buget achizitie casa

Diferența ar veni din aplicarea unei TVA mai mari pentru cei cu venituri ce depășesc un anumit nivel. Vara aceasta, Guvernul a lansat spre dezbatere publică proiectul Strategiei Naționale a Locuirii, menit să ofere soluții pentru îmbunătățirea situației locative precare a României, în conformitate cu standardele europene. Una dintre soluțiile propuse pentru suplimentarea bugetului statului în acest domeniu (bani ce ar urma să fie folosiți pentru remedierea multiplelor probleme din sfera locativă) constă...

CEP - Proiect Gara de Nord 2

Proiectul prevede dezvoltarea unei „eurogări” care să lege Bucureștiul de alte capitale europene, dar și valorificarea imobiliară a împrejurimilor. Centrul de Excelență în Urbanism „Ion Mincu” (CEP) propune autorităților o îndrăzneață idee de regenerare urbană a zonei Gării de Nord din Capitală. Planul vizează o suprafață de 48 de hectare de teren, delimitată de Calea Griviței și Bd. Dinicu Golescu. „Aceste 48 de hectare sunt ocupate în momentul de față de linii, de triaje”, însă...

blocuri vechi

În ultimele luni, piața a resimțit o diminuare a cererii de locuințe, iar vânzătorii reacționează. August, luna concediilor, este recunoscută în mod tradițional pentru activitatea de tranzacționare mai scăzută din imobiliare; pe fondul acestei tendințe, amplificate anul acesta de dificultățile de finanțare din piață, în ultimele 31 de zile a avut loc o ajustare în jos a prețurilor locuințelor, relevă Indicele Imobiliare.ro. Astfel, suma medie solicitată pentru apartamentele disponibile spre...

bani pt casa

Pentru cumpărătorii care nu vor – sau nu pot – să contracteze un credit. În contextul înăspririi condițiilor de creditare de anul acesta, obținerea finanțării necesare pentru achiziția unei locuințe reprezintă o problemă pentru destui români. O soluție interesantă pusă la dispoziție de către unii dezvoltatori de locuințe este cea a achitării în rate a proprietății dorite. Condițiile oferite pot fi diferite de la caz la caz, însă avantajele și dezavantajele acestei metode sunt, în esență,...

mall aglomerat

Vânzările magazinelor sunt în creștere, ceea ce denotă apetitul crescut pentru consum. În ciuda recesiunii economice, numărul centrelor comerciale din Capitală a continuat să crească în ultimii ani, unele dintre noile proiecte depășindu-le în dimensiuni pe cele de dinainte. Retailerii răspund prin deschiderea de noi și noi magazine, fapt ce ar însemna că de cumpărători nu duc lipsă. Ca dovadă, datele companiei de consultanță Colliers International relevă că, în 2015, majoritatea retailerilor...

proiect casa

În ultimele luni, accesul la finanțare a devenit o problemă din ce în ce mai acută pentru cei care și-ar dori să facă o achiziție. Pe fondul discuțiilor pe marginea dării în plată, fondurile alocate înițial pentru Prima Casă în 2016 – în valoare de aproximativ 1,69 miliarde de lei – au fost epuizate rapid în primele luni ale anului. După aprobarea legii, care a dus la creșterea semnificativă a avansurilor solicitate de către bănci, piața a „înghițit” pe nemestecate și o suplimentare în valoare...

blocuri si parcare

Potrivit estimărilor oficiale, aproximativ 65% din populația urbană a țării este expusă acestui pericol. Cutremurul din 1977 s-a transformat într-un adevărat reper pentru piața rezidențială autohtonă. Acest prag temporal este cel mai utilizat criteriu pentru a delimita construcțiile vechi de cele mai noi, considerate (relativ) sigure din punct de vedere structural. Seisme majore au avut loc însă periodic în România, asemenea evenimente fiind înregistrate în 1802, 1829, 1838, 1940, dar și în 1986....

Pantelimon

Orientarea populației către unități locative mai spațioase este limitată atât de oferta disponibilă, cât și de accesul la finanțare. Problema locuințelor mici este una acută în țara noastră, după cum o demonstrează statisticile oficiale. Potrivit proiectului Strategiei Naționale a Locuirii, lansat recent în consultare publică, suprafața medie utilă a unei unități locative ajunge la doar 46,9 metri pătrați în România. În mod firesc, acest indicator variază semnificativ în funcție de...

Bucuresti vara

Spre deosebire de luna iunie, în iulie tendința de scumpire a fost resimțită și în marile orașe. Ne aflăm în plin sezon estival, perioada tradițională a concediilor, în vreme ce piața locuințelor se confruntă cu dificultăți în ceea ce privește obținerea finanțărilor, din două direcții: majorarea avansurilor pentru creditele ipotecare standard și epuizarea treptată a fondurilor pentru programul Prima Casă. În ultima lună, majorarea pretențiilor vânzătorilor de apartamente relevă însă...

Cartierul Solar exterior

Dezvoltatorii autohtoni încep să propună și cumpărătorilor cu venituri medii variante de locuire mai… „eco”. Pe măsură ce piața autohtonă își revine de pe urma recesiunii, dezvoltatorii se arată mai deschiși spre tehnologiile „prietenoase cu mediul” în materie de construcții rezidențiale. Interesant este că prețurile de achiziție ale unor asemenea locuințe nu sunt (neapărat) prohibitive. Un exemplu este dat de un ansamblu rezidențial din Capitală care produce energie „verde”....

unpacking

În mod interesant, nu Capitala conduce în topul celor mai mari prețuri. Deși luna septembrie este cea care deschide în mod oficial „sezonul chiriilor”, interesul pe acest segment începe să crească încă din vară. Un fapt ce se resimte din plin, la început de august, în ceea ce privește evoluția prețurilor. Datele Imobiliare.ro semnalează, înainte de începerea anului universitar, o tendință clară de majorare a chiriilor în marile orașe ale țării. Analiza ia în calcul apartamentele cu una, două...

investitie locuinta

Pretențiile proprietarilor pot varia semnificativ în funcție de localizarea, dar și de caracteristicile imobilului. Pentru cei care visează la achiziția unei locuințe, prețul rămâne, fără discuție, cel mai important criteriu de selecție. Acest aspect este însă mult influențat de o serie de alți factori – în frunte cu amplasamentul proprietății –, de care orice cumpărător, dar și vânzător, ar trebui să țină cont. Datele RE/MAX Properties, una dintre cele trei francize din București ale...

Valley 21 1

Dezvoltatorii vor construi doar case individuale, fiecare cu un teren aferent de 500-1.000 de metri pătrați. De origine olandez, dar născut în Indonezia, Mark Koops se numără printre numeroșii străini care au fost impresionați de-a lungul timpului de potențialul turistic al țării noastre. El s-a gândit însă și cum să-l valorifice. Alături de alți câțiva investitori (olandezi și români), a venit cu ideea dezvoltării unui ansamblu imobiliar de case de vacanță „eco”. „Am venit în România la...

boom imobiliar

Majorări ale interesului pentru piața locală au fost consemnate și din Germania, Franța, Spania și Italia. Discuțiile despre ieșirea Regatului Unit din Uniunea Europeană nu au întârziat să stârnească reacția românilor stabiliți peste hotare – fapt ce s-a tradus, printre altele, și printr-o atenție sporită pentru piața imobiliară din țară. În acest context, Imobiliare.ro a realizat o analiză asupra căutărilor derulate pe portal din această țară, dar și din afara României în general....

Casa de amintiri Simona Pribeagu 3

Deși realizat cu un buget limitat și cu meșteri necalificați, aceasta a câștigat aprecierea juriului. Situată în Alexandria, județul Teleorman, casa din imagini a fost premiată în cadrul Anualei de Arhitectură de anul acesta, la secțiunea „Arhitectură rezidențială – locuințe individuale”. Autoarea proiectului este Simona Pribeagu Schmid, care a și supravegheat îndeaproape punerea sa în operă. Aceasta povestește, pentru Imobiliare.ro, că locuința este amplasată pe o stradă tipică pentru...

Teren Fabrica de Bere 1

Spațiile ocupate în trecut de diverse unități de producție oferă un răspuns viabil, chiar dacă poate parțial, la problema (in)disponibilității terenurilor. Odată cu revenirea pieței imobiliare autohtone, dezvoltatorii redevin interesați de vechile platforme industriale din interiorul marilor orașe ale țării; potențialul acestora este reprezentat, pe de o parte, de amploarea și, pe de altă parte, de localizarea favorabilă a terenurilor pretabile pentru construcții. Un asemenea exemplu este dat...

http://www.dreamstime.com/royalty-free-stock-photos-houses-made-euros-currency-banknotes-wooden-background-image66053038

Țara noastră se situează pe locul al patrulea într-un clasament european al celor mai mici prețuri. Piața autohtonă a locuințelor de închiriat nu a suferit modificări majore în prima jumătate a acestui an. Astfel, în primul semestru din 2016, valoarea medie de tranzacționare pe acest segment a fost de 5 euro pe metru pătrat pe lună, relevă un studiu realizat de RE/MAX – potrivit datelor companiei, același nivel era consemnat și la sfârșitul anului precedent. Spre comparație, la nivelul tuturor celor 15...

http://www.dreamstime.com/royalty-free-stock-image-buying-house-concept-giving-money-key-white-background-image49073076

Dobânzile reduse la credite au generat o creștere a cererii de locuințe, dar și o tendință de apreciere a acestora. Începând de anul trecut, piața rezidențială autohtonă a reintrat în mod vizibil pe un curs ascendent, inclusiv din punctul de vedere al prețurilor. Unde ne situăm însă acum, comparativ cu alte țări? Potrivit unui studiu realizat de RE/MAX în primul semestru din 2016, locuințele din țara noastră sunt printre cele mai ieftine din Europa. Astfel, valoarea medie de tranzacționare pentru o unitate...

casa din euro

O asemenea achiziție trebuie planificată din timp, iar a începe să pui bani deoparte este primul pas practic pe care îl poți face. Pe fondul ieftinirii locuințelor, pe de o parte, și îmbunătățirii condițiilor de creditare, pe de altă parte, achiziția unei locuințe prin finanțare bancară a devenit în ultimii an o alternativă comparabilă (sau chiar mai accesibilă!) decât cea a închirierii unei locuințe similare – cel puțin din punctul de vedere sumei datorate lunar de către locatar, fie către bancă,...

http://www.dreamstime.com/royalty-free-stock-photos-bucharest-above-image28231648

Cele mai semnificative variații au fost consemnate pe segmentul locuințelor nou-construite. După intrarea în vigoare a legii dării în plată, luna iunie a fost caracterizată de o evoluție paradoxală a prețurilor pe segmentul rezidențial. În ultimele 30 de zile, Indicele Imobiliare.ro a revenit pe un trend crescător la nivel național: un apartament (nou sau vechi) costă acum, în medie, 1.020 de euro pe metru pătrat util, respectiv cu 1,8% mai mult față de finele lunii mai (când ajungea la 1.002 euro pe metru...