green minimalist apartment 0

Culorile calde și cele vii contrabalansează răceala unui fundal neutru. Ești interesat de tendințele actuale în materie de amenajări interioare? Deși o „rețetă” general valabilă pentru nu există, proprietatea de mai jos ilustrează câteva principii fundamentale ale designului contemporan: Parte dintr-un ansamblu rezidențial nou-construit din Kiev, Ucraina, apartamentul din imagini a fost amenajat pe post de showroom, la cererea dezvoltatorului. Potrivit Freshome.com, conceptul de design a fost...

casa din euro

La nivel național, pretențiile actuale ale proprietarilor se situează cu 8,4% peste nivelul din perioada similară a anului trecut. Luna septembrie a dus la o majorare a prețului mediu solicitat pentru apartamentele disponibile spre vânzare la nivel național (noi și vechi), tendință resimțită în majoritatea marilor orașe analizate. Astfel, în ultimele 30 de zile, Indicele Imobiliare.ro a înregistrat un avans de 1,7%, de la 1.028 de euro pe metru pătrat util, la finele lui august, până la 1.045 de euro pe metru...

Ritm The Park 1

Un design potrivit va contribui la valorificarea maximă a calităților unei proprietăți. Amplasat în ansamblul rezidențial The Park, din Capitală, apartamentul din imagini concurează pentru titlul de „Cea mai bună amenajare a unei locuințe private” în cadrul concursului Elle Decoration Romanian Design Awards de anul acesta. Pasionații de design pot opta pentru unul dintre cele 39 de proiecte incluse în această categorie prin intermediul unui sistem online securizat, ce nu permite acordarea de voturi multiple....

Grunenpark

Apropierea de grădinițe, școli și magazine reprezintă un atu în plus al proiectului. Când vine vorba de achiziția unei locuințe noi, una dintre marile provocări ale Capitalei – valabilă însă și pentru alte mari orașe ale țării – este reprezentată de accesul la mijloacele de transport în comun. Planurile autorităților de extindere a rețelei de metrou oferă însă noi oportunități. Un exemplu este dat de noul ansamblu rezidențial Grünenpark (foto), prezentat în cadrul Târgului Național Imobiliar...

apartament Nordis home staging 1

O etapă adesea trecută cu vederea se poate dovedi decisivă pentru încheierea unei tranzacții de succes. Un specialist „rodat” în imobiliare va recunoaște că achiziția unei locuințe este o decizie influențată în mare măsură de partea emoțională – chiar dacă pentru justificarea acesteia vor fi folosite adesea argumente raționale. Asta înseamnă că, dincolo de o serie de caracteristici pe care o proprietate le poate avea „pe hârtie”, pentru potențialul cumpărător va conta, în definitiv,...

Bucuresti Piata Universitatii

Cele mai mari diferențe între centru și periferie pot fi întâlnite în marile orașe, în frunte cu Bucureștiul. După cum se știe, localizarea influențează în mod decisiv valoarea unei locuințe – cu cât aceasta are un amplasament mai bun, cu atât va fi mai scumpă. Imobiliare.ro prezintă, pe baza ofertelor listate pe portal, variația prețurilor solicitate pentru apartamentele din marile orașe în funcție de zonă (centrală, semicentrală și periferie). Ca etalon au fost luate unitățile cu două camere...

HUF HAUS model modum

Două locuințe-showroom au fost finalizate și pot fi vizitate de către potențialii clienți. Compania germană HUF HAUS, pionieri ai arhitecturii de tip stâlp-grindă în Europa, a deschis primele două case de prezentare din România (foto), în cadrul ansamblului rezidențial premium Dumbrava Vlăsiei. Componentele ambelor construcții au fost produse exclusiv în fabrica companiei din Hartenfels, Germania, etapa de construcție fiind coordonată integral de o echipă de specialiști cu experiență ai acesteia....

Sky Blue Hotel

Cerințele arhitecților țin seama atât de aspectul estetic al construcției, cât și de siguranța acesteia. Intimitate, confort și servicii impecabile. Astfel ar putea fi rezumate, în doar câteva cuvinte, așteptările clienților din industria ospitalității. Pentru a putea satisface aceste cerințe, pentru investitorii în unități de cazare contează, pe de altă parte, aspecte precum siguranța clădirilor (din toate punctele de vedere), optimizarea costurilor de administrare (evitarea pierderilor...

casa vanzare

După aprobarea legii, volumul cererii a cunoscut un declin abrupt. În primele luni din 2016, discuțiile pe marginea dării în plată au adus interesul pentru apartamentele disponibile spre vânzare în marile orașe ale țării la un nivel record al ultimilor trei ani. După aprobarea legii însă, în trimestrul al doilea numărul potențialilor cumpărători a scăzut cu până la o treime în marile orașe, potrivit datelor furnizate de platforma Analize Imobiliare. În mod interesant însă, acest fapt nu a afectat...

Hornbach Magic Moments

Culorile au un rol extrem de important în crearea atmosferei de ansamblu. Dincolo de preferințele estetice diferite, cu toții avem o așteptare comună de la locuința noastră – cu toții ne dorim ca, după o zi grea de muncă, să ne putem reîncărca bateriile într-un spațiu familiar și confortabil. Ţinând cont de tendinţele actuale în materie de design interior, specialiștii retailerului de bricolaj Hornbach propun, pentru noul sezon de toamnă-iarnă, patru stiluri diferite pentru amenajarea casei. „O...

cu chirie

În luna septembrie, cererea pe segmentul închirierilor atinge cel mai ridicat nivel, fapt ce are un efect direct asupra prețurilor. Pentru a răspunde cererii crescute la început de an universitar, Imobiliare.ro organizează, până pe 2 octombrie 2016, Târgul de Chirii. Acesta reunește oferte disponibile în șase mari orașe ale țării (București, Brașov, Cluj, Constanța, Iași și Timișoara) și prevede praguri maxime de preț pe categorii de apartamente: 300 euro pentru garsoniere, 400 euro pentru două camere...

buget achizitie casa

Diferența ar veni din aplicarea unei TVA mai mari pentru cei cu venituri ce depășesc un anumit nivel. Vara aceasta, Guvernul a lansat spre dezbatere publică proiectul Strategiei Naționale a Locuirii, menit să ofere soluții pentru îmbunătățirea situației locative precare a României, în conformitate cu standardele europene. Una dintre soluțiile propuse pentru suplimentarea bugetului statului în acest domeniu (bani ce ar urma să fie folosiți pentru remedierea multiplelor probleme din sfera locativă) constă...

CEP - Proiect Gara de Nord 2

Proiectul prevede dezvoltarea unei „eurogări” care să lege Bucureștiul de alte capitale europene, dar și valorificarea imobiliară a împrejurimilor. Centrul de Excelență în Urbanism „Ion Mincu” (CEP) propune autorităților o îndrăzneață idee de regenerare urbană a zonei Gării de Nord din Capitală. Planul vizează o suprafață de 48 de hectare de teren, delimitată de Calea Griviței și Bd. Dinicu Golescu. „Aceste 48 de hectare sunt ocupate în momentul de față de linii, de triaje”, însă...

blocuri vechi

În ultimele luni, piața a resimțit o diminuare a cererii de locuințe, iar vânzătorii reacționează. August, luna concediilor, este recunoscută în mod tradițional pentru activitatea de tranzacționare mai scăzută din imobiliare; pe fondul acestei tendințe, amplificate anul acesta de dificultățile de finanțare din piață, în ultimele 31 de zile a avut loc o ajustare în jos a prețurilor locuințelor, relevă Indicele Imobiliare.ro. Astfel, suma medie solicitată pentru apartamentele disponibile spre...

bani pt casa

Pentru cumpărătorii care nu vor – sau nu pot – să contracteze un credit. În contextul înăspririi condițiilor de creditare de anul acesta, obținerea finanțării necesare pentru achiziția unei locuințe reprezintă o problemă pentru destui români. O soluție interesantă pusă la dispoziție de către unii dezvoltatori de locuințe este cea a achitării în rate a proprietății dorite. Condițiile oferite pot fi diferite de la caz la caz, însă avantajele și dezavantajele acestei metode sunt, în esență,...

mall aglomerat

Vânzările magazinelor sunt în creștere, ceea ce denotă apetitul crescut pentru consum. În ciuda recesiunii economice, numărul centrelor comerciale din Capitală a continuat să crească în ultimii ani, unele dintre noile proiecte depășindu-le în dimensiuni pe cele de dinainte. Retailerii răspund prin deschiderea de noi și noi magazine, fapt ce ar însemna că de cumpărători nu duc lipsă. Ca dovadă, datele companiei de consultanță Colliers International relevă că, în 2015, majoritatea retailerilor...

proiect casa

În ultimele luni, accesul la finanțare a devenit o problemă din ce în ce mai acută pentru cei care și-ar dori să facă o achiziție. Pe fondul discuțiilor pe marginea dării în plată, fondurile alocate înițial pentru Prima Casă în 2016 – în valoare de aproximativ 1,69 miliarde de lei – au fost epuizate rapid în primele luni ale anului. După aprobarea legii, care a dus la creșterea semnificativă a avansurilor solicitate de către bănci, piața a „înghițit” pe nemestecate și o suplimentare în valoare...

blocuri si parcare

Potrivit estimărilor oficiale, aproximativ 65% din populația urbană a țării este expusă acestui pericol. Cutremurul din 1977 s-a transformat într-un adevărat reper pentru piața rezidențială autohtonă. Acest prag temporal este cel mai utilizat criteriu pentru a delimita construcțiile vechi de cele mai noi, considerate (relativ) sigure din punct de vedere structural. Seisme majore au avut loc însă periodic în România, asemenea evenimente fiind înregistrate în 1802, 1829, 1838, 1940, dar și în 1986....

Pantelimon

Orientarea populației către unități locative mai spațioase este limitată atât de oferta disponibilă, cât și de accesul la finanțare. Problema locuințelor mici este una acută în țara noastră, după cum o demonstrează statisticile oficiale. Potrivit proiectului Strategiei Naționale a Locuirii, lansat recent în consultare publică, suprafața medie utilă a unei unități locative ajunge la doar 46,9 metri pătrați în România. În mod firesc, acest indicator variază semnificativ în funcție de...

Bucuresti vara

Spre deosebire de luna iunie, în iulie tendința de scumpire a fost resimțită și în marile orașe. Ne aflăm în plin sezon estival, perioada tradițională a concediilor, în vreme ce piața locuințelor se confruntă cu dificultăți în ceea ce privește obținerea finanțărilor, din două direcții: majorarea avansurilor pentru creditele ipotecare standard și epuizarea treptată a fondurilor pentru programul Prima Casă. În ultima lună, majorarea pretențiilor vânzătorilor de apartamente relevă însă...