Spațiu comercial premium – Floreasca, etaj 1
Vă prezentăm spre închiriere un spațiu generos, modern și luminos, situat într-una dintre cele mai apreciate zone ale capitalei – Floreasca. Proprietatea se află la etajul 1 al unei clădiri și dispune de o compartimentare semidecomandată, cu fiecare încăpere prevăzută cu fereastră, ceea ce asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei.
Suprafață utilă: 60 mp
Balcon: 22 mp (ideal pentru zonă de relaxare sau amenajări suplimentare)
Compartimentare: semidecomandat, format conform schiței
Grup sanitar: 1
Utilități: curent trifazic, centrală proprie
Stare: spațiu modern, întreținut, gata pentru utilizare
Datorită amplasării și compartimentării, spațiul este potrivit pentru:
birouri,
saloane de înfrumusețare,
cabinete medicale sau stomatologice,
diverse activități comerciale și de servicii.
Avantaje:
zonă exclusivistă, cu trafic intens și acces facil
spațiu luminos și bine proporționat
clădire modernă, cu vizibilitate și potențial pentru dezvoltarea unei afaceri de succes
Condiții de închiriere:
Se percepe chirie lunară + garanție.
Se percepe comision.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XCBC141TG
Copiat!
271652707
Copiat!
Actualizat în: 15 Februarie 2026
Suprafață utilă:
82 mp
Regim înălțime:
P+3E
Stadiu construcție:
Există
Vitrină:
Da
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Liceul Ion Luca Caragiale, linia 131, 182, 330, 331, 335, N113, 301
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Gradinita cu program normal si prelungit Happy Kids
aprox.
121 m
Gradinita nr. 252 cu program prelungit
aprox.
696 m
Paradisul Copiilor
aprox.
712 m
Gradinita de copii nr.251
aprox.
806 m
Gradinita nr. 138 cu program prelungit
aprox.
812 m
Gradinita numarul 12 Albinuta
aprox.
828 m
Gradinita nr. 12 Albinuta
aprox.
835 m
Grădinița nr. 252
aprox.
836 m
Gradinita nr. 85
aprox.
937 m
Ioanid
aprox.
1310 m
Gradinita Ioanid
aprox.
1325 m
Gradinita nr. 2
aprox.
1348 m
Gradinita numarul 133
aprox.
1384 m
Gradinita nr. 116
aprox.
1413 m
Gradinita Numarul 7
aprox.
1532 m
Scoala nr. 15
aprox.
260 m
Liceul Teoretic "Alexandru Vlahuta"
aprox.
267 m
Liceul Alexandru Vlahuta + Scoala 15 (en)
aprox.
284 m
Badulescu Aurelia (en)
aprox.
360 m
Colegiul National "Ion Luca Caragiale"
aprox.
412 m
Colegiul National Ion Luca Caragiale din Ploiesti
aprox.
430 m
Scoala gimnaziala "Titu Maiorescu"
aprox.
487 m
Clubul Sportiv Dinamo Bucuresti
aprox.
534 m
Gradinita Floreasca Rahmaninov
aprox.
707 m
Liceul Nicolae Tonitza
aprox.
791 m
Scoala generala nr. 24
aprox.
845 m
Scoala nr. 24
aprox.
849 m
Scoala Generala nr.28
aprox.
887 m
Scoala Generala nr. 28
aprox.
887 m
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 10
aprox.
889 m
Universitatea Atenaeum
aprox.
601 m
Athenaeum University (en)
aprox.
606 m
SNSPA
aprox.
935 m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative (SNSPA)
aprox.
951 m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative
aprox.
951 m
CROS - Universitatea Alternativa
aprox.
981 m
ASE - Sala de sport
aprox.
1039 m
ASE - Cibernetica
aprox.
1051 m
ASE - Cladirea Cihoschi
aprox.
1059 m
ASE Cibernetica (en)
aprox.
1066 m
ASE Cladirea Veche 1916 - 1926 (en)
aprox.
1079 m
Amfiteatrele ASE
aprox.
1092 m
ASE - Facultatea de Comert
aprox.
1100 m
Academia de Studii Economice
aprox.
1108 m
Academia Romana
aprox.
1532 m
Mega Image
aprox.
424 m
Mario Plaza
aprox.
437 m
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
aprox.
563 m
Nic Dorobanti Non-Stop
aprox.
633 m
BILLA - Dorobanti
aprox.
986 m
Bila Supermarket
aprox.
991 m
Kaufland Barbu Vacarescu
aprox.
1111 m
Mega Image
aprox.
1115 m
BILLA - B. Vacarescu
aprox.
1121 m
Mega Image
aprox.
1239 m
Bacania Coco
aprox.
1426 m
Nik Non-Stop
aprox.
1514 m
Domino Plaza
aprox.
1544 m
Mega Image Amzei Non-Stop
aprox.
1561 m
Mega Image Magheru
aprox.
1569 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
586 m
Parcare
aprox.
243 m
Parcare spital
aprox.
265 m
Parcare
aprox.
265 m
Parcare
aprox.
272 m
Parcare
aprox.
435 m
Parcare Mario Plaza
aprox.
437 m
Parcare
aprox.
448 m
Parcare
aprox.
526 m
Parcare
aprox.
533 m
Parcare Subterana Metropolis Center
aprox.
556 m
Parcare privata
aprox.
559 m
Parcare
aprox.
566 m
Parcare
aprox.
604 m
Parcare
aprox.
634 m
Parcare privata
aprox.
710 m
Teren sportiv
aprox.
154 m
Teren sportiv
aprox.
176 m
Teren sportiv
aprox.
218 m
Teren sportiv
aprox.
286 m
Stadionul Dinamo
aprox.
302 m
Teren sportiv
aprox.
308 m
Teren sportiv
aprox.
729 m
Teren sportiv
aprox.
1184 m
ICSIM
aprox.
1256 m
Teren sportiv
aprox.
1409 m
Teren sportiv
aprox.
1483 m
Skatepark 1
aprox.
1711 m
Teren sportiv
aprox.
1762 m
Teren sportiv
aprox.
1776 m
Teren sportiv
aprox.
1785 m
Parc
aprox.
395 m
Parc
aprox.
410 m
Parc
aprox.
429 m
Perla park
aprox.
429 m
Parc
aprox.
536 m
Piata Dorobantilor
aprox.
556 m
Piata Dorobanti
aprox.
563 m
Parc
aprox.
601 m
Automatica Park (en)
aprox.
612 m
Parcul Floreasca Cinema
aprox.
656 m
Parc
aprox.
660 m
Parc
aprox.
705 m
Parcul Khalil Gibran
aprox.
713 m
Parc
aprox.
713 m
George Calinescu Round (en)
aprox.
730 m
Piața Aviatorilor
aprox.
1155 m
Piața Romană
aprox.
1169 m
Help Net Farma
aprox.
257 m
Help Net Farma
aprox.
266 m
Farmacia HelpNet
aprox.
267 m
Crisia-Farm
aprox.
305 m
Catena Farmacia
aprox.
311 m
Farmacia Dona 17
aprox.
316 m
Farmacia Dona 54
aprox.
348 m
Farmacia Crisia
aprox.
353 m
Centrofarm 9
aprox.
406 m
Sensiblu
aprox.
413 m
Farmaplus
aprox.
449 m
Depofarm
aprox.
466 m
SC. Farmed SRL
aprox.
491 m
Farmacia Dona 152
aprox.
493 m
Farmacia Arta
aprox.
500 m
Spitalul Euroclinic - Regina Maria
aprox.
298 m
Spitalul Euroclinic
aprox.
310 m
ProEstetica
aprox.
313 m
Regina Maria Floreasca
aprox.
316 m
Spitalul de Urgenta Floreasca
aprox.
374 m
Spitalul de Urgență Floreasca
aprox.
383 m
Camera de Garda - Spitalul de Urgenta Floreasca
aprox.
396 m
Syromed+
aprox.
449 m
Policlinica
aprox.
501 m
Spitalul de Pneumoftiziologie Sfantul Stefan
aprox.
559 m
Ambulatoriul de specialitate al Spitalului de copii Grigore Alexandrescu
aprox.
664 m
Doctor Carmen Sturza
aprox.
677 m
INFOSAN Clinica Oftalmologica
aprox.
714 m
policlinica de copii Grigore Alexandrescu
aprox.
727 m
Policlinica C.M.D.T.A.M.P.
aprox.
794 m
Vivo Fusion Food Bar
aprox.
51 m
Genin Shaorma
aprox.
270 m
Restaurant arabesc
aprox.
332 m
Restaurant "La Templu" (coa) (calea Dorobantilor 127-129)
aprox.
333 m
Trattoria "As del Cuore"
aprox.
362 m
Restaurant Perla (en)
aprox.
400 m
Perla
aprox.
400 m
Balcic
aprox.
419 m
Ganesha Garden
aprox.
438 m
Don Carlos
aprox.
467 m
Fornetti
aprox.
471 m
Trattoria Cavallino
aprox.
485 m
Bun si Tot
aprox.
498 m
Restaurant La Mama (en)
aprox.
527 m
Kanpai
aprox.
548 m
Fitto Cafe
aprox.
119 m
Randez Vous
aprox.
425 m
Ganesha Cafe
aprox.
438 m
High Heels
aprox.
585 m
Reader's Cafe
aprox.
589 m
Nuba Cafe
aprox.
680 m
The Eatery
aprox.
695 m
Ambiance Caffe
aprox.
848 m
Tucano Coffee - Dorobanti
aprox.
1015 m
Smart Change
aprox.
1016 m
Tucano Coffee
aprox.
1037 m
Cafe Boheme
aprox.
1039 m
Shiva
aprox.
1120 m
Mon Amour
aprox.
1126 m
Cafe 3
aprox.
1167 m
Sky Bar
aprox.
341 m
Cup & Cake
aprox.
486 m
Happy Pub
aprox.
894 m
ACAB Pub
aprox.
905 m
Zappa Rock & More
aprox.
1006 m
Lokal
aprox.
1081 m
Alan Dala
aprox.
1157 m
La Baraca
aprox.
1244 m
El Bistro
aprox.
1272 m
Frame
aprox.
1291 m
Clubul Taranului
aprox.
1395 m
Piua Book Bar
aprox.
1427 m
A1
aprox.
1631 m
MIM Bistro
aprox.
1705 m
Fratelli Espresso Bar
aprox.
1823 m
Studio Martin
aprox.
479 m
Doncafe Brasserie
aprox.
625 m
Open Pub
aprox.
776 m
Restaurant-pizzerie BONA DA ELENA
aprox.
931 m
Panik & Pub
aprox.
1095 m
Waldo's
aprox.
1300 m
OLD NICK PUB
aprox.
1348 m
Le Cafe Inmedio
aprox.
1532 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
1778 m
The Dubliner
aprox.
1898 m
The Place
aprox.
1948 m
BRD
aprox.
288 m
ING Dorobanti
aprox.
296 m
Erste (BCR)
aprox.
329 m
Raiffaisen Bank
aprox.
332 m
Banca Transilvania - Ag. Perla
aprox.
341 m
Credit Europe Bank
aprox.
342 m
Garanti bank sediu
aprox.
345 m
Raiffeisen Bank
aprox.
346 m
Banca Romana de Credite si Investitii
aprox.
413 m
Raiffeisen Bank - Agentia Dorobanti
aprox.
458 m
Garanti Bank
aprox.
460 m
Piraeus Bank Romania - Agentia Stefan cel Mare
aprox.
462 m
Garanti Bank
aprox.
466 m
CEC Bank
aprox.
491 m
Volksbank
aprox.
492 m
Printre mijloacele de transport în comun pe care le vei avea la dispoziție în cazul în care te vei muta în zona Floreasca se numără autobuzele 182 și 135. Primul dintre acestea îți oferă o legătură directă cu zona Gării de Nord și cu cartierul Colentina. Cel de-al doilea oferă o conexiune cu zona Pipera, unul dintre principalii poli de business din nordul orașului. Stația de metrou Ștefan cel Mare, aflată pe magistrala M1 Dristor-Pantelimon, la care ai acces în apropierea Stadionului Dinamo, îți va fi și ea de ajutor dacă vrei să eviți aglomerația din trafic. Astfel, vei avea doar o stație de mers până la Piața Victoriei, iar de aici poți schimba metroul pentru a ajunge în cel mult 10 minute în Pipera. Verifică harta pentru a afla unde sunt poziționate stațiile mijloacelor de transport în comun.
Dacă te vei muta în zona Floreasca, atunci vei avea în apropierea casei tale Liceul Teoretic "CA Rosetti" și Școala Gimnazială "Maria Rosetti". În cartier găsești, totodată, câteva grădinițe private și de stat. Consultă harta pentru a vedea care sunt unitățile de învățământ din Floreasca și din vecinătatea acestei zone.
Pe Strada Barbu Văcărescu vei găsi un magazin Kaufland și un Carrefour Market, iar la limita nordică a cartierului vei avea la dispoziție mall-ul Promenada. Din zona Floreasca ajungi destul de rapid la magazinele de lângă Pasajul Băneasa și la Piața Băneasa, iar cu mașina faci doar câteva minute până la Băneasa Shopping City, unul dintre cele mai mari centre comerciale din oraș. Vis-a-vis de acesta găsești și magazine Mega Image, Selgros și Decathlon. Află de pe hartă unde îți vei face cumpărăturile dacă te muți în acest cartier.
Dacă preferi să te deplasezi cu mașina prin oraș, este bine să știi că vei întâlni aglomerație în trafic, în special la orele de vârf, la intersecțiile dintre Șoseaua Ștefan cel Mare, Strada Barbu Văcărescu și Calea Floreasca. Circulația este îngreunată de multe ori și pe Strada Barbu Văcărescu, pe segmentul dinspre Șoseaua Pipera, din cauza numărului mare de angajați care lucrează în clădirile de birouri din jurul stației de metrou Aurel Vlaicu. Încearcă să te adresezi Biroului Parcări din cadrul ADP Sector 2 pentru a vedea dacă poți închiria un loc de parcare pentru mașina ta în apropierea casei. Consultă harta pentru a afla unde sunt poziționate principalele parcări.
Dacă te muți în zona Floreasca, vei avea mereu în apropiere unele dintre cele mai apreciate restaurante, terase și cluburi din București. Iar dacă vrei să încerci ceva nou atunci la doi pași de casă, în Dorobanți, vei găsi și alte localuri de care te poți bucura în timpul liber. Mai multe săli de fitness s-au deschis în cartier. În apropiere de viitoarea ta casă vei avea Parcul Verdi și Parcul Floreasca. Poți merge la terasă sau la piscină în zona acestuia din urmă. Tot în apropiere vei avea și Circul Metropolitan București (fostul Circ Globus) și parcul acestuia. Complexul Sportiv Floreasca și Stadionul Dinamo, unde sunt amenajate mai multe terenuri de sport și unde poți merge la înot, merită și ele menționate. În partea de nord a cartierului vei găsi, totodată, Clubul Sportiv de Fotbal Athletico Floreasca și Academia de Tenis Ilie Năstase. Consultă harta și vezi ce alte puncte de interes vei avea în apropierea casei tale.
În apropierea Stadionului Dinamo găsești Spitalul Clinic de Urgență București (cunoscut și sub numele de Spitalul Floreasca) și Spitalul Euroclinic care face parte din rețeaua privată de sănătate Regina Maria. În cartier există și câteva clinici private la care poți apela la nevoie, iar în zona Parcului Circului alte două spitale - Spitalul Sf. Ștefan și Spitalul Clinic Colentina. Consultă harta pentru a afla poziționarea exactă a unităților sanitare din cartier și din împrejurimi.
Găsești numeroase restaurante și terase de-a lungul arteri de circulație care traversează această zonă, Calea Floreasca. Ai, totodată, la doi pași de casă, mall-ul Promenada, unde găsești atât un food court cu destul de multe opțiuni, cât și câteva terase unde îți poți savura cafeaua în aer liber, dar și localurile din Dorobanți. Ajungi foarte rapid și în Piața Victoriei, unde găsești mai multe cafenele. De acolo, poți lua la pas Calea Victoriei, una dintre cele mai frumoase zone din oraș. Te vei plimba și vei găsi, cu siguranță, un restaurant pe gustul tău. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte opțiuni ai în apropierea viitoarei tale locuințe.
Mai multe bănci și ATM-uri pot fi găsite în zona mall-ului Promenada și la intersecția dintre Calea Floreasca și Șoseaua Ștefan cel Mare. Pentru mai multe detalii, consultă harta.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
800 € / lună
București, Dorobanți
67 mp utili
Casă/Vilă
3E
990 € / lună
București, Floreasca
50 mp utili
Casă/Vilă
740 € / lună
București, P-ța Victoriei
2.200 mp utili
Casă/Vilă
1.000 € / lună
București, P-ța Victoriei
83 mp utili
Casă/Vilă
1E
782 € / lună
București, 1 Mai
23 mp utili
Spațiu stradal
851 € / lună
București, Unirii
65 mp utili
Bloc de apartamente
10E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu 3 camere de închiriat în zona Floreasca, Sector 1
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Art Imobiliare
