Comision 0%! Casa individuala 223mp, 2 niveluri, teren 700 mp, Borhanci
11

Comision 0%! Casa individuala 223mp, 2 niveluri, teren 700 mp, Borhanci

680.000 €

Borhanci, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
223 mp
Sup. teren:
698 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Capital Imobiliate propune spre vanzare fara comision din partea cumparatorului, o casa individuala spatioasa si moderna, dispusa pe 3 niveluri (S+P+M), cu o suprafata desfasurata de 367 mp din care suprafata utila 223 mp, construita pe un teren propriu tot de 700 mp, perfect optimizat, in una dintre cele mai cautate si in plina dezvoltare zone ale Clujului – cartierul Borhanci! Aceasta locuinta luminoasa si bine compartimentata ofera un nivel de confort ridicat si flexibilitate excelenta pentru o familie numeroasa sau pentru cei care apreciaza spatiile generoase si separarea clara a zonelor de zi/noapte. Parter – zona de zi vibranta si primitoare: Dormitor la parter (ideal pentru birou, camera de oaspeti sau persoane cu mobilitate redusa) Baie complet utilata, Living generos Bucatarie open-space moderna, perfect integrata cu livingul – spatiu ideal pentru gatit si socializare Subsol – util si bine gandit: Camera tehnica Spatii ample de depozitare (perfect pentru conserve, vin, sezonale, biciclete etc.) Mansarda – zona intima de noapte si relaxare: 3 dormitoare Zona de recreere / birou / loft generos 1 balcon cu priveliste placuta Acces la 2 terase exterioare – spatii minunate pentru cafea dimineata sau relaxare seara Exteriorul proprietatii – un adevarat bonus: Curte generoasa cu gazon ingrijit Loc de parcare generos in curte, garaj integrat Pozitionare retrasa de la strada → liniste si intimitate maxima, departe de zgomotul traficului De ce Borhanci in 2026? Cartier rezidential premium in expansiune rapida, cu investitii majore (inclusiv viitorul Borhanci Education Hub de 100 mil. €), aproape de centru (10–15 minute), dar cu aer de suburbie linistita. Preturile caselor individuale aici sunt inca atractive comparativ cu zonele centrale, iar potentialul de crestere a valorii este foarte ridicat in urmatorii ani. O casa foarte spatioasa, functionala, luminoasa, cu multiple terase si o curte primitoare – ideala pentru o familie care vrea confort, intimitate si perspectiva buna de investitie intr-o zona care se transforma rapid intr-una dintre cele mai dorite din Cluj-Napoca.
Citește mai mult Citește mai puțin
Centrală proprie 1 Parcare 1 Garaj

Detalii casă

ID anunț: X9PL111K7 Copiat! 274220836 Copiat!
Actualizat în: 03 Februarie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Nr. terase: 3
Front stradal: 30 m
An construcție: 2013 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: D+P+M

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Antim Ivireanul
Stații autobuz aprox. 791 m
bus-station
Borhanciului
Stații autobuz aprox. 805 m
bus-station
Violetelor
Stații autobuz aprox. 847 m
bus-station
Theodor Pallady
Stații autobuz aprox. 861 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Casa Agronomului (en)
Universități aprox. 1036 m
kindergarten
Gradinita Poenita
Gradinițe aprox. 1316 m
kindergarten
Grădinita "Poenita"
Gradinițe aprox. 1321 m
school
Scoala Generala Constantin Brancusi
Școli aprox. 1603 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 918 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 983 m
restaurant
Da Vinci
Restaurant aprox. 1288 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 1523 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
26.236 RON
Credit ipotecar
30.234 RON
Noua casă
3.604 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Capital Imobiliare

Dumitru Tarus Agent Asociat

Capital Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Borhanci, Cluj-Napoca