Spațiu Multifuncțional de Vânzare – Etaj 1 si 2 Clădire P+2 Berceni
8

Spațiu Multifuncțional de Vânzare – Etaj 1 si 2 Clădire P+2 Berceni

190.000 €

Berceni, București

Sup. prop / mp. prop.:
390 mp
Tip prop.:
Producție/Servicii
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Spațiu multifuncțional de vânzare – Etaj 1, posibilitate si et 2 din clădire P+2 Strada Turnu Măgurele, în apropiere de intersecția Metalurgiei cu Turnu Măgurele, la aproximativ 12 minute de mers pe jos de stația de metrou Apărătorii Patriei. Se oferă spre vânzare etajul 1 al unei clădiri cu regim de înălțime P+2, cu destinație actuală de parcare, însumând 17 locuri de parcare individuale, cu potențial ridicat de reconversie comercială și investițională. Clădirea este realizată din beton armat, cu stâlpi, grinzi și planșee structurale, și dispune de acces auto prin lift auto hidraulic tip platformă, respectiv ascensor auto vertical pentru vehicule, precum și acces pietonal prin scară comună interioară, cu posibilitatea reală de creare a unui acces separat dedicat exclusiv etajului 1. Spațiul permite racordarea la toate utilitățile necesare – apă, canalizare, energie electrică și gaz – oferind astfel flexibilitate maximă pentru schimbarea destinației. Datorită structurii deschise, fără pereți portanți, sunt posibile compartimentări ușoare, amenajarea de grupuri sanitare, zone tehnice, birouri sau spații modulare, adaptabile în funcție de nevoile viitorului utilizator. Există și opțiunea de achiziție suplimentară a etajului 2, care dispune de 19 locuri de parcare, ceea ce permite dezvoltarea unui proiect pe două niveluri, precum hub comercial, centru logistic urban sau complex educațional. Spațiul este potrivit pentru o gamă largă de utilizări, inclusiv spații comerciale sau showroom, birouri și coworking, centre educaționale și de training, spații de depozitare și logistică urbană, servicii auto, parcare publică cu abonamente sau amenajare de stații pentru vehicule electrice. Proprietatea oferă avantaje investiționale importante, precum posibilitatea de generare a randamentului prin închiriere pe locuri individuale sau ca spațiu open-space, conversia în spațiu comercial cu valoare adăugată, extinderea pe două niveluri și acces auto mecanizat, o facilitate rară și valoroasă în zonele urbane. Structura este solidă și curată, suprafețele sunt pregătite pentru finisare, iluminatul este deja prezent, iar accesul este securizat.
Citește mai mult Citește mai puțin
17 Parcări Electricitate Apă

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XG8O04000 Copiat! 274762213 Copiat!
Actualizat în: 04 Februarie 2026
Suprafață utilă: 390 mp
Etaj: Etaj 1
Stadiu construcție: Există

Utilități

Utilități
Canalizare

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
statia ciceu linii:74,202,125,232,312
Stații autobuz aprox. 22 m
bus-station
Statia Ciceu, linia 125, 232, 312, N106, 202,74
Stații autobuz aprox. 31 m
metro-station
Aparatorii Patriei (M2)
Stații metrou aprox. 902 m
tram-station
Stadion
Stații tramvai aprox. 1388 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita nr.264, "101 dalmatieni"
Gradinițe aprox. 430 m
kindergarten
Gradinita nr. 264
Gradinițe aprox. 437 m
school
Școala nr. 93 Emil Racovita
Școli aprox. 490 m
university
Universitatea "Spiru Haret" (Fosta Casă de Cultură IMGB).
Universități aprox. 758 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 43 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 219 m
sports-ground
Sala de sport
Terenuri sport aprox. 613 m
hypermarket
Hornbach
Hipermarket aprox. 745 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, 55 mp în Berceni

184.000 €
București, Berceni
55 mp utili
Bloc de apartamente
10E
Spațiu comercial, 24.02 mp în Olteniței

190.000 €
București, Olteniței
24,02 mp utili
Spațiu stradal
10E
Spațiu comercial, de 61.5 mp, în Timpuri Noi

172.200 €
București, Timpuri Noi
61,5 mp utili
Bloc de apartamente
6E

Detalii de contact

TRUSTLINK SOLUTIONS

Alexandru Gavrila Manager

TRUSTLINK SOLUTIONS

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de vânzare în zona Berceni, Sector 4