Duplex interbelic cu farmec istoric, în inima Clujului, Str. Crișan
17

1

Duplex interbelic cu farmec istoric, în inima Clujului, Str. Crișan

549.000 €

Central, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
161 mp
Sup. teren:
220 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Casele vechi ale Clujului spun povesti. Fiecare detaliu arhitectural, fiecare colt de gradina si fiecare incapere poarta amprenta unei epoci in care rafinamentul si calitatea erau standarde, nu exceptii. Vă prezentăm un duplex cu adevărat special, situat într-una dintre cele mai căutate zone din Cluj-Napoca – strada Crișan, o arteră liniștită, amplasată central, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Proprietatea se află vizavi de un spital, fiind ideală atât pentru locuire, cât și pentru activitate profesională (cabinet, firmă, birou). Face parte dintr-un imobil cu doar 2 vecini, iar partea propusă spre vânzare deține 75% din proprietate, oferind astfel un avantaj clar privind deciziile comune, intimitatea și posibilitățile de extindere. ________________________________________ 📐 Configurație funcțională și flexibilă: 📍 Apartament situat la parter înalt (161 mp utili): • 4 camere luminoase cu tavane de 3,16 m, ce oferă o atmosferă aerisită și elegantă • Bucătărie separată + cămară • 2 băi • Hol central generos • Terasă de 12 mp cu ieșire directă spre grădină • Încălzire: centrală proprie, parțial pardoseală, plus sobe de teracotă 📍 Demisol (88 mp utili) – spațiu cu acces separat: • Cameră principală de 50 mp • Bucătărie • Hol + baie de serviciu • Înălțime 2,7 m • Centrală proprie, contorizare separată, curent trifazic 📍 Pod mansardabil: Construcție solidă, cu placă de beton – oferă posibilități reale de extindere. ________________________________________ 🌳 Exterior și curte: • Grădină proprie de 220 mp, intimă, verde și liniștită • Acces direct din casă și din casa scării • Cadru ideal pentru relaxare, joacă, sau amenajare peisagistică ________________________________________ 📞 Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.
Citește mai mult Citește mai puțin
Calorifere Centrală proprie Încălzire prin pardoseală Sobă/teracotă

Detalii casă

ID anunț: XF9L1100U Copiat! 275204765 Copiat!
Actualizat în: 05 Martie 2026
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 3
Nr. terase: 2
Suprafață terase: 22.6 mp
An construcție: 1930 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Curent trifazic CATV Telefon
Internet
Fibră optică
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Horea
Stații tramvai aprox. 76 m
tram-station
Horea
Stații tramvai aprox. 98 m
bus-station
Statia Crisan, Linia 38
Stații autobuz aprox. 301 m
train-station
Gara Cluj-Napoca
Stații tren aprox. 768 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Facultatea de litere
Universități aprox. 79 m
school
Scoala Horea
Școli aprox. 102 m
university
UBB Teologie Reformata
Universități aprox. 240 m
kindergarten
Grăd.Trenulețul veseliei"
Gradinițe aprox. 243 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Magazin alimentar
Supermarket aprox. 85 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 238 m
park
Parc
Parcuri aprox. 284 m
public-square
Piata Mihai Viteazul
Piețe publice aprox. 449 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
21.741 RON
Credit ipotecar
25.183 RON
Noua casă
2.936 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Duplex cu 5 camere în Bună Ziua

545.000 €
Cluj-Napoca, Bună Ziua
5 camere
160 mp
200 mp teren
Duplex cu 4 camere în Europa

595.000 €
Cluj-Napoca, Europa
4 camere
136,57 mp
310 mp teren
Duplex cu 4 camere în Andrei Mureșanu

495.000 €
Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu
4 camere
122,16 mp
200 mp teren

Detalii de contact

IPC MOBIL DEVELOPMENT

Ioana Ilisiu

IPC MOBIL DEVELOPMENT
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Central, Cluj-Napoca