Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
29 sept. 2011

Livrările de spaţii comerciale, din nou pe val: creştere de 26% în 2011 pe plan european

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare

Cel mare centru comercial de pe continent a fost deschis în septembrie la Londra şi se întinde pe o suprafaţă de 176.000 de metri pătraţi.

Reprezentanţii companiei de consultanţă Cushman&Wakefield preconizează pentru acest an o creştere semnificativă a livrărilor de spaţii comerciale la nivel european. „Dacă toate proiectele planificate vor fi finalizate la timp, totalul dezvoltărilor va fi, în 2011, cu 26% mai mare decât în anul anterior. Deşi în unele ţări dezvoltările au fost stopate în ultimii ani, având în vedere îmbunătăţirea cererii de spaţii comerciale, precum şi atenţia acordată deficitului de spaţii de primă clasă, avem motive să estimăm o creştere a activităţii de dezvoltare a noilor centre comerciale în multe ţări europene”, subliniază aceştia în cel mai recent raport de piaţă al companiei. Spre comparaţie, anul trecut a fost livrată la nivelul continentului o suprafaţă de aproximativ 5,4 milioane de metri pătraţi, ceea ce reprezintă o scădere de 29% faţă de 2009. Acesta a fost, totodată, cel mai mic volum anual finalizat din 2004 până în prezent.

Turcii şi britanicii, campionii mallurilor
În prima jumătate a lui 2011 a fost livrată pe plan european o suprafaţă totală de peste 2,1 milioane de metri pătraţi, potrivit datelor Cushman&Wakefield. Acest volum este similar cu cel înregistrat în aceeaşi perioadă a lui 2010. Cel mai mare proiect finalizat în primele şase luni ale anului a fost Marmara Forum, din Istanbul (156.000 de metri pătraţi). Până la această dată însă, cel mai amplu centru comercial livrat pe continent este Westfield Stratford City (foto), din Londra, ce a fost deschis pe 13 septembrie. Cu o suprafaţă de 176.500 de metri pătraţi, acesta este în momentul de faţă cel mai mare centru comercial din Europa şi reprezintă 81% din suprafaţa totală ce ar trebui să fie livrată pe piaţa britanică în a doua parte a lui 2011. După deschiderea acestui mega-proiect, reprezentanţii companiei de consultanţă estimează că, pentru 2012, volumul de noi spaţii comerciale va scădea drastic în Marea Britanie, ajungând la cel mai redus nivel din ultimii 50 de ani.

Pentru anul următor, reprezentanţii Cushman&Wakefield estimează finalizarea a 5,8 milioane de metri pătraţi de spaţii comerciale în Europa, cu precizarea că atingerea acestui volum va depinde de cererea ocupanţilor şi de ritmul revenirii economice.

Vezi aici care este cel mai mare centru comercial din România.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Revenire peste așteptări pentru segmentul imobiliar cel mai afectat de situația din domeniul sanitar

Până în momentul de față, vânzările consemnate pe această piață au înregistrat o recuperare destul de abruptă, în formă de V. Dată fiind închiderea centrelor comerciale în perioada stării...

citește mai departe
Perspectivele pieței de retail pentru 2020: spațiile comerciale moderne vor trece de 4 milioane de metri pătrați. Vezi proiectele programate!

Cu un total de 32 de proiecte comerciale, Bucureștiul deține o pondere de aproximativ o treime din stocul disponibil la nivel național. Potrivit analizelor efectuate de compania de consultanță...

citește mai departe
Chiar dacă o vreme nu au lucrat de la sediu, 90% dintre chiriașii marilor clădiri de birouri și-au achitat la timp obligațiile contractuale

În ceea ce privește potențialul de generare a veniturilor, sectorul office se bucură, în continuare, de perspective pozitive. În prima jumătate din 2020, majoritatea companiilor din clădirile de birouri...

citește mai departe
Iași: investiții de circa un miliard de euro în proiecte imobiliare, în plan pentru 2020. „Criza medicală a înfrânat entuziasmul, dar oportunitățile încă există”

Pe lista dezvoltatorilor din oraș se numără și două ansambluri multifuncționale de amploare, ce includ și proprietăți rezidențiale. Potrivit datelor companiei de consultanță Uil Casa Imobiliare, piața ieșeană se...

citește mai departe
Colliers: Marile centre comerciale au făcut investiții de peste jumătate de milion de euro ca să se pregătească pentru redeschiderea din 15 iunie

Retailerii se așteaptă la o recuperare parțială a vânzărilor pe timpul verii și estimează că numărul vizitatorilor ar putea reveni la normal în decembrie. Potrivit datelor Colliers International, centrele...

citește mai departe