Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
11 apr. 2012

Sfat pentru cumparatori: primii pasi sunt cei mai importanti!

scris de Leonard M. in categoria Cumpărători

Cumpararea unei locuinte este precum viata unui om. Noi te invatam sa faci primii pasi. Apoi, dobandind cunostintele necesare, vei fi mai sigur pe tine si pe actiunile tale. Vei fi curajos, vei sti cum sa pui problema si vei reusi sa faci cea mai buna alegere, exact ca in cazul unei relatii. Apoi relatia va creste, vor fi momente fericite, altele mai putin, dar alegerea ta va fi pana la urma pentru totdeauna. Peste ani si ani veti ajunge sa va obisnuiti unul cu altul si veti trai fericiti pana la adanci batraneti, tu si casa ta.

La fel cum abecedarul incepe cu “A” si achizitia unei locuinte incepe cu primii pasi. Sa-i parcurgem impreuna!

1. Mai intai vezi care este bugetul tau pentru aceasta investitie. Indiferent daca dispui de banii necesari sau vei accesa un credit ipotecar, trebuie sa stii pe ce baze stai, cat iti permiti. Nu uita sa pui pe lista si cheltuielile suplimentare, despre care ti-am spus in articolele anterioare: taxele notariale, comisionul agentiei, cheltuieli cu finisarea, mobilarea si dotarea locuintei, etc. Atentie! Regulile s-au schimbat si se schimba cu o frecventa crescuta, in sectorul bancar in ceea ce priveste conditiile de acordare pentru creditele ipotecare. Daca in trecut conditia de baza erau veniturile pe care le obtii, in prezent bancile analizeaza si compania unde lucrezi, iar daca tu iti desfasori activitatea intr-o companie mica, cu angajati putini, ai sanse mici sa obtii un credit ipotecar.

2. Studiaza piata si alege sa lucrezi cu o echipa de profesionisti. Nu ar trebui sa conteze procentul comisionului pe care-l vei plati agentiei imobiliare la sfarsit, important este ce servicii vor presta pentru tine. Comisionul standard pentru cumparatori este de 2% din valoarea contractului de vanzare-cumparare. Probabil vei primi oferte mai mici, pentru ca uneori lupta pe piata imobiliara este apriga si se duce dincolo de granitele concurentei loiale. Tu, insa, ai nevoie de profesionisti! Ai nevoie de informatii, ai nevoie de cunostintele si experienta lor. Nu uita! Urmeaza sa faci cea mai importanta achizitie din viata ta.

3. Gandeste-te la casa in care vrei sa locuiesti tu si familia ta. Indrazneste sa visezi. Acest lucru va va ajuta in procesul de cumparare, pentru ca vei putea sa prezinti agentului tau, amanuntit, ceea ce iti doresti, iar el, datorita experientei si cunostintelor in domeniu, iti va oferi cele mai bune solutii in cel mai scurt timp. Si, mai mult, sa nu uitam ca visele pot deveni realitate!

Succes!

Echipa Blitz Imobiliare, Leonard M.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Prețurile apartamentelor în cele mai apreciate cartiere ale marilor orașe

În Capitală, proprietățile din arealul central-nordic sunt percepute ca fiind cele mai exclusiviste. Se știe că factorul localizare influențează puternic prețul unei locuințe, bugetul necesar pentru o asemenea achiziție...

citește mai departe
Prețurile apartamentelor în luna septembrie: în București s-au stabilizat, în Cluj-Napoca, Brașov și Constanța s-au majorat

În spatele nivelului relativ constant din Capitală se ascunde o evoluție discrepantă pe cele două segmente de piață analizate – vechi versus nou. După un avans de 0,5% în...

citește mai departe
Niveluri-record de locuințe finalizate în mai multe piețe rezidențiale transilvănene. Unde sunt „suburbiile” cele mai atractive

Într-unul dintre cazurile analizate, numărul unităților locative finalizate s-a dublat comparativ cu anul anterior. În ciuda provocărilor ridicate de situația din domeniul sanitar, reprezentanții SVN Romania sunt de părere...

citește mai departe
Maurer Imobiliare: „Continuăm să lucrăm asiduu la proiectul nostru de peste 300 de unități din centrul orașului Cluj-Napoca” (P)

Apartamentele din cadrul ansamblului Maurer Panoramic vor beneficia, printre altele, de sistem smart home și încălzire prin pardoseală. Te afli în căutarea unui apartament nou, construit cu simțul răspunderii,...

citește mai departe
Oaza ta de relaxare: vilă în stil rustic, cu teren de aproape 5.000 de metri pătrați, la 20 de minute de Cluj-Napoca (P)

Visezi la o oază de relaxare în afara Clujului – orașul cu cea mai rapidă dezvoltare, după Capitală? Această vilă spațioasă, ce combină confortul modern cu stilul tradițional, poate...

citește mai departe