16
Apartament 3 Camere | Tei | Teiul Doamnei |
Descriere apartament
🏡 ID Proprietate: P14396 – Apartament 3 camere, Teiul Doamnei
🔹 INTRODUCERE PROPRIETATE
Se oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere, semidecomandat, situat în zona Teiul Doamnei, într-un bloc reabilitat termic, construit în anul 1986.
Proprietatea se remarcă printr-o compartimentare eficientă, luminozitate excelentă și finisaje moderne, fiind alegerea ideală pentru o familie tânără, un cuplu activ sau un investitor care caută o locuință cu randament bun.
🎯 TARGET
Recomandat pentru profesioniști activi, familii cu copii sau expați, acest apartament oferă confort, funcționalitate și un stil de viață urban, într-o zonă bine conectată la toate facilitățile esențiale ale capitalei.
💰 RANDAMENT INVESTIȚIONAL
Pentru cei interesați de o investiție sigură, apartamentul poate genera un randament din închiriere între 750–850 €/lună, alături de o apreciere anuală estimată de minimum 2%.
Este o opțiune excelentă pentru cei care doresc să combine confortul personal cu o investiție rentabilă.
🏠 COMPARTIMENTARE ȘI DETALII TEHNICE
Suprafață utilă: 64 mp
Compartimentare: semidecomandat
Camere: 3
Băi: 1
Bucătărie: mobilată și utilată complet
Balcon: 1
Etaj: 8 / 8
Lift: da
Mobilare: complet, mobilier modern și funcțional
Utilități și echipamente: centrală termică proprie, aer condiționat, mașină de spălat, frigider, TV, internet, interfon.
Alte dotări: boxă de depozitare, loc de parcare în proximitate, acces securizat în bloc.
📍 LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE
Amplasat într-o zonă liniștită a cartierului Tei, apartamentul oferă acces rapid către principalele puncte de interes urban.
Transport: stații STB în apropiere; metrou Obor la aproximativ 10 minute de mers pe jos.
Recreere: Parcul Circului și Parcul Tei în imediata vecinătate.
Educație: școli, grădinițe și universități (Universitatea Tehnică, Universitatea Ecologică) în zonă.
Facilități: supermarketuri, farmacii, bănci, restaurante și centre comerciale (Veranda Mall, Kaufland, Lidl) la doar câteva minute distanță.
✅ ASPECTE PRO
Apartament luminos și bine izolat termic și fonic
Locație excelentă, aproape de toate facilitățile necesare
Bloc reabilitat termic ( an constructie 1986)
Finisaje moderne și mobilier nou
Acces facil către zonele centrale și nordice ale orașului
Ideal pentru locuire sau investiție
2 Baii
⚠️ ASPECTE CONTRA
Etaj superior (8/8) – însă blocul este prevăzut cu lift și este reabilitat
💼 OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR
Preț: 140.000 €
Clienții beneficiază de:
20% discount la costurile notariale
Buget de 2.000 lei pentru prima rată (în cazul achiziției prin credit)
25% discount la amenajare prin furnizorii parteneri
Se acceptă achiziția cash, credit ipotecar sau credit Noua Casă.
Oferim consultanță și soluții de finanțare GRATUITE, prin intermediul celor mai importante instituții bancare din România.
Posibilitate de vizionare rapidă și flexibilă, inclusiv tur video online.
Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, nu ezita să ne contactezi!
📞 Echipa
"Cine caută, găsește."
Citește mai mult
Citește mai puțin
Semidecomandat
Nemobilat
1 Balcon / Terasă / Logie
Termoficare
Necesită renovare
Detalii apartament
ID anunț:
XCH1102M2
Copiat!
271598361
Copiat!
Actualizat în: 21 Mai 2026
Suprafață construită:
76.8 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
1
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Regim înălțime:
P+8E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Destinație
Rezidențial
Podele
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
3%
Puncte de interes
Mijloace transport
Lacul Tei
Stații autobuz
aprox.
281
m
Statia Universitatea Tehnica de Constructii Bucuresti
Stații tramvai
aprox.
353
m
Statia Doamna Ghica, linia 66
Stații troleibuz
aprox.
496
m
Statia Metrou Piata Obor(M1)Metrorex
Stații metrou
aprox.
1233
m
Școală
Laborator de Hidraulică și Protecția Mediului
Școli
aprox.
220
m
UTCB-Laborator de Hidraulica si Protectia Mediului
Universități
aprox.
220
m
Gradinita nr. 233
Gradinițe
aprox.
262
m
Gradinita particulara
Școli
aprox.
339
m
Recreere
Best Supermarket
Supermarket
aprox.
81
m
Parc
Parcuri
aprox.
268
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
390
m
Piata Bucur Obor
Piețe publice
aprox.
1288
m
Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
Preț cerut: 140.000 €
Preț min. zonă
€
Preț max. zonă
€
i
51% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Alexandru Vlad Merdaru Consultant imobiliar
CAUTLOCUINTA.RO
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Tei
- Apartamente de vânzare în Sector 2
- Apartamente de vânzare în Pantelimon
- Apartamente de vânzare în Barbu Văcărescu
- Apartamente de vânzare în Colentina
- Apartamente de vânzare în Iancului
- Apartamente de vânzare în Obor
- Apartamente de vânzare în Doamna Ghica
- Apartamente de vânzare în Moșilor
- Apartamente de vânzare în Lacul Tei
- Apartamente de vânzare în Ștefan cel Mare
- Apartamente de vânzare în Fundeni
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
