Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
24 nov. 2011

Investitorii străini, cu ochii pe România: pe ce segment întrevăd cel mai mare potenţial?

scris de Adriana Lefter in categoria Ştirea zilei

Creşterea economică din ultimele patru trimestre dă curaj străinilor din imobiliarul românesc, aceştia gândindu-se chiar la noi dezvoltări.

În ultimii ani, majoritatea investitorilor din imobiliare, indiferent de segmentul de piaţă pe care activează, au trecut în expectativă în ceea ce priveşte dezvoltarea de noi proiecte. În cele mai bune cazuri, aceştia s-au mulţumit să ducă până la capăt investiţiile deja anunţate sau începute, fără a se mai aventura să demareze altele noi. Evoluţia economică pozitivă a României din ultimele patru trimestre dă însă curaj jucătorilor dintr-un anumit domeniu – aceştia consideră chiar că momentul actual este unul oportun pentru noi dezvoltări. „Singurul segment din România care avansează este cel de retail. Concluzia este că, atunci când cineva ştie ce vrea şi este pregătit, România îi oferă oportunitatea de a dezvolta un proiect de succes”, a declarat Ilias Papageorgiadis, CEO al More Real Estate Services, la o conferinţă organizată de compania sa în cadrul târgului internaţional de retail MAPIC.

Spaţiile comerciale moderne, o necesitate şi în ţară
La rândul său, Ali Ergun Ergen, CEO al Băneasa Shopping City, se arată încrezător în potenţialul dat de creşterea economică. „Este momentul ideal pentru a investi în România. Aşteptările dezvoltatorilor şi retailerilor sunt mult mai compatibile. Creşterea economică nu a fost una majoră, dar este stabilă şi sustenabilă. Potenţialii investitori trebuie să fie atenţi la ce proiect, locaţie şi management aleg, dar România are un potenţial foarte mare pe segmentul de retail”, subliniază acesta. Ergun Ergen precizează faptul că Băneasa Developments pregăteşte noi investiţii în domeniu, pe segmentele de food şi leisure.

Christopher Shonn, CEO Argus, menţionează că sectorul spaţiilor comerciale nu are potenţial doar în Capitală, ci şi în celelalte mari oraşe ale ţării. Este important faptul că din ce în ce mai mulţi consumatori din ţară îşi doresc să aibă acces, la nivel local, la cât mai multe branduri internaţionale, în special de fashion. Potrivit lui Shonn, în acest context, dezvoltarea de noi proiecte de profil este inevitabilă pe viitor.

Oportunităţi pe nişe neexploatate
Participanţii la conferinţa derulată în cadrul MAPIC au reliefat faptul că real estate-ul autohton are nevoie nu doar de centre comerciale. “Există multe nişe care, în prezent, nu sunt exploatate la maximum, cum ar fi: hoteluri de cinci stele, spa-uri, big toy retail, cluburi de agrement. Acestea sunt segmente de care piaţa are nevoie şi care se vor dezvolta în următorii ani”, spune Sony Mordechai, preşedinte şi CEO în cadrul Global Eye Investments. Acesta este de părere că piaţa românească este în continuare o ţintă importantă pentru investitori. Deşi poate nu are un număr nelimitat de oportunităţi, această oferă totuşi câteva care sunt sigure.

Citeşte şi Creştere economică-record în trimestrul al treilea. Care sunt efectele în imobiliare?

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
În contextul pandemiei, parcurile de retail au avut de câștigat în fața mallurilor

Mallurile au resimțit efectele închiderii magazinelor cu produse neesențiale, dar și a restaurantelor și cinematografelor. Parcurile de retail din România s-au dovedit a fi mult mai reziliente în timpul...

citește mai departe
În cadrul ansamblului Dimri Residence va fi finalizată o clădire mixtă, de retail și birouri, în vara lui 2021

Imobilul va avea o suprafață de 7.000 de metri pătrați, peste 40% dintre spațiile comerciale disponibile aflându-se în discuții în vederea închirierii. Dezvoltatorul imobiliar Dimri Construction & Development, de...

citește mai departe
Dezvoltatorii se extind și în județele care duceau lipsă de proiecte comerciale moderne. Parcurile de retail, „pariul” momentului

În ciuda epidemiei de Covid-19, capitalele de județ sunt atractive pentru investitorii în proiecte de retail, datorită potențialului lor economic. Cel mai recent raport de piață realizat de compania...

citește mai departe
Românii n-au renunțat la cumpărături: aproape o treime dintre retaileri au avut vânzări similare sau mai mari în T3 2020 față de 2019, în ciuda scăderii traficului în magazine

Evoluția celor doi indicatori relevă că, deși merg mai rar în magazine, consumatorii sunt dispuși să cheltuiască mai mult într-o singură „vizită”. Deși retailul a fost unul dintre cele...

citește mai departe
Cele mai recente livrări de pe piața de retail. La cât ajunge stocul autohton de asemenea spații

Potrivit reprezentanților Cushman & Wakefield Echinox, piața de profil prezintă în continuare potențial de dezvoltare. În urma celor mai recente livrări de centre comerciale, stocul de retail modern din...

citește mai departe