Duplex 2 camere Herastrau| 2 bai | Complex 2021 | Ideal investitie
45

1

Duplex 2 camere Herastrau| 2 bai | Complex 2021 | Ideal investitie

209.000 €

Herăstrău, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
53,3 mp
Sup. teren:
8 mp
Etaj:
Parter / 5
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Te invităm să descoperi un apartament tip duplex cu 2 camere și 2 băi, în cadrul ansamblului rezidențial modern Win Herăstrău, situat la parter + etaj 1, într-o construcție din 2021, regim P+5, conceput pentru a oferi eleganță, confort și funcționalitate. *La pretul afisat se adauga TVA 21% conform legislatiei in viguare, sau poate fi achizitionat prin taxare inversa pe societate Apartamentul se închiriază in regim hotelier si generează un venit anual de aproximativ 25.000€ + TVA. 📐 Suprafață și compartimentare • Suprafață utilă: 53,30 m² • Suprafață terasă: 8 m² • Suprafață utilă totală: 61,30 m² Compartimentarea este decomandată, gândită pentru un stil de viață modern: • La parter: living luminos cu bucătărie open-space, perfect pentru socializare, plus o baie de oaspeți și acces către o terasă de 8 m², ideală pentru relaxare. • La etaj: dormitor generos, intim și bine luminat, însoțit de baia proprie, dotată cu cadă — un spațiu dedicat confortului personal. Apartamentul este finisat la un standard ridicat, cu materiale premium, creând un ambient cald, aerisit și gata de locuit. ⸻ 🏙️ Facilități & finisaje • Bloc izolat termic — eficiență energetică și confort. • Pardoseli: parchet, gresie, marmură. • Pereți: vopsea lavabilă, faianță. • Tâmplărie din aluminiu cu geam termopan. • Uși: intrare metalică + uși interioare din lemn. • Încălzire prin pardoseală, centrală de imobil, aer condiționat. • Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat. Dotări suplimentare ale ansamblului: videointerfon, supraveghere video, lift, spații de agrement, curte / zonă verde, recepție. Loc de parcare disponibil spre achiziție separată. ⸻ 📍 Localizare & proximități — Herăstrău, una dintre cele mai căutate zone din București • În complex: cafenea Utopia, salon de înfrumusețare, pizzerie, lounge cu magazin de cadouri de lux, sală de pilates, farmacie, supermarket — confort la câțiva pași de casă. • Parcul Herăstrău — la câteva minute, un reper esențial pentru sport, plimbări și recreere. • Promenada Mall — ~5 minute cu mașina / ~15 minute pe jos. • Băneasa Shopping City — acces rapid cu mașina. • Proximitate față de numeroase clinici și spitale private (Ponderas, Regina Maria, Medicover). • Acces excelent către zona centrală și către zona de nord (Aviatorilor, Piața Victoriei, DN1, aeroport). ⸻ Locuința oferă o combinație ideală de design modern, confort, poziționare premium și acces la facilități de top — potrivită pentru cupluri, profesioniști sau investiție.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Decomandat Nemobilat Aer condiționat Centrală imobil Încălzire prin pardoseală Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XEK510EF8 Copiat! 275553392 Copiat!
Actualizat în: 15 Mai 2026
Suprafață construită: 76.57 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
An construcție: 2022 (Finalizată)
Tip imobil: Bloc de apartamente
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: P+5E
Nr. terase: 1
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Facilități imobil
Videointerfon Lift
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Carutasilor / Pasajul Aviatiei statie 301, 112
Stații autobuz aprox. 580 m
bus-station
Parcul Herastrau
Stații autobuz aprox. 592 m
tram-station
Maguricea
Stații tramvai aprox. 786 m
metro-station
Metrorex. Stația Aurel Vlaicu (M2)(1987)
Stații metrou aprox. 792 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita
Gradinițe aprox. 100 m
kindergarten
Grădinița Pentru Hipoacuzici NR. 65
Gradinițe aprox. 246 m
school
Scoala generala nr.12
Școli aprox. 248 m
university
ICPA Bucuresti
Universități aprox. 1763 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Carrefour Market
Supermarket aprox. 179 m
park
Parcul Scoala Herastrau
Parcuri aprox. 253 m
sports-ground
Teren de Tenis
Terenuri sport aprox. 328 m
public-square
Piata Montreal
Piețe publice aprox. 1609 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 209.000 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

53% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Herăstrău

229.000 €
București, Herăstrău
3 camere
85 mp
Etaj 4 / 7
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Herăstrău

209.990 €
București, Herăstrău
2 camere
55 mp
Etaj 1
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Herăstrău

189.900 €
București, Herăstrău
2 camere
51,4 mp
Etaj 5 / 12

Detalii de contact

TRUST GROUP REAL ESTATE

Alexandra Munteanu REALTOR

4.84(41 review-uri)

TRUST GROUP REAL ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 2 camere de vânzare în zona Herăstrău, Sector 1