Casă / Vilă Piata Unirii
10

7

Casă / Vilă Piata Unirii

390.000 €

P-ța Unirii, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
10
Sup. utilă:
302 mp
Sup. teren:
93 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere casă

Aceasta vilă oferă oportunități excelente pentru investiții, având o structură generoasă și multiple posibilități de utilizare, chiar dacă necesită consolidare. Puncte forte: 1. Suprafață utilă generoasă: 302 mp utili, distribuiți inteligent pe subsol, parter, mezanin, două etaje și mansardă. 2. Flexibilitate în utilizare: Destinație mixtă, parțial comercială, ideală pentru: Hotel boutique Clădire de apartamente Spații de birouri Spațiu comercial combinat cu locuințe 3. Amplasare: Situata ultracentral, în centrul istoric, spațiul se poate folosi de investitori pentru multiple tipuri de afaceri. Compartimentare: Subsol (40 mp): Perfect pentru depozitare, arhivă sau chiar un spațiu tehnic. Parter (39 mp): Spațiu comercial ideal pentru un magazin, cafenea sau birou. Mezanin (43 mp): Potrivit pentru extinderea spațiului comercial sau birouri. Etaj 1 și 2 (71 mp și 54 mp): Posibilități pentru apartamente, birouri sau camere de hotel. Mansardă (56 mp): Perfectă pentru un spațiu locativ suplimentar sau creativ, cum ar fi un studio sau loft. Terasă (17 mp): Adaugă o zonă exterioară atractivă, ideală pentru relaxare sau evenimente. Aspecte de luat în calcul: Nevoie de consolidare: Orice plan trebuie să includă costurile pentru lucrările structurale și eventuale modernizări. Suprafața terenului (93 mp): Restrânsă, dar bine gestionată poate contribui la maximizarea profitului din suprafața construită. Ideal pentru dezvoltatori: Hotel: Transformarea în unitate de cazare, având deja un număr mare de camere. Clădire de apartamente: Închiriere pe termen lung sau vânzare de unități individuale. Clădire mixtă: Combinație de spații comerciale la parter și mezanin, cu locuințe la etaje. Este o oportunitate excelentă pentru cei dispuși să investească în renovare și să valorifice potențialul spațiului!
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii casă

ID anunț: XA9J1108F Copiat! 274767328 Copiat!
Actualizat în: 01 Aprilie 2026
Suprafață construită: 380 mp
Nr. băi: 6
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 1928
Structură rezistență: Cărămidă

Utilități

Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Piata Unirii
Stații autobuz aprox. 150 m
metro-station
Metrorex. Stația Piața Unirii 2 (M2) (en)
Stații metrou aprox. 192 m
tram-station
Statia Piata Sf. Vineri; Liniile: 14, 40, 55, 56
Stații tramvai aprox. 232 m
trolleybus-station
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
Stații troleibuz aprox. 1710 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
institutul Irecson
Școli aprox. 178 m
school
Centrul Educational IBSEN
Școli aprox. 378 m
university
Institutul Bancar Român
Universități aprox. 432 m
kindergarten
Gradinita Prikindel
Gradinițe aprox. 696 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Cocor
Supermarket aprox. 19 m
public-square
Piata Timpului
Piețe publice aprox. 49 m
park
Parc
Parcuri aprox. 179 m
mall
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall aprox. 1764 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
16.299 RON
Credit ipotecar
19.068 RON
Noua casă
2.129 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

RE/MAX Anteea

Florentina Cirstea Sales Associate

4.91(4 review-uri)

RE/MAX Anteea
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona P-ța Unirii, Sector 3