Viilor stradal teren 910 mp,vila S+P+pod mansardabil 587 mp utili
11

2

Viilor stradal teren 910 mp,vila S+P+pod mansardabil 587 mp utili

590.000 €

Parcul Carol, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
10
Sup. utilă:
910 mp
Sup. teren:
910 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

OFERTA RARA , RESIDENTA CU AER BOEM, IN PROXIMITATEA PARCULUI CAROL ? TEREN GENEROS DE 910 MP, VILA CU ARHITECTURA ATIPICA, POTENTIAL EXCEPTIONAL Va prezentam o oportunitate imobiliara aparte, situata intr-una dintre cele mai vechi si prestigioase zone ale Capitalei in imediata apropiere a Parcului Carol pe soseaua Viilor, intr-un cartier cu rezonanta istorica si farmec urban autentic. Proprietatea propusa spre vanzare se distinge atat prin suprafata generoasa a terenului ? 910 metri patrati, cat si prin caracteristicile arhitecturale neobisnuite si potentialul remarcabil de reconfigurare si revalorizare. Edificata pe un teren cu deschidere stradala ampla, de aproximativ 24 de metri liniari, constructia se remarca printr-o amprenta la sol de circa 300 mp, desfasurata pe un regim de inaltime compus din subsol, parter si pod inalt mansardabil. Cladirea, desi in prezent impune renovari capitale, pastreaza o amprenta arhitecturala neromaneasca, cu detalii structural-volumetrice neobisnuite pentru specificul zonei, fapt ce confera un aer aparte si un potential unic de transformare intr-o resedinta urbana de exceptie sau intr-un spatiu reprezentativ pentru activitati culturale, diplomatice ori de afaceri. Subsolul, cu o suprafata utila de 81 mp, ofera spatii pretabile pentru crama, depozitare, zona tehnica ori amenajare functionala. Parterul insumeaza nu mai putin de 251 mp utili, compartimentati intr-un mod generos si fluid, permitand reorganizarea facila in functie de nevoile viitorului proprietar. Podul inalt, cu o inaltime libera de aproximativ 3 metri si o suprafata de 256 mp, a fost in trecut mansardat, pastrand structura si volumele care permit o refacere integrala si optimizare pentru functiuni locative sau recreative. Imobilul necesita interventii majore la nivelul structurii, finisajelor si instalatiilor, ceea ce permite o reconfigurare completa dupa preferintele si viziunea cumparatorului. In acelasi timp, amplasamentul privilegiat, cadrul urban incarcat de istorie si potentialul constructiv ridicat recomanda aceasta proprietate drept o investitie solida si o oportunitate rara pentru cei ce doresc sa isi puna amprenta intr-un mod distinct si personal in peisajul imobiliar bucurestean. Pretabil: locuinta de lux, sediu reprezentativ de firma, boutique-hotel, clinica privata, galerie de arta, fundatie culturala.
Citește mai mult Citește mai puțin
Necesită renovare

Detalii casă

ID anunț: X17L116KE Copiat! 274704016 Copiat!
Actualizat în: 14 Februarie 2026
Suprafață construită: 910 mp
Suprafață desfășurată: 910 mp
Nr. băi: 3
Nr. balcoane: 1
Nr. terase: 1
Front stradal: 24 m
An construcție: 1900 (Finalizată)
Structură rezistență: Altele
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Comision
2%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Spatarul Preda, linia 173
Stații autobuz aprox. 35 m
bus-station
Statia Dr. Constantin Istrati / Inclinata / Soseaua Viilor, linia 173, 232, N107, 1, 7, 11, 25, 47
Stații autobuz aprox. 289 m
tram-station
Soseaua Viilor
Stații tramvai aprox. 293 m
metro-station
Metrorex. Stația Eroii Revoluției (M2)(1986)
Stații metrou aprox. 1324 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Colegiul economic "Viilor"
Școli aprox. 66 m
school
Colegiul Economic Viilor
Școli aprox. 68 m
kindergarten
Gradinita nr. 269
Gradinițe aprox. 338 m
university
Academia Tehnica Militara
Universități aprox. 513 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 384 m
supermarket
Carrefour Market
Supermarket aprox. 456 m
public-square
P-ta Chirigiu
Piețe publice aprox. 569 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 759 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
83.262 RON
Credit ipotecar
86.878 RON
Noua casă
3.146 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

GALAXY IMOB

Chelaru Angelo Partener Galaxy Imob

4.21(8 review-uri)

GALAXY IMOB
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Parcul Carol, Sector 4