Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
11 dec. 2008

Tranzacţiile cu terenuri, încotro?

scris de Claudia Ciuta

Pentru că în marile oraşe se găsesc din ce în ce mai puţine terenuri pe care să se poată construi, parcelele care sunt scoase la vânzare sunt încă foarte scumpe.

Dezvoltatorii par să nu mai fie atât de interesaţi de achiziţionarea de terenuri, pentru că majoritatea au început construcţia de cartiere rezidenţiale pe loturile pe care le deţineau deja.

Lipsa lichidităţilor şi condiţiile dificile de obţinere a creditelor ipotecare contribuie şi ele la reducerea numărului de vânzări de terenuri.
Rezultatul evident se transpune în faptul că tranzacţiile pe acest segment nu mai sunt la fel de numeroase ca în anii trecuţi.

Toate aceste tendinţe nu sunt percepute de către specialiştii imobiliari drept motive de îngrijorare, ci mai degrabă ca semne ale unui echilibru în lumea tranzacţiilor imobiliare, echilibru de care probabil că aveam nevoie.

Părerile cititorilor
  • Dani

    Chiar ieri am primit o cerere din partea unui cumparator pentru o parcela de 500 mp in comuna Livada, la iesirea din Arad. Cererea a venit printr-o cunostinta si am refuzat-o cu toate ca era dublu fata de pretul cu care am cumparat terenul in decembrie 2007. Nu ma grabesc, iar zona respectiva a crescut f mult in ultimele 12 luni.

  • imobiliare ploiesti

    Tranzactiile cu terenuri sunt aproape inghetate in acest moment.

  • justvisitor

    Eu cred ca unui teren intravilan,ultracentral,cu suprafata rezonabila,pe care se poate construi si un bloc de ex,cu utilitati,acces auto usor,cu vecinatati,scoli, parcuri,institutii publice,etc,nu-i va scade valoarea prea mult.Prefer sa mai astept cativa ani decat sa-l dau de pomana acum cu 200 eur/mp

  • ELIADA CJUSA

    NOILE CONSTRUCTII IN NOILE CARTIERE NU INTRUNESC CRITERIILE DE ASPECT URBANISTIC NECESAR SINT FACUTE HAOTIC 90% DIN ELEFARA RESPECTAREA DISTANTEI INTRE BLOCURI CASE INTRE BLOCURI ETCTR

  • Claudia Ciuta, imobiliare.ro

    @elena
    Intrati pe butonul destinat terenurilor si selectati criteriile pe care le cautati la terenul de care aveti nevoie. Personal, am realizat aceasta cautare si rezultatele pe care le-am gasit ofera libertate in alegere.

  • elena

    eu sunt persoana fizica si sunt interesata in c cumpararea unui teren de cel mult 1500 mp in zona jud.Prahova… insa preturile sunt inca sunt la nivelul anul 2008, proababilca cei care vor sa vand cu adevarat sunt putini, cei mai multi isi permit sa astepte „trecerea crizei”…

  • stanescu iulian

    Am inceput investitia intr-un lot de teren din Targoviste si am dezvoltat un cartier residential de noua locuinte P+1;acum se afla la aprox.50% ca stadiu fizic.Doresc sa predau afacerea in stadiul in care se afla,sau colaborare
    Stanescu Iulian ,
    0722243426

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Cum a reușit Cosmopolis să vândă 100 de apartamente în mai puțin de 6 luni (P)

Reducerile oferite de dezvoltator la apartamente și vile constituie un punct de atracție pentru cumpărători. Complexul rezidențial Cosmopolis este unul dintre cele mai bune exemple de succes în acest...

citește mai departe
Apartamente de Prima Casă în Evocasa Optima: 47.000 de euro pentru 2 camere

Cel de-al doilea bloc din cadrul complexului urmează a fi livrat la sfârșitul acestei veri. Primul bloc din ansamblul rezidențial Evocasa Optima, din zona Titan-1 Decembrie, a ajuns la...

citește mai departe
Cât poți economisi prin termoizolarea locuinței cu plăci minerale? Află folosind Multiestimatorul, un program de calcul lansat de Xella (P)

Grupul german a lansat recent pe piața locală Multipor – un produs 100% mineral, incombustibil și permeabil la vapori. Compania germană Xella, lider internațional pe piața materialelor de construcții,...

citește mai departe
Gestionarii programului Prima Casă cer o suplimentare a fondurilor. De cine atârnă decizia finală

Mai mult de jumătate din banii alocați pentru 2013 au fost epuizați în primele cinci luni ale anului. Reprezentanții statului par să răspundă “presiunii” mai mult sau mai puțin...

citește mai departe
Cele mai importante aspecte de luat în seamă la achiziția unui apartament nou (P)

Un scurt research pe piața vânzărilor imobiliare a reliefat că persoanele aflate în căutarea unei locuințe noi sunt influențate radical de doi factori majori: localizarea și prețul, exact în...

citește mai departe