Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
31 mart. 2010

Prima Casa: statul nu va mai asigura spatiul minim de locuit

scris de Bloombiz in categoria Ştiri imobiliare

Statul va garanta credite la cumpararea unei locuinte prin programul „Prima Casa” si pentru solicitantii care au detinut cote-parti din case cu alte persoane decat cu sotia sau sotul, dar nu va mai asigura un spatiu minim de locuit, conform legii, pentru persoane care nu mai achita ratele creditului.

Modificarile au fost decise in sedinta de miercuri a Guvernului, a anuntat purtatorul de cuvant al Guvernului, Ioana Muntean.

Astfel, potrivit deciziei Guvernului, cei care au detinut impreuna cu alte persoane decat sotul sau sotia cote-parti din locuinte, indiferent de modul de dobandire, vor putea de asemenea sa apeleze la programul „Prima Casa”, pentru a achizitiona sau construi o locuinta.

Terenul pe care sunt construite locuintele, precum si locuintele viitoare vor purta o ipoteca de rang I in favoarea statului, la care se adauga si o ipoteca conventionala de rang II in favoarea bancii, care sa asigure o garantie in cazul respingerii cererii de plaata de catre Fondul National de Garantare a Creditelor pentru IMM inainte de finalizarea constructiei.

Guvernul a mai decis ca, in ipoteza in care a fost executata garantia statului, sa fie aplicate masuri de executare silita imobiliara asupra locuintelor achizitionate sau construite in cadrul programului, fara asigurarea unui spatiu minim de locuit, prevazut de lege, pentru persoana care nu si-a respectat obligatia de plata a ratelor restante si pentru care statul a platit valoarea de executare a garantiei.

In acest an, programul a fost modificat, astfel ca FNGCIMM va garanta creditul pentru cumpararea unei locuinte prin „Prima Casa” in limita a 60.000 euro, pentru imobile vechi ori deja incepute, si 70.000 euro, pentru locuinte cu lucrari inca neincepute, iar cumparatorii organizati in asociatii vor avea o garantie de cate 75.000 euro, tot pentru case noi.

Creditele prin „Prima Casa” au o rata a dobanzii EURIBOR (rata solicitata intre principalele banci din zona euro la depozitele pe piata interbancara) la 3 luni plus maxim 4% pe an, la credite in euro, respectiv ROBOR (rata dobanzii la imprumuturi pe piata interbancara romaneasca) la 3 luni plus maxim 2,5 puncte procentuale.

Marja include si nivelul total al comisioanelor percepute de finantator. 

Articol preluat de pe bloombiz.ro

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Cum a reușit Cosmopolis să vândă 100 de apartamente în mai puțin de 6 luni (P)

Reducerile oferite de dezvoltator la apartamente și vile constituie un punct de atracție pentru cumpărători. Complexul rezidențial Cosmopolis este unul dintre cele mai bune exemple de succes în acest...

citește mai departe
Apartamente de Prima Casă în Evocasa Optima: 47.000 de euro pentru 2 camere

Cel de-al doilea bloc din cadrul complexului urmează a fi livrat la sfârșitul acestei veri. Primul bloc din ansamblul rezidențial Evocasa Optima, din zona Titan-1 Decembrie, a ajuns la...

citește mai departe
Cât poți economisi prin termoizolarea locuinței cu plăci minerale? Află folosind Multiestimatorul, un program de calcul lansat de Xella (P)

Grupul german a lansat recent pe piața locală Multipor – un produs 100% mineral, incombustibil și permeabil la vapori. Compania germană Xella, lider internațional pe piața materialelor de construcții,...

citește mai departe
Gestionarii programului Prima Casă cer o suplimentare a fondurilor. De cine atârnă decizia finală

Mai mult de jumătate din banii alocați pentru 2013 au fost epuizați în primele cinci luni ale anului. Reprezentanții statului par să răspundă “presiunii” mai mult sau mai puțin...

citește mai departe
Cele mai importante aspecte de luat în seamă la achiziția unui apartament nou (P)

Un scurt research pe piața vânzărilor imobiliare a reliefat că persoanele aflate în căutarea unei locuințe noi sunt influențate radical de doi factori majori: localizarea și prețul, exact în...

citește mai departe