Vânzare
Apartamente
București
Sector 1
Floreasca
3 cam
Apartament 3 camere, 70 mp, 10 mp terasa, bloc nou, parcare, bloc nou, Floreasca

Apartament 3 camere, 70 mp, 10 mp terasa, bloc nou, parcare, bloc nou, Floreasca

- 315.000 €

Floreasca, București - Vezi Hartă

Apartament 3 camere, 70 mp, 10 mp terasa, bloc nou, parcare, bloc nou, Floreasca

Floreasca, București - Vezi Hartă

315.000 €

€ simulează credit

Apartament 3 camere, 70 mp, 10 mp terasa, bloc nou, parcare, bloc nou, Floreasca

Apartament 3 camere, 70 mp, 10 mp terasa, bloc nou, parcare, bloc nou, Floreasca - 1

Apartament 3 camere, 70 mp, 10 mp terasa, bloc nou, parcare, bloc nou, Floreasca - 2

Apartament 3 camere, 70 mp, 10 mp terasa, bloc nou, parcare, bloc nou, Floreasca - 3

Apartament 3 camere, 70 mp, 10 mp terasa, bloc nou, parcare, bloc nou, Floreasca - 4

Apartament 3 camere, 70 mp, 10 mp terasa, bloc nou, parcare, bloc nou, Floreasca - 5

Apartament 3 camere, 70 mp, 10 mp terasa, bloc nou, parcare, bloc nou, Floreasca - 6

Apartament 3 camere, 70 mp, 10 mp terasa, bloc nou, parcare, bloc nou, Floreasca - 7

Apartament 3 camere, 70 mp, 10 mp terasa, bloc nou, parcare, bloc nou, Floreasca - 8

Apartament 3 camere, 70 mp, 10 mp terasa, bloc nou, parcare, bloc nou, Floreasca - 9

Apartament 3 camere, 70 mp, 10 mp terasa, bloc nou, parcare, bloc nou, Floreasca - 10

Nr. cam.:

Sup. utilă:

80 mp

Etaj:

3 / 20

An constr.:

2020 (Finalizată)

Apartament 3 camere, 70 mp, 10 mp terasa, bloc nou, parcare, bloc nou, Floreasca

315.000 €

Floreasca, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

80 mp

Etaj:

3 / 20

An constr.:

2020 (Finalizată)

• Locație exactă

Descriere apartament

Klass Estates va propune spre achizitie un apartament de 3 camere modern, la cheie, in zona Floreasca. Apartamentul dispune de o suprafata utila de 70 mp, o terasa de 10 mp, 2 bai si loc de parcare subteran inclus in pret. Apartamentul se afla la etajul 3 din 10, intr-un bloc construit in anul 2020, intr-un complex rezidential in una dintre cele m ai apreciate zone ale Bucurestiului. Este luminos, incalzirea se realizeaza prin incalzire in pardoseala si se vinde la cheie, exact ca si in poze. In proximitate, gasim Mall Promenada, Hotel Caro, Parcul Verdi, Dinu Pescariu Sport & Spa, Tenis Club, Office Center Pipera, Metrou Aurel Vlaicu, Bulevard Barbu Vacarescu. - Aeroport Otopeni – 14 Km - Dinu Pescariu Sports Center – 60 m - Promenada Mall – 1,4 Km - Kaufland – 1 Km - Parcul Verdi – 300 m - Metrou Aurel Vlaicu – 1,7 Km - Tramvai Giuseppe Verdi – 300 m Pret: 315.000 euro Pentru detalii suplimentare si vizionare, sunt aici pentru dumneavoastra. O zi frumoasa va doreste echipa Klass Estates!

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat Mobilat Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 1 Parcare

Detalii apartament

ID anunț: XFVH100NN Copiat! 275357503 Copiat!

Actualizat în: 27 Martie 2026

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 2

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+20E

Utilități

Bucătărie

Mobilată

Alte spații utile

Terasă

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze

Comision

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Mijloace transport

Giuseppe Verdi

Stații tramvai aprox. 234 m

Statia Ancuta Baneasa, linia 135, N119

Stații autobuz aprox. 666 m

Metrorex. Stația Pipera (M2)(1987)

Stații metrou aprox. 1202 m

Statia Doamna Ghica, linia 66

Stații troleibuz aprox. 1851 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita nr. 7

Gradinițe aprox. 358 m

LICEUL TEORETIC "C.A. ROSETTI"

Școli aprox. 567 m

Gradinita SOS Satul Copiilor

Gradinițe aprox. 893 m

Athenaeum University (en)

Universități aprox. 1126 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 81 m

Pescariu Sports & Spa - .pescariusports.ro (en)

Restaurant aprox. 181 m

Parcul Verdi

Parcuri aprox. 362 m

BILLA - B. Vacarescu

Supermarket aprox. 661 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 315.000 €

Preț min. zonă 142.000 €

Preț max. zonă 530.000 €

71% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

45.843 RON

Credit ipotecar

48.293 RON

Noua casă

1.746 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat în Floreasca

310.000 € + TVA

București, Floreasca

3 camere

85 mp

Etaj 2 / 8

295.000 € + TVA

București, Floreasca

2 camere

66 mp

Etaj 17 / 25

288.511 € + TVA

București, Floreasca

3 camere

82,32 mp

Etaj 2 / 10

Detalii de contact

Alexandra Stoica Broker Manager

4.67(3 review-uri)

Klass Estates & Finance
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Floreasca, Sector 1

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - București - Zona Floreasca

285.000 €

Medie preț cerut la vânzare

3.564 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

1.499 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Floreasca	București
Preț mediu cerut	285.000 €	129.000 €
Evoluție anuală	-1.8%	14.3%
6 luni în urmă	299.000 €	125.000 €
1 an în urmă	290.000 €	110.500 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.3%

Apartamente

Zona Floreasca

7.9%

Apartamente

București

Preț total 1.651.870 RON (323.991 €)

Costuri cu achiziția 45.843 RON

Preț de achiziție 1.606.027 RON

Costuri cu achiziția 45.843 RON

Comision agenție 2% 32.121 RON

Onorariu notarial 11.313 RON

Taxă înscriere OCPI 2.409 RON

Preț de achiziție 1.606.027 RON

Preț locuință 1.606.027 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 292.260 RON (57.322 €)

Avans (15%) 240.904 RON

Cost achitat în prima lună 3.063 RON

Costuri cu achiziția 48.293 RON

Cost achitat în prima lună 3.063 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 7.154 RON

Asigurare anuală imobil 1.606 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 48.293 RON

Comision agenție 2% 32.121 RON

Onorariu notarial 11.313 RON

Taxă întabulare OCPI 2.409 RON

Autentificare contract credit 2.450 RON

Preț de achiziție 1.606.027 RON

Preț locuință 1.606.027 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.606.027 RON

Preț locuință 1.606.027 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 999.306 RON

Credit pe 30 de ani 606.722 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.263 RON

Depozit colateral 12.789 RON

Comision de garantare FNGCIMM 134 RON

Asigurare anuală imobil 1.606 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.746 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.746 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 3 camere, 70 mp, 10 mp terasa, bloc nou, parcare, bloc nou, Floreasca

Apartament 3 camere, 70 mp, 10 mp terasa, bloc nou, parcare, bloc nou, Floreasca

Descriere apartament

Detalii apartament