Casă cu două corpuri și utilizare mixtă– rezidențial & comercial
16

1

Casă cu două corpuri și utilizare mixtă– rezidențial & comercial

439.000 €

Fratelia, Timișoara

€ simulează credit

Nr. cam.:
10
Sup. utilă:
267 mp
Sup. teren:
418 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere casă

O proprietate unică prin versatilitatea destinației sale este disponibilă spre vânzare pe strada Izlaz din Timișoara. Ridicată pe un teren de 418 mp, aceasta cuprinde două corpuri de clădire, fiecare cu 130 mp utili (parter + mansardă), oferind libertatea de a fi utilizată atât ca locuință, cât și ca spațiu pentru business sau investiție mixtă. Corpul 1 : 130 mp – Mixt (rezidențial/comercial) Parter: hol acces, trei camere, bucătărie, baie Etaj: două camere, bucătărie, baie Corpul 2 : 130 mp – Rezidențial Parter: hol acces, living foarte generos, bucătărie închisă, baie, spațiu de depozitare Etaj: trei dormitoare (unul cu dressing), baie foarte mare Anexe: beci menajat pentru depozitare Beneficii și dotări Confortul termic este asigurat de cele două centrale proprii cu bolier încastrat (cate una pe fiecare casa) și cu aparatele de clima dispuse pe fiecare casa. Finisaje de calitate: parchet triplu stratificat, uși din lemn de stejar, pereți finisați cu stucco Construcție solidă din cărămidă Porotherm (30 cm) Acoperiș cu tablă Lindab izolat cu vată minerală de 20 cm Geamuri termopan cu rulouri și plase împotriva insectelor Curte complet amenajată cu terasă, carport, spațiu verde, puț forat și hidrofor Siguranță asigurată prin sistem de supraveghere video Localizare excelentă: zonă liniștită, dar cu acces rapid către principalele puncte de interes din oraș Această proprietate se distinge prin unicitatea dată de versatilitatea destinației, atenția la detalii și calitatea construcției. Este alegerea potrivită pentru o familie care dorește mai mult spațiu, pentru cei ce își doresc să îmbine locuința cu activitatea profesională sau pentru investitori care caută o oportunitate sigură.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Parțial Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 4 Parcări

Detalii casă

ID anunț: X6UV1106D Copiat! 268861096 Copiat!
Actualizat în: 23 Ianuarie 2026
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 4
Nr. balcoane: 2
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 15 mp
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2006 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: S+D+P+1E+M

Utilități

Destinație
Birouri Rezidențial Comercial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat vase
Alte spații utile
Dressing
Dotări imobil
Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Acces internet
Cablu
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
0%

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Statie Izlaz Tv7
Stații tramvai aprox. 150 m
bus-station
Statie Herculane A32
Stații autobuz aprox. 296 m
tram-station
Statie Chisodei Tv7
Stații tramvai aprox. 393 m
train-station
Timisoara South Railway Station (en)
Stații tren aprox. 1172 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Program Normal Nr. 14
Gradinițe aprox. 80 m
kindergarten
Kids Green Center
Gradinițe aprox. 194 m
school
Scoala Gimnaziala nr. 15
Școli aprox. 257 m
university
Institutul de Cercetari pentru Energii Regenerabile
Universități aprox. 1617 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 262 m
park
Parc
Parcuri aprox. 394 m
supermarket
Profi City
Supermarket aprox. 723 m
public-square
Piata Aron Cotrus
Piețe publice aprox. 1821 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
17.968 RON
Credit ipotecar
20.944 RON
Noua casă
2.376 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

West Team Real Estate

Alexandru Bandi - Stefan Sales and Marketing Director

West Team Real Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Fratelia, Timișoara