Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
20 mart. 2012

Apartamentele din zona centrala, intre maretia boltelor inalte si gustul banilor!

scris de Leonard M.

V-ati intrebat vreodata cine locuieste in apartamentele din centrul Clujului? Cine sunt privilegiatii “zonei zero”, fie ca sunt ei chiriasi sau proprietari? Care sunt avantajele si dezavantajele traiului in centrul orasului vom vedea in cele ce urmeaza.

Daca va imaginati ca mansardele de pe Eroilor sunt suprapopulate cu scriitori si artisti, iar aerul boem, de umezeala ranceda, inaccesibil muritorilor de rand, apartine doar celor ce-si elibereaza spiritul pe altarul creatiei, ei bine, sunteti departe de adevar. Bineinteles, un oras prin excelenta cultural, ascunde in labirinturile sale pietonale povesti desprinse parca de realitatea cotidiana, insa, in marea lor majoritate, exploatarea acestor locuri este cat se poate de umana, foamea de bani depasind cu mult granitele simtirii artistice.

Astfel, in locul scriitorilor, pictorilor, muzicienilor, camerele inalte ale apartamentelor centrale au facut loc birourilor diverselor companii, desi lipsa locurilor de parcare a fost si va fi un inconvenient major. Pozitionarea, suprafetele generoase ale camerelor, maretia boltelor, arhitectura, scarile de acces ca balustrada din fier forjat, lifturile de la inceputul secolului trecut, confera un anumit statut locatiei si deci companiilor care-si desfasoara aici activitatea. Chiria lunara variaza intre 5 si 8 euro pe metru patrat.

O alta categorie de proprietati oferite spre inchiriere sunt apartamentele de protocol. Avand finisaje de calitate superioara si mobilier modern, acestea se adreseaza reprezentantilor firmelor, aflati in calatorii de afaceri sau in tranzit in Cluj-Napoca. Perioada de inchiriere este relativ scurta, insa, exista companii care inchiriaza aceste locuinte pe termen lung avand proiecte sau lucrari in zona care necesita un timp mai mare de sedere.

Si unele activitati comerciale sunt prestate in apartamentele din zona centrala, in special, acele activitati care nu necesita expunere stradala sub forma unei vitrine, de exemplu. Intalnim baruri, cafenele, magazine diverse.

O ultima categorie de locatari ai “locuintelor burgheze” este formata din oameni obisnuiti, proprietari sau chiriasi, care prefera sa locuiasca in astfel de locuinte, din placere, din obisnuinta, din convingere. Avantajele traiului in zona centrala cuprind: statutul social, apropierea fata de principalele obiective ale orasului, dinamica vietii, etc. Dezavantajele majore: costurile ridicate ale vietii, poluarea, lipsa hipermarketurilor, etc.

Echipa Blitz Imobiliare, Leonard M.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Revenire peste așteptări pentru segmentul imobiliar cel mai afectat de situația din domeniul sanitar

Până în momentul de față, vânzările consemnate pe această piață au înregistrat o recuperare destul de abruptă, în formă de V. Dată fiind închiderea centrelor comerciale în perioada stării...

citește mai departe
Perspectivele pieței de retail pentru 2020: spațiile comerciale moderne vor trece de 4 milioane de metri pătrați. Vezi proiectele programate!

Cu un total de 32 de proiecte comerciale, Bucureștiul deține o pondere de aproximativ o treime din stocul disponibil la nivel național. Potrivit analizelor efectuate de compania de consultanță...

citește mai departe
Chiar dacă o vreme nu au lucrat de la sediu, 90% dintre chiriașii marilor clădiri de birouri și-au achitat la timp obligațiile contractuale

În ceea ce privește potențialul de generare a veniturilor, sectorul office se bucură, în continuare, de perspective pozitive. În prima jumătate din 2020, majoritatea companiilor din clădirile de birouri...

citește mai departe
Iași: investiții de circa un miliard de euro în proiecte imobiliare, în plan pentru 2020. „Criza medicală a înfrânat entuziasmul, dar oportunitățile încă există”

Pe lista dezvoltatorilor din oraș se numără și două ansambluri multifuncționale de amploare, ce includ și proprietăți rezidențiale. Potrivit datelor companiei de consultanță Uil Casa Imobiliare, piața ieșeană se...

citește mai departe
Colliers: Marile centre comerciale au făcut investiții de peste jumătate de milion de euro ca să se pregătească pentru redeschiderea din 15 iunie

Retailerii se așteaptă la o recuperare parțială a vânzărilor pe timpul verii și estimează că numărul vizitatorilor ar putea reveni la normal în decembrie. Potrivit datelor Colliers International, centrele...

citește mai departe