Avem placerea de a va oferi spre vanzare o casa construita in anul 1946, extinsa si inaltata in anii 2000, pe un teren de 180 mp , in zona Vatra Luminoasa, la doar cateva minute fata de Arena Nationala.
Casa este structurata pe Demisol, +P+2E+pod, si este compartimentata astfel:
demisol- camera tehnica, 2 dormitoare, 2 spatii de depozitare, baie
parter- hol generos, living, bucatarie inchisa
etaj 1- dormitor generos cu suprafata de 33 mp , baie, balcon, terasa
etaj 2- 2 dormitoare generoase, baie, balcon
Suprafata utila totala a casei este de 251 mp, suprafata construita 350 mp.
Casa este foarte bine amplasata, la doar cateva minute de parc, Arena Nationala, scoala , gradinita, mijloace de transport in comun etc.
Este ideala atat pentru locuinta , cat si pentru sediu firma, clinica medicala, etc.
Certificatul energetic va fi disponibil la vanzare.
Pentru mai multe detalii si vizionari va stau la dispozitie.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Acceptă animale de companie
Grădină
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Detalii casă
ID anunț:
X658012US
Copiat!
274944141
Copiat!
Actualizat în: 13 Februarie 2026
Suprafață construită:
360 mp
Suprafață desfășurată:
360 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
4
Nr. terase:
2
An construcție:
1946 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Tip imobil:
Casă/Vilă
Regim înălțime:
D+P+2E
Utilități
Destinație
Rezidențial
Birouri
Birouri
Pereți
Faianță
Podele
Gresie
Parchet
Ferestre cu geam termopan
PVC
Alte spații utile
WC Serviciu
Dotări imobil
Interfon
Utilități
Gaze
Telefon internațional
Apă
Canalizare
CATV
Curent
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Spitalul Judetean Ilfov - Sfintii Constantin si Elena
aprox.
849 m
Spitalul Judetean Ilfov
aprox.
854 m
Regina Maria laborator
aprox.
878 m
Clinica Medicala Hypocrat 2000
aprox.
915 m
Policlinica Pescarus
aprox.
931 m
Cabinet stomatologic No Pain
aprox.
1025 m
LSM Medical
aprox.
1098 m
Anima Delfinului
aprox.
1100 m
Rosan Farm
aprox.
369 m
ComFarm
aprox.
650 m
Green Farm
aprox.
651 m
Help Net Farma
aprox.
658 m
Farmacia Iancului 57
aprox.
687 m
Catena Farmacie
aprox.
703 m
Farmacie
aprox.
795 m
Farmacia Iancului 57
aprox.
836 m
Urgent Farm
aprox.
848 m
Farmacia Reteta
aprox.
857 m
Farmacie
aprox.
871 m
Farmacia 70
aprox.
884 m
Help Net
aprox.
895 m
HelpNet
aprox.
910 m
Farmacia Dona 4
aprox.
913 m
Restaurant Z (en)
aprox.
373 m
Restaurantul Riviera
aprox.
412 m
Restaurant Riviera
aprox.
425 m
Restaurant Dacia Romana
aprox.
465 m
Terasa "La Copaci"
aprox.
472 m
Beraria Park
aprox.
476 m
Trattoria Perche No
aprox.
477 m
Bistro 37-39
aprox.
586 m
Casa Iancului Restaurant (en)
aprox.
616 m
Casa Iancului
aprox.
616 m
Restaurant Arena
aprox.
645 m
Pizza
aprox.
658 m
Socului kebap
aprox.
673 m
McDonald's
aprox.
714 m
McDonald's Electroaparataj (en)
aprox.
722 m
Riviera cafe
aprox.
465 m
Da'Mask Caffe
aprox.
544 m
Cafe
aprox.
780 m
Vineri cafe
aprox.
956 m
No Name Cafe
aprox.
1153 m
Loka
aprox.
1196 m
Snap
aprox.
1222 m
Lolly Pop
aprox.
1249 m
Cafe Pink
aprox.
1274 m
Caffe Tabiet
aprox.
1553 m
Momentto Cafe
aprox.
1608 m
Tress Cafe
aprox.
1630 m
Snack Lab
aprox.
1632 m
Smile Cafe
aprox.
1663 m
Tana de lupo
aprox.
1791 m
Essenza Club
aprox.
757 m
Shisha Lounge Bar
aprox.
787 m
Terasa Sandrino
aprox.
867 m
Bar
aprox.
1119 m
MODELiER
aprox.
1471 m
Club Guesthouse
aprox.
1739 m
RSS Pub
aprox.
1891 m
Terasa Fericirii
aprox.
909 m
Pravalia 7
aprox.
913 m
Friends
aprox.
1028 m
La Donna
aprox.
1093 m
La Pierde Tren
aprox.
1375 m
Zvon
aprox.
1468 m
Dristor Pub
aprox.
1484 m
Banca Transilvania
aprox.
677 m
BCR Bank
aprox.
722 m
Libra Bank
aprox.
754 m
BCR Asigurari
aprox.
758 m
OTP Bank (en)
aprox.
782 m
Banc Post
aprox.
793 m
Banc Post
aprox.
804 m
Banca Transilvania - Ag. Iancului
aprox.
836 m
BRD Bank
aprox.
866 m
BCR
aprox.
867 m
BRD Baicului
aprox.
889 m
BCR
aprox.
891 m
RBS
aprox.
895 m
BRD Vatra Luminoasa
aprox.
898 m
BCR Sucursala Sector 3
aprox.
904 m
Odată ce te vei muta aici vei avea la dispoziție două stații de metrou, ambele situându-se pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon. Astfel, vei putea să te deplasezi rapid prin oraș, evitând aglomerația de la suprafață. Spre exemplu, dacă vei lua metroul de la Piața Iancului, vei ajunge în centrul Capitalei, la Piața Victoriei, în mai puțin de 10 minute. În plus, aici vei putea schimba metroul pe magistrala M2 Berceni - Pipera, care traversează întregul oraș, de la sud la nord. Mai multe mijloace de transport în comun circulă prin zona Vatra Luminoasă, la suprafață. Printre acestea amintim autobuzul 104 pe care îl poți lua pentru a ajunge la Piața Unirii sau în zona Operei Naționale și troleibuzul 90, care face legătura dintre Arena Națională și cartierul Drumul Taberei. Aruncă o privire pe hartă. Vezi ce mijloace de transport în comun vei avea în apropierea casei.
În această zonă din Sectorul 2 vei găsi câteva grădinițe private, dar și unități de învățământ de stat, precum Școala Gimnazială nr. 49, situată pe Strada Vatra Luminoasă, Colegiul Tehnic "Dimitrie Leonida" și Școala Gimnazială nr. 4, ultimele două aflându-se în vecinătatea Arenei Naționale. La Șoseaua Mihai Bravu găsești și Colegiul Național "Emil Racoviță". Tot în zona Vatra Luminoasă vei găsi și Liceul Tehnologic Special "Regina Elisabeta", dedicat persoanelor cu deficiențe de vedere. Din cartier poți ajunge rapid la Colegiul Național "Mihai Viteazul", considerat a fi unul dintre cele mai bune din București, la Universitatea Națională de Artă Teatrală și Cinematografică "I.L. Caragiale" sau la Universitatea Hyperion, instituție de învățământ superior aflată pe Calea Călărași. Vrei să vezi ce alte unități de învățământ se află în zona Vatra Luminoasă și în aproprierea acesteia? Le găsești pe toate pe hartă.
În această zonă vei avea la dispoziție în apropierea casei diverse magazine mici și chioșcuri. Multe dintre blocuri dispun, de asemenea, de spații comerciale la parter. La intersecția dintre Strada Măgura Vulturului și Strada Vatra Luminoasă îți poți face cumpărăturile dintr-un magazin Mega Image. La doi pași de casă vei avea, totodată, unul dintre cele mai mari centre comerciale din București, Mega Mall, alături de un magazin Kaufland. În apropierea acestora poți găsi și Piața Delfinului. Vezi care va fi cel mai apropiat magazin de locuința de care ești interesat. Consultă harta.
Zona Vatra Luminoasă este una predominant de case, deci dacă te vei muta aici vei parca, cel mai probabil, fie la marginea trotuarului lângă locuință, fie în curte sau în garaj. Poți verifica dacă se poate închiria un loc de parcare pentru mașina ta la Parcări din cadrul ADP Sector 2. Nu uita, totodată, că în zona Arenei Naționale traficul este îngreunat și locurile de parcare sunt aproape imposibil de găsit în zilele în care aici sunt organizate meciuri.
Zona Vatra Luminoasă oferă numeroase spații verzi și posibilități de desfășurare a activităților sportive. Astfel, dacă te vei muta aici vei avea aproape de casă Parcul Național (fostul 23 August), alături de alte spații verzi de dimensiuni mai mici, precum parcurile Ciurea, Nichita Stănescu și Ottoi Călin. În Parcul Național poate fi găsit un teatru de vară, numit Amfiteatrul Mihai Eminescu, dar și Galeria de artă "Luceafărul", unde se organizează diferite evenimente culturale pe parcursul anotimpului cald. Arena Națională, Complexul Sportiv Național Lia Manoliu și Centrul Național de Tenis reprezintă câteva dintre punctele de atracție dedicate celor pasionați de sport. Preferi activitățile indoor? Atunci vei găsi la doi pași de viitoarea ta locuință complexul comercial Mega Mall, unul dintre cele mai mari de acest tip din București, ridicat pe vechea platformă a fabricii Electroaparataj. Aici vei putea merge la cumpărături, la un cinema VR sau vei putea să îți petreci ziua pe terasă. Nu uita că din această zonă ajungi repede în centrul orașului, chiar și cu tramvaiul, iar aici vei avea la dispoziție și mai multe opțiuni de petrecere a timpului liber. Găsești pe hartă alte puncte de interes din zona Vatra Luminoasă și din vecinătatea acesteia.
Locuitorii din zona Vatra Luminoasă au la dispoziție mai multe unități sanitare, private și de stat, la care pot apela în cazul unei urgențe medicale. Printre acestea amintim Spitalul Monza, situat în vecinătatea Depoului de Troleibuze RATB Vatra Luminoasă și Spitalul Clinic de Copii Dr. Victor Gomoiu de pe Bulevardul Basarabia, lângă intrarea în Parcul Național. Tot pe același bulevard, la doi pași de Arena Națională, vei găsi și Spitalul Clinic Județean Ilfov. Mai multe unități sanitare disponibile în apropiere găsești pe hartă.
Găsești câteva restaurante în zona Piața Muncii și terase în apropierea Parcului Național. Pentru mai multă varietate te poți îndrepta spre food court-ul aflat în incinta Mega Mall. Acolo vei găsi cu siguranță ceva pe gustul tău. Dacă vrei să-ți petreci câteva ore la terasă în aer liber, o diversitate destul de mare de localuri găsești de-a lungul Bulevardului Decebal aflat în apropiere și în Piața Alba Iulia. Aruncă o privire pe hartă. Află unde găsești cele mai apropiate restaurante de viitoarea ta casă.
Găsești mai multe bancomate în incinta Mega Mall. O serie de sucursale bancare sunt disponibile și pe Șoseaua Mihai Bravu, aflată la marginea zonei Vatra Luminoasă. Consultă harta și vezi unde găsești un ATM potrivit pentru nevoile tale.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
1.160.000 €
București, P-ța Alba Iulia
8 camere
394 mp
476 mp teren
399.000 €
București, Titan
8 camere
225 mp
255 mp teren
535.000 €
București, Iancului
6 camere
140 mp
225 mp teren
658.000 €
București, P-ța Unirii
17 camere
380 mp
566 mp teren
690.000 €
București, Vatra Luminoasă
7 camere
252 mp
180 mp teren
690.000 €
București, Vatra Luminoasă
6 camere
250 mp
164 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Vatra Luminoasă, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Svn Romania | Residentialist | Victoriei
Preț total3.541.597 RON (695.207 €)
Costuri cu achiziția26.581 RON
Preț de achiziție3.515.016 RON
Costuri cu achiziția26.581 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial21.308 RON
Taxă înscriere OCPI5.273 RON
Preț de achiziție3.515.016 RON
Preț locuință3.515.016 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total563.171 RON (110.549 €)
Avans (15%)527.252 RON
Cost achitat în prima lună5.297 RON
Costuri cu achiziția30.622 RON
Cost achitat în prima lună5.297 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)15.658 RON
Asigurare anuală imobil3.515 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția30.622 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial21.308 RON
Taxă întabulare OCPI5.273 RON
Autentificare contract credit4.041 RON
Preț de achiziție3.515.016 RON
Preț locuință3.515.016 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție3.515.016 RON
Preț locuință3.515.016 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim2.908.794 RON
Credit pe 30 de ani606.222 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM293 RON
Asigurare anuală imobil3.515 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale3.655 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI3.655 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
