Passive Income Asset | 100% Occupied | Diversified Tenants | Fully Leased
4

Passive Income Asset | 100% Occupied | Diversified Tenants | Fully Leased

10.000.000 € + TVA

Pipera, București

Sup. utilă / mp. utili:
7.100 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
7
An constr.:
2010 (Există)
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

We are pleased to offer for sale a well-maintained property constructed in 2010, currently fully rented and generating a strong yield of 9%. This investment opportunity is ideal for those seeking a stable income stream with diversified tenant profiles. The property is leased to multiple tenants under medium-term rental contracts, effectively minimizing the risk associated with vacancy and ensuring consistent cash flow. This tenant diversity provides added security and peace of mind for potential investors. Located in a prime area just 50 meters from the metro station, the property boasts excellent accessibility and connectivity, making it highly attractive to renters and future prospects alike. In addition to the office units, the property includes 90 secure underground parking spaces, enhancing its appeal and adding considerable value. This ample parking provision caters to tenant needs and increases overall property demand. For more detailed information, including rent rolls and financial performance, we invite you to contact us directly. We look forward to assisting you with this exceptional investment opportunity. Thank you for your interest.
Citește mai mult Citește mai puțin
90 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XC4O0400F Copiat! 268790177 Copiat!
Actualizat în: 09 Martie 2026
Clasă birouri: A
Regim înălțime: 2S+P+7E
Stadiu construcție: Există
Grad de ocupare: 100%

Utilități

Comision
2%

Vecinătăți:

Pipera metro Station, Promenada Mall, Belvedere Residential Complex, Upground Residential Complex

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Platforma Industriala Pipera (Coborare)
Stații tramvai aprox. 308 m
tram-station
Platforma Industriala Pipera (Urcare)
Stații tramvai aprox. 322 m
metro-station
Metrorex. Stația Pipera (M2)(1987)
Stații metrou aprox. 341 m
bus-station
Statia Soseaua Fabrica de Glucoza, linia 135, N119
Stații autobuz aprox. 578 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Colegiul Tehnic Edmond Nicolau, fostul Electronica
Școli aprox. 529 m
school
Grupul Scolar Industrial Constantin Brancusi (en)
Școli aprox. 571 m
kindergarten
Gradinita SOS Satul Copiilor
Gradinițe aprox. 953 m
university
Facultatea de Constructii Civile
Universități aprox. 1794 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
cafe
Starbucks
Cafenea aprox. 58 m
park
Parc
Parcuri aprox. 321 m
supermarket
Carrefour
Supermarket aprox. 398 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 725 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

NORTH REAL ESTATE

Radu Gianina

NORTH REAL ESTATE

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de vânzare în zona Pipera, Sector 1