Vanzare centru comercial Otopeni, randament net 8%, constructie noua
13

Vanzare centru comercial Otopeni, randament net 8%, constructie noua

2.800.000 € + TVA

Otopeni, Județul Ilfov

Sup. utilă / mp. utili:
2.750 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
2
An constr.:
2024 (Există)
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere spațiu comercial

Centru comercial modern, amplasat strategic in Otopeni, Ilfov, în cea mai dinamică zonă comercială a orașului. Venit anual: 228.000 €+TVA | Randament: 8% Grad ocupare: 100%. Poziționat lângă Mega Image, Lidl, Penny, cu Kaufland Teren 1.500 mp | Suprafață construită desfășurată 3.052 mp | Suprafață închiriată 1.750 mp. Parcări: 31 demisol + 7 exterioare | Acces facil clienți și aprovizionare. Chiriași internaționali, contracte pe termen lung: Sinsay – 18 ani | min. 9.200 € lună + TVA | chirie % CA, indexată. Kik – 17 ani | min. 8.200 € lună + TVA | chirie % CA, indexată. Spațiu fitness – 1.600 € lună+TVA Activ stabil, venit predictibil, potențial de creștere pe termen mediu și lung. Preț de vânzare: 2.800.000 €+TVA ID intern: 28714
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XDCE14010 Copiat! 274800513 Copiat!
Actualizat în: 16 Martie 2026
Regim înălțime: P+2E
Stadiu construcție: Există

Utilități

Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
airport
Aeroportul International Henri Coanda (OTP)
Aeroporturi aprox. 1672 m
airport
Aeroportul Internațional Henri Coandă București (Otopeni)
Aeroporturi aprox. 1760 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita numarul 1
Gradinițe aprox. 1239 m
school
Liceul Teoretic Ioan Petrus - Corp 2
Școli aprox. 1802 m
school
Liceul Teoretic Ioan Petrus - Corp 1
Școli aprox. 1820 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Mega Image Otopeni-Tunari
Supermarket aprox. 267 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1153 m
park
La Tarcuri
Parcuri aprox. 1638 m
restaurant
TaxiHostel, Hostel in Otopeni
Restaurant aprox. 1736 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Etic Brokers Real Estate

Liviu Apostu CEO

5.00(3 review-uri)

Etic Brokers Real Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în Otopeni, Județul Ilfov