Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
2 iun. 2011

La nivel global, marile oportunităţi de investiţie au trecut. România are însă aşi importanţi în mânecă

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare

Retailul bucureştean este clasificat drept „fierbinte” pentru investitori, în vreme ce industrialul şi birourile sunt nişte pieţe „calde”.

În corelaţie cu revenirea pieţei europene a investiţiilor, România începe să redevină atractivă în ochii investitorilor. Potrivit scorului DTZ Fair Value Index (care indică gradul de subapreciere sau supraapreciere a proprietăţilor comerciale şi arată atractivitatea acestora pentru achiziţii), segmentul bucureştean de retail este „fierbinte” pentru investitori, bunurile imobiliare de pe acest segment având un grad de depreciere de 30,07% în primul trimestru al acestui an. Atractiv este şi segmentul industrial, clasificat drept o piaţă „caldă”, unde proprietăţile au un grad de subapreciere de 2,37%. Tot „cald” este considerat şi segmentul de birouri din Capitală, chiar dacă aici proprietăţile sunt uşor supraapreciate, cu 4%. „Deşi suntem încă departe de vârful pieţei, piaţa închirierilor înregistrează semne favorabile şi încrederea investitorilor revine. Deşi la nivel global marile oportunităţi au trecut, România oferă încă investiţii atractive, mai ales pe sectoarele de retail şi industrial”, subliniază Bogdan Sergentu, şeful departamentului de evaluări şi consultanţă al DTZ Echinox.

Investiţiile în Europa vor creşte cu 20% în 2011
Reprezentanţii DTZ spun că investitorii aflaţi în căutarea unor oportunităţi în Europa ar trebui să caute pieţe aflate în afara nucleului principal. Astfel, mai mult de jumătate dintre dele 99 de pieţe europene analizate sunt atractive pentru investiţii, zece dintre ele fiind clasificate drept „fierbinţi” şi alte 43 drept „calde”. Majoritatea ţărilor din Europa Centrală şi de Est se încadrează în aceste două categorii.

Anul trecut volumul tranzacţiilor de investiţii în real estate-ul european a crescut cu 64% faţă de 2009, uşor sub creşterea globală de 76%. Potrivit reprezentanţilor DTZ, anul acesta va avea loc o majorare de 20% – acesta va fi cel mai mare avans al unei pieţe regionale, în contextul în care volumele tranzacţionate în regiunea Asia-Pacific urmează să se stabilizeze. Şi România raportează creşteri importante la acest capitol. Potrivit datelor DTZ, volumul de investiţii înregistrat în primul trimestru al acestui an a crescut cu 77% faţă de trimestrul anterior.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Bucureştiul, pe lista pieţelor europene „fierbinţi” pentru investiţii. Consultanţii nu preconizează încă o explozie a tranzacţiilor

Cele mai atractive sunt proprietăţile locale de retail, urmate de cele de birouri şi industriale. În ciuda contextului economic încă incert, ţara noastră oferă în prezent mai multe oportunităţi...

citește mai departe
În Bucureşti, numărul tranzacţiilor rezidenţiale se ridică la 20.000 pe an

Livrările programate pentru anul acesta sunt de aproape patru ori mai mici comparativ cu 2010. Potrivit celui mai recent studiu realizat de DTZ Echinox, piaţa rezidenţială din Bucureşti ar...

citește mai departe
Marile companii de consultanţă au înfiinţat o asociaţie profesională: REPS

Membrii fondatori consideră că o astfel de grupare reprezintă un pas firesc în procesul de maturizare a pieţei autohtone. Câteva dintre companiile de consultanţă imobiliară prezente în peisajul imobiliar...

citește mai departe
AEW Europe semnează contracte pentru 8.000 de metri pătraţi în America House. Vezi cât va încasa din chirii

Chiriaşi mai vechi au decis să-şi prelungească şederea în clădire pentru perioade de trei până la opt ani. Fondul de investiţii AEW Europe a anunţat semnarea unor contracte de...

citește mai departe
Teoretic, economia României a ieşit din recesiune. În imobiliare, preţurile se stabilizează, volumul de tranzacţii creşte. De ce mai este nevoie?

În ciuda unor semnale pozitive clare, jucătorii din piaţă avertizează că până la ieşirea concretă din criză a real estate-ului autohton mai sunt paşi importanţi de parcurs. La mijlocul...

citește mai departe