ceea ce priveste achizitionarea de apartamente noi din moment ce pe piata exista dezvoltatori care maresc pretul apartamentului nejustificat si nu repecta termenul de finalizare sau executa lucrari de proasta calitate. 

Spre exemplu, un dezvoltator care vinde apartamente desfasurate pe mai multe faze trebuie sa garanteze clientilor ca odata mutati lucrarile de la celelalte faze nu ii vor afecta.

De asemenea, stipularea in precontract a clauzelor clare si fara echivoc a facilitatilor ansamblului, precum si a momentului darii lor in folosinta poate face diferenta dintre un proiect imobiliar bun si altul al carui dezvoltator urmareste doar profitul.

In plus, precontractul incheiat ar trebui insotit de o serie de anexe in care sa se precizeze, in termeni cat mai clari, detaliile constructiei (gen structura sau materiale, precum si locul si dimensiunea spatiilor comune), pretul, cursul la care se emit facturile, in cazul in care vorbim de un contract in euro si orice alte facilitati sau detalii pe care dezvoltatorul le promoveaza in faza de proiect.

Un alt artificiu la care apeleaza dezvoltatorii este incearcarea de a ascunde costurile cu cheltuielile de administrare ale ansamblului.

„Paza complexului, curatenia in spatiile comune, intretinerea drumurilor private ale complexului etc. genereaza tensiuni intre clienti si dezvoltatori, este de parere Asher Lax, director de marketing al dezvoltatorului imobiliar Adama. 

Articol preluat de pe bloombiz.ro

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Cum a reușit Cosmopolis să vândă 100 de apartamente în mai puțin de 6 luni (P)

Reducerile oferite de dezvoltator la apartamente și vile constituie un punct de atracție pentru cumpărători. Complexul rezidențial Cosmopolis este unul dintre cele mai bune exemple de succes în acest...

citește mai departe
Apartamente de Prima Casă în Evocasa Optima: 47.000 de euro pentru 2 camere

Cel de-al doilea bloc din cadrul complexului urmează a fi livrat la sfârșitul acestei veri. Primul bloc din ansamblul rezidențial Evocasa Optima, din zona Titan-1 Decembrie, a ajuns la...

citește mai departe
Cât poți economisi prin termoizolarea locuinței cu plăci minerale? Află folosind Multiestimatorul, un program de calcul lansat de Xella (P)

Grupul german a lansat recent pe piața locală Multipor – un produs 100% mineral, incombustibil și permeabil la vapori. Compania germană Xella, lider internațional pe piața materialelor de construcții,...

citește mai departe
Gestionarii programului Prima Casă cer o suplimentare a fondurilor. De cine atârnă decizia finală

Mai mult de jumătate din banii alocați pentru 2013 au fost epuizați în primele cinci luni ale anului. Reprezentanții statului par să răspundă “presiunii” mai mult sau mai puțin...

citește mai departe
Cele mai importante aspecte de luat în seamă la achiziția unui apartament nou (P)

Un scurt research pe piața vânzărilor imobiliare a reliefat că persoanele aflate în căutarea unei locuințe noi sunt influențate radical de doi factori majori: localizarea și prețul, exact în...

citește mai departe