Vanzare Vila P+2 Premium | Baneasa
25

1

Vanzare Vila P+2 Premium | Baneasa

1.520.000 €

Băneasa, București

Nr. cam.:
6
Sup. utilă:
230 mp
Sup. teren:
442 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Ned Com Imobiliare va propune spre vanzare o vila individuala P+2, situata in zona Baneasa, intr-un cadru select si linistit, ideala pentru rezidenta de lux sau reprezentanta. Proprietatea este dispusa pe parter si doua etaje, avand o suprafata utila totala de aproximativ 230 mp, la care se adauga terase generoase, fiind gandita pentru a oferi un echilibru optim intre spatiile de zi si cele de odihna. Compartimentarea este moderna si eficienta: parterul este dedicat zonei de living si bucatarie open-space, cu acces direct catre terasa si curte, completat de spatii auxiliare si birou; etajul 1 gazduieste zona de noapte principala, cu dormitoare spatioase, bai si dressinguri; etajul 2 este conceput ca o zona privata sau multifunctionala, cu acces catre terase ample, ideale pentru relaxare. Vila beneficiaza de finisaje premium si amenajari de lux, atent integrate intr-un design contemporan, cu accent pe spatii largi si luminoase. Din punct de vedere tehnic, imobilul este echipat la standarde ridicate: sistem de incalzire performant ce include pompa de caldura si centrala termica, tamplarie cu geam tripan pentru eficienta energetica si confort fonic, precum si sisteme de climatizare integrate prin grile de aer conditionat. Un avantaj major il reprezinta liftul interior, care asigura acces facil intre toate nivelurile, sporind confortul zilnic. Proprietatea dispune de panouri solare si este pregatita pentru instalarea unui sistem fotovoltaic, fiind orientata catre eficienta energetica si costuri reduse de exploatare. In plus, sistemul de supraveghere video si solutiile constructive moderne, precum jgheaburile si burlanele integrate in pereti, contribuie la un nivel ridicat de siguranta si un aspect exterior impecabil. Zona Baneasa este una dintre cele mai exclusiviste din nordul Capitalei, oferind acces rapid catre centre comerciale, scoli internationale si principalele artere ale orasului, pastrand in acelasi timp un grad ridicat de intimitate si liniste. Proprietatea se adreseaza unui public exigent, in cautarea unei locuinte moderne, bine compartimentate si eficient optimizate din punct de vedere tehnic, intr-o locatie premium. Pentru mai multe detalii si stabilirea unei vizionari, va stam la dispozitie.
Citește mai mult Citește mai puțin
Parțial mobilat Grădină Curte Aer condiționat Aeroterme Centrală proprie Încălzire prin pardoseală

Detalii casă

ID anunț: X5U41101A Copiat! 275426449 Copiat!
Actualizat în: 14 Aprilie 2026
Suprafață construită: 87 mp
Suprafață desfășurată: 230 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 4
Nr. balcoane / Terase / Logii: 3
Nr. terase: 2
Suprafață terase: 90 mp
Front stradal: 25.0 m
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 2026 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+2E

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Parțial mobilată
Diverse
Scară interioară Senzor de fum Sistem de alarmă Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
Dressing WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș Interfon Videointerfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Curent trifazic Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Vecinătăți:

Baneasa, Aeroportul Baneasa, Bd. Aerogarii, Bd. Ion Ionescu de la Brad, Parcul Herastrau

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
statie Pod Baneasa 131, 205, 261, 335, N113, 304
Stații autobuz aprox. 186 m
bus-station
Aeroportul Baneasa / Soseaua Bucuresti-Ploiesti statie 205, 261, 605, 301, 112
Stații autobuz aprox. 457 m
tram-station
Aeroport Baneasa
Stații tramvai aprox. 487 m
tram-station
Statie RATB 5
Stații tramvai aprox. 489 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Sala de sport Sc. Gen. 7
Școli aprox. 380 m
kindergarten
Gradinita nr. 121
Gradinițe aprox. 392 m
school
Scoala generala nr. 7
Școli aprox. 412 m
university
Școala Superioară de Aviație Civilă - S.S.Av.C.
Universități aprox. 629 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Auto Boca
Supermarket aprox. 220 m
park
Loc de Joaca
Parcuri aprox. 402 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 564 m
public-square
Piata Montreal
Piețe publice aprox. 1815 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Casă individuală cu 9 camere în Băneasa

1.494.900 €
București, Băneasa
9 camere
620 mp
1.400 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în Băneasa

1.538.000 € + TVA
București, Băneasa
5 camere
564 mp teren
Individuală
Casă individuală cu 6 camere în Băneasa

1.506.000 € + TVA
București, Băneasa
6 camere
470 mp
600 mp teren

Detalii de contact

Ned Com Imobiliare

Cristiana Nicorici Consilier Imobiliar

Ned Com Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Băneasa, Sector 1