Herăstrău | Birouri premium lângă metrou
4

Herăstrău | Birouri premium lângă metrou

7.260 € / lună
20 € / mp / lună

Herăstrău, București

Sup. utilă / mp. utili:
363 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
6
An constr.:
2011 (Există)
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Vă oferim spre închiriere un etaj complet (etaj 2) într-o clădire modernă de birouri, situată în una dintre cele mai prestigioase zone de afaceri din București – Herăstrău, Sector 1. Clădirea, pe lângă multitudinea dotărilor de top, dispune de o fațadă principală realizată din perete cortină tip Schüco, oferind astfel calitate și estetică de înalt nivel. Fațada secundară este realizată din cărămidă eficientă cu goluri tip Porotherm și tâmplărie de aluminiu Schüco. Atât tâmplăria, cât și peretele cortină au cel mai bun coeficient de transfer termic disponibil, contribuind semnificativ la optimizarea costurilor de întreținere. Detalii locație: Clădirea este amplasată în partea de nord a Capitalei, la 150 m de Parcul Herăstrău – Șoseaua Nordului. Stația de metrou Aurel Vlaicu este accesibilă în aproximativ 7-8 minute de mers pe jos. Acces și conectivitate: • Acces auto facil din b-dul Beijing, cu legături directe către artere majore precum Bd. Aviatorilor, Str. Nicolae Caramfil și Șos. Nordului; • Conexiuni rapide către principalele zone de business: Charles de Gaulle, Piața Victoriei, Barbu Văcărescu, Dimitrie Pompeiu și Pipera; • Transport public bine reprezentat prin stații de autobuz (5 min), tramvai și metrou (7–8 min). Detalii clădire: • Finalizată în 2011; • Regim de înălțime: S+P+5; • Recepție la parter; • Ascensor Otis ultraperformant, capacitate 12 persoane, cu sistem de mișcare rapidă (1,5 m/sec.); • Pardoseală tehnică supraînălțată, granit și mochetă premium; • Corpuri de iluminat LED în plafon casetat, asigurând nivelul optim de luxi pentru birouri de clasă superioară; • Climatizare rece și cald prin ventiloconvectoare sistem în 4 țevi, cu distribuție uniformă a aerului prin grile de refulare și anemostate încastrate în plafon; • Centrală de tratare a aerului de ultimă generație, care asigură aportul constant de aer proaspăt; • Pază permanentă și sisteme complexe de securitate; • Sistem de tip „building management system”, pentru monitorizare centralizată și optimizarea consumurilor și a costurilor de întreținere. Condiții financiare – etaj disponibil (363,27 m²): • Chirie: 20 EUR/m²; • Service charge: 8 EUR/m². Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru companiile care își doresc birouri într-o zonă exclusivistă, cu accesibilitate excelentă și toate facilitățile moderne necesare desfășurării activității în cele mai bune condiții. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați .
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X2F7140E4 Copiat! 270578372 Copiat!
Actualizat în: 22 Decembrie 2025
Suprafață utilă: 363 mp
Etaj: Etaj 2 / 6
Regim înălțime: S+P+6E
Stadiu construcție: Există

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Subspații disponibile

Chirie / u.m. / lună:
20 EUR/mp (total: 7260 EUR/lună), Comision: standard
Suprafață disponibilă:
363
Disponibilitate spațiu:
imediat
Etaj:
Etaj 2 / 6

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Parcul Herastrau
Stații autobuz aprox. 142 m
bus-station
Parcul Herastrau
Stații autobuz aprox. 156 m
metro-station
Statie metrou Aviatorilor
Stații metrou aprox. 903 m
tram-station
Soseaua Pipera
Stații tramvai aprox. 1166 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita
Gradinițe aprox. 401 m
school
Scoala generala nr.12
Școli aprox. 438 m
kindergarten
Grădinița Pentru Hipoacuzici NR. 65
Gradinițe aprox. 628 m
university
Universitatea De Stiinte Agronomice Si Medical Veterinare
Universități aprox. 1559 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Ecluza Herastrau - Floreasca
Parcuri aprox. 40 m
supermarket
Carrefour Market
Supermarket aprox. 346 m
sports-ground
Teren de Tenis
Terenuri sport aprox. 430 m
public-square
Piata Montreal
Piețe publice aprox. 1499 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

IMOBILIARE HERASTRAU - Trusted Real Estate Advisor

Lucian Dan Realtor | Broker Owner

4.67(4 review-uri)

IMOBILIARE HERASTRAU - Trusted Real Estate Advisor
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Birouri cu 4+ camere de închiriat în zona Herăstrău, Sector 1