Voog Development ofera spre vanzare casa individuala pe parter, in Timisoara, zona Lipovei cu suprafata terenului de 705 mp (front stradal 15.5 ml) , suprafata construita de 150 mp, suprafata utila de 125 mp, compartimentata astfel:
- hol acces
-4 camere,
-bucatarie
-chicineta
-baie
-2 spatii de depozitare
-garaj.
Casa este construita din caramida si vaiuga, acoperita cu tigla , situata intr-o zona linistita.
Dispune de toate utilitatile.
Necesita renovare totala sau demolare și reconstrucție.
Pret: 225.000 EURO
Se accepta si achizitionarea prin intermediul unui credit bancar. Oferim consultanta financiara si juridica pe tot parcursul procesului.
Citește mai mult
Citește mai puțin
3 Parcări
1 Garaj
Detalii casă
ID anunț:
X6EG1100K
Copiat!
271419300
Copiat!
Actualizat în: 27 Decembrie 2025
Nr. băi:
1
Regim înălțime:
P
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Acces internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tren
Stații troleibuz
Stații tramvai
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Mall
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Piețe publice
Spital
Farmacie
Restaurant
Cafenea
Bar
Pub
Bancă
Statie Gara de Est Tv1, Tv2, A46 (en)
aprox.
30 m
Gara Timisoara Est
aprox.
30 m
Gara de Est
aprox.
69 m
Statie Gara Timisoara Est A40
aprox.
86 m
Samex
aprox.
91 m
Gara Timisoara Est
aprox.
94 m
Telegrafului
aprox.
393 m
Statie Piata Badea Cartan A46
aprox.
470 m
Statie Dedeman A40
aprox.
482 m
Baader
aprox.
482 m
Statie Badea Cartan T11, M35 , M30, E4
aprox.
513 m
Piata Badea Cartan
aprox.
513 m
Statie Badea Cartan T11, M35, M30, E4
aprox.
543 m
Piata Badea Cartan
aprox.
545 m
ILSA
aprox.
608 m
Gara de Est
aprox.
64 m
Timisoara East Railway station area (en)
aprox.
345 m
Statie Baader T17
aprox.
482 m
Statie Samuil Micu T11
aprox.
598 m
Statie Politia Jud. Timis T11, T17
aprox.
737 m
Statie Renasterii T11
aprox.
867 m
Statie Bastion T11, T17
aprox.
1209 m
Statie Oituz T11, T17
aprox.
1362 m
Statie Cimitirul Eroilor T14
aprox.
1501 m
Statie Ion Ionescu de la Brad T14
aprox.
1657 m
Statie Arena Aquasport T11
aprox.
1852 m
Statie B-dul Mihai Eminescu T19
aprox.
1853 m
Statie Miresei E6
aprox.
1905 m
Statie Piata 700 T11, T13, T14, T17, T18
aprox.
1940 m
Piata Badea Cartan
aprox.
487 m
Statie Badea Cartan Tv1, Tv2
aprox.
567 m
Statie Arena Electrica retur Tv1, Tv2
aprox.
637 m
UMT
aprox.
923 m
Statie UMT Tv1, Tv2
aprox.
943 m
UMT
aprox.
1000 m
Statie Piata Traian Tv1, Tv2, Tv4, Tv6
aprox.
1079 m
Statie Piata Traian Tv1, Tv2, Tv4, Tv5
aprox.
1090 m
3 August 1919
aprox.
1127 m
Statie 3 August 1919 Tv1, Tv2, Tv4, Tv6
aprox.
1127 m
Statie 3 August 1919 Tv1, Tv2, Tv4, Tv5
aprox.
1138 m
Statia Meteo
aprox.
1208 m
V. Economu
aprox.
1212 m
Statia Spital Victor Babes Tv1, Tv2
aprox.
1222 m
Statie General V. Economu Tv1, Tv2
aprox.
1223 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 48
aprox.
371 m
Gradinita particulara Children Care Center
aprox.
457 m
Gradinita Program Normal Nr. 9
aprox.
866 m
Gradinita Gimini
aprox.
868 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 16
aprox.
911 m
SoFi Day Care
aprox.
941 m
Gradinita nr. 22 / Cresa nr. 7
aprox.
999 m
Grădinița Program Normal Nr. 16
aprox.
1003 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 22
aprox.
1032 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 20
aprox.
1110 m
Gradinita Program Normal Nr. 4
aprox.
1157 m
Gradinita Program Normal Nr. 27
aprox.
1171 m
Gradinita Program Normal Nr. 3
aprox.
1175 m
Gradinita cu program prelungit nr. 20
aprox.
1192 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 33
aprox.
1269 m
Cladire Vest
aprox.
435 m
Scoala cu clasele I-VIII nr. 21 "Vincentiu Babes"
aprox.
457 m
Scoala Gimnaziala nr. 21 Vicentiu Babes
aprox.
461 m
Colegiul Tehnic Regele Ferdinand I
aprox.
787 m
COLEGIUL TEHNIC "REGELE FERDINAND I " - Grup Scolar Energetic
aprox.
842 m
Scoala Gimnaziala nr. 16
aprox.
909 m
Scoala Generala nr 16 (Take Ionescu)
aprox.
911 m
COLEGIUL TEHNIC "REGELE FERDINAND I "
aprox.
961 m
Grup Scolar Tudor Tanasescu
aprox.
982 m
Liceul Teoretic William Shakespeare
aprox.
1203 m
Scoala Generala nr. 5
aprox.
1390 m
Scoala Gimnaziala nr. 5
aprox.
1399 m
Colegiul National Ana Aslan
aprox.
1404 m
Colegiul Național "Ana Aslana
aprox.
1420 m
LICEUL TEORETIC "J.L.CALDERON" TIMISOARA
aprox.
1456 m
U.M.F. Catedra de Farmacologie
aprox.
1198 m
Cladire a UMF Timisoara
aprox.
1207 m
Centrul de Microchirurgie si Chirurgie Laparoscopica 'Pius Branzeu'
aprox.
1225 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
1252 m
Universitatea de Medicina
aprox.
1271 m
Universitatea Mihai Eminescu
aprox.
1328 m
Facultatea de Economie si de Administrarea a Afacerilor
aprox.
1449 m
Facultatea de Arte Plastice
aprox.
1450 m
Facultatea de Arte
aprox.
1450 m
Facultatea de Economie și de Administrare a Afacerilor
aprox.
1460 m
U.M.F. Medicină Dentară
aprox.
1488 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
1488 m
Universitatea Tibiscus
aprox.
1709 m
Facultatea de Muzica
aprox.
1815 m
Facultatea de Muzica (UVT)
aprox.
1821 m
Kaufland
aprox.
342 m
Profi City
aprox.
758 m
Profi City
aprox.
823 m
Profi
aprox.
834 m
Profi str. Dacilor
aprox.
837 m
Minimarket Noroc
aprox.
904 m
Kapa Shopping Center
aprox.
963 m
Galeria 1
aprox.
1077 m
Profi City
aprox.
1094 m
Profi City
aprox.
1268 m
Profi City Dorobantilor
aprox.
1285 m
Iulius Mall
aprox.
1285 m
Auchan
aprox.
1300 m
Profi
aprox.
1342 m
Lidl
aprox.
1413 m
Kappa Centrul Comercial
aprox.
963 m
Parcare pentru clienti
aprox.
276 m
Parcare pentru clienti
aprox.
306 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
655 m
Parcare
aprox.
691 m
Parcare
aprox.
697 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
736 m
Parcare pentru clienti
aprox.
769 m
Parcare
aprox.
833 m
Parcare
aprox.
835 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
835 m
Parcare privata
aprox.
874 m
Parcare
aprox.
882 m
Parcare
aprox.
909 m
Parcare Praktiker
aprox.
910 m
Spatiu ideal pentru amenajare parc, parcari, teren fotbal (propunere)
aprox.
912 m
Parc pentru copii sub 14 ani
aprox.
236 m
Parc
aprox.
274 m
Parc
aprox.
783 m
Parc
aprox.
829 m
Parc
aprox.
853 m
Parc
aprox.
864 m
Parc
aprox.
909 m
Parc
aprox.
918 m
Park (en)
aprox.
927 m
Parc
aprox.
946 m
Parcul Andrei Mocioni
aprox.
962 m
Parc
aprox.
965 m
Parc
aprox.
971 m
Parc
aprox.
987 m
Parc
aprox.
999 m
Teren sportiv
aprox.
443 m
Teren sportiv
aprox.
764 m
Teren sportiv
aprox.
837 m
Teren sportiv
aprox.
890 m
Teren sportiv
aprox.
905 m
Teren sportiv
aprox.
963 m
Teren sportiv
aprox.
975 m
Teren sportiv
aprox.
982 m
Teren Fotbal
aprox.
1403 m
Teren sportiv
aprox.
1474 m
Teren sportiv
aprox.
1490 m
Teren sportiv
aprox.
1521 m
Teren sportiv
aprox.
1537 m
Teren sportiv
aprox.
1568 m
Teren sportiv
aprox.
1636 m
Piata Traian
aprox.
1083 m
Piata Corneliu Micloși
aprox.
1093 m
Piata Romanilor
aprox.
1123 m
Piata General Virgil Economu
aprox.
1184 m
Piata Sarmisegetuza
aprox.
1290 m
Piata Aurel Vlaicu
aprox.
1330 m
Piata Tepes Voda
aprox.
1493 m
Piata Unirii
aprox.
1600 m
Piata Libertatii
aprox.
1872 m
Cabinet Dr. Iana Elena Cristina
aprox.
505 m
Cabinet Radiografie Dentara
aprox.
561 m
Centrul Medical DALMED
aprox.
917 m
Spitalul de cardiologie
aprox.
1093 m
Spitalul Clinic de Boli Infectioase si Pneumoftiziologie Dr. Victor Babes
aprox.
1097 m
Spitalul Victor Babeș
aprox.
1100 m
Clinica analize medicale
aprox.
1101 m
Institutul de Boli Cardiovasculare
aprox.
1111 m
Clinica First Medical
aprox.
1113 m
Medici's
aprox.
1155 m
Medcom CBS Hospital
aprox.
1246 m
Clinica de Chirurgie Orala si Maxilo-Faciala
aprox.
1297 m
Clinica de Oto-Rino-Laringologie
aprox.
1483 m
Policlinica Garleanu (en)
aprox.
1501 m
Spitalul Municipal Clinicile Noi
aprox.
1659 m
Farmacia Catena
aprox.
562 m
Farmacia Dona
aprox.
575 m
Farmacie
aprox.
769 m
Kovacs
aprox.
908 m
Farmacie
aprox.
929 m
Remedio
aprox.
942 m
Farmacia Dona 140
aprox.
1192 m
Sensiblu
aprox.
1200 m
Farmacie
aprox.
1318 m
Farmacie
aprox.
1351 m
Farmacia Dona
aprox.
1415 m
Dona
aprox.
1450 m
Farmacie
aprox.
1520 m
Dianthus Farmacia
aprox.
1814 m
Vlad
aprox.
1832 m
Cercul de Foc
aprox.
299 m
Cofetaria Codrina
aprox.
520 m
Restaurant Burgund
aprox.
545 m
Marele Restaurant Chinezesc
aprox.
620 m
Boca Junior
aprox.
708 m
Restaurant Dracula
aprox.
714 m
Restaurant Bavaria
aprox.
724 m
Restaurant "Dracula"
aprox.
729 m
Fornetti
aprox.
857 m
Restaurant Caprice
aprox.
888 m
Caprice
aprox.
904 m
Restaurant UMT
aprox.
911 m
Strelitia
aprox.
926 m
IMPERIAL
aprox.
976 m
Restaurant Velvet Music
aprox.
1021 m
Millenium Cafe
aprox.
843 m
Starbucks
aprox.
1387 m
Van Graf KFe
aprox.
1451 m
Papillon
aprox.
1507 m
Musetti
aprox.
1700 m
Spirit
aprox.
1727 m
Reciproc
aprox.
1743 m
Cuib d'Arte
aprox.
1749 m
1740 Music Cafe
aprox.
1756 m
Tucano Coffee Mexico
aprox.
1792 m
WellPlayed Gaming Lounge
aprox.
1818 m
Lounge Cafe Dielli
aprox.
1979 m
Bar Davinci
aprox.
936 m
MGM Bastion
aprox.
1488 m
Orizont Club
aprox.
1545 m
Curtea Berarilor
aprox.
1621 m
D'arc
aprox.
1628 m
Mode
aprox.
1628 m
Eclipse
aprox.
1646 m
Bunker
aprox.
1666 m
Cafe Colt
aprox.
1718 m
Enoteca de Savoya
aprox.
1727 m
Arqa
aprox.
1736 m
Nouveau
aprox.
1768 m
Capsali
aprox.
1909 m
WakeUp
aprox.
1927 m
Club Fratelli
aprox.
1936 m
Wake Up
aprox.
1315 m
Factory Pub
aprox.
1416 m
Drunken Rat
aprox.
1499 m
Irish Pub
aprox.
1579 m
Jarvis
aprox.
1653 m
Bierhaus
aprox.
1673 m
Grinette
aprox.
1675 m
Molly Malone's
aprox.
1737 m
Rock House
aprox.
1762 m
Oxford Pub & Restaurant
aprox.
1830 m
Bibliotheka 2
aprox.
1846 m
Porky's
aprox.
1854 m
EximBank
aprox.
603 m
CEC Bank
aprox.
721 m
Intesa San Paolo
aprox.
976 m
ING
aprox.
982 m
BCR
aprox.
993 m
OTP Bank
aprox.
1000 m
ING
aprox.
1013 m
BRD
aprox.
1033 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1060 m
Ing Bank
aprox.
1077 m
Alpha Bank
aprox.
1115 m
Bancpost
aprox.
1128 m
Generali Asigurari
aprox.
1135 m
Banca Romaneasca
aprox.
1141 m
Banca Transilvania
aprox.
1164 m
În ceea ce privește rețeaua de transport în comun, de menționat ar fi linia de autobuz 40, care face legătura cu centrul orașului, dar și linia autobuzului de tip expres 2, care ajunge și în Aradului, străbătând capitala Banatului de la nord la sud. Pasionații de ciclism nu au la dispoziție o rețea compactă de piste amenajate (așa ceva există, totuși, pe Calea Sever Bocu), dar pot folosi și traseele destinate șoferilor (sau chiar pietonilor).
În ceea ce privește învățământul preșcolar, de menționat ar fi, totuși, grădinițele "Giminni" (de pe Strada Carol Davila) și "Buburuza Veselă" (de pe Strada Ion Roată), precum și Școala Gimnazială Nr. 7 "Sfânta Maria" (de pe Strada Ion Ionescu de la Brad). La capitolul învățământ superior, Lipovei nu oferă, practic, oportunități pentru cei care ar dori să studieze în cartier; zona beneficiază, însă, de vecinătatea cu Aradului, unde se găsește o importantă instituție de învățământ superior, anume Universitatea de Științe Agricole și Medicină Veterinară a Banatului (de care ține Facultatea de Medicină Veterinară, dar și Facultatea de Tehnologia Produselor Alimentare). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Lipovei:
Lipovei este, cu siguranță, unul dintre cartierele timișorene cel mai bine reprezentate în ceea ce privește oportunitățile de cumpărături. Astfel, pe lângă magazinele "de cartier" de care dispune acesta (printre care se numără și un Profi City), un avantaj deosebit este dat de faptul că în extrema sa sudică s-a constituit, în timp, o zonă comercială în toată puterea cuvântului. Astfel, în arealul format de străzile Divizia 9 Cavalerie și Aristide Demetriade pot fi găsite multiple destinații de cumpărături, printre care se numără două magazine de bricolaj (Praktiker și Dedeman), dar și Iulius Mall. Acest din urmă centru comercial, având o vechime de peste zece ani, include, în afară de numeroasele magazine din sfera de fashion (dar nu numai), și un hipermarket Auchan.
Ca și posesorii de autovehicule din celelalte cartiere timișorene, cei din Lipovei se pot interesa la sediul central al Primăriei orașului (de pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1) cu privire la procedura de închiriere a unui loc de parcare de la autoritățile locale.
La fel ca timișorenii din Aradului, cei din Lipovei au la dispoziție câteva locuri de joacă pentru copii, însă nu prea au opțiuni în materie de parcuri propriu-zise (Parcul Silistra și Parcul Strada Constructorilor fiind exemple aflate oarecum la limită) "“ asta în ciuda faptului că în această subdiviziune a orașului există ample zone verzi pretabile pentru asemenea amenajări. Acest dezavantaj este contrabalansat, pe de o parte, de proximitatea pădurii din nordul cartierului, care constituie o interesantă oportunitate de relaxare, cel puțin pe timp de weekend. Pe de altă parte, locuitorii acestei zone pot ajunge cu relativă ușurință în zona Cetate, unde, foarte aproape de "granița" cu Lipovei, se găsește Grădina Botanică a orașului de pe Bega. Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Lipovei:
Comparativ cu învecinatul Aradului, cartierul Lipovei este ceva mai slab reprezentat când vine vorba de servicii medicale. Și locuitorii acestei zone a capitalei Banatului au acces, desigur, la o serie de cabinete medicale private "de cartier", cu diverse specializări. Singurul centru medical de mai mari dimensiuni din cartier este însă Policlinica "Regina Maria", din cadrul centrului comercial Iulius Mall; ocupând o suprafață de 1.100 de metri pătrați, aceasta oferă acces la peste 20 de specialități medicale, pentru adulți, dar și pentru copii. De precizat este că, deși nici în Lipovei nu se găsește niciun spital de stat, locuitorii cartierului au de câștigat de pe urma proximității zonei centrale a orașului, unde se află mai multe asemenea instituții de profil (printre acestea numărându-se și Spitalul Militar de Urgență "Dr. Victor Popescu").
În cazul în care îți plac preparatele cu specific pescăresc, în acest cartier vei găsi unul dintre resturantele renumite pentru meniul variat pe care îl oferă. Astfel, mergând pe Calea Sever Bocu, nr. 74, vei găsi restaurantul Pescada. De asemenea, o serie de fast-food-uri și restaurante, dacă te vei îndrepta spre zona comercială - Galeria 1. În apropierea ta se află Mall-ul Iulius Mall și Iulius Town, unde, cu siguranță ai posibiliatea să găsești ceva pe gustul tău. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
În cazul în care vei locui în acest cartier, te afli într-o zonă cu multiple variante în ceea ce privește sucursalele bancare și ATM-uri. Vei găsi un bancomat de OTP Bank (pe str. Sf. Apostol Petru și Pavel, nr. 13), iar pe Calea Sever Bocu ai trei variante: un bancomat de Raiffeisen Bank, unul de BRD și o sucursală Alpha Bank. Deplasându-te spre magazinul Dedeman vei găsi un bancomat BCR (Str. Divizie 9 Cavalerie, nr. 66). Ai șansa să găsești și mai multe bancomate și sucursale la Iulius Mall - centru comercial care se află în apropiere. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
300.000 €
Timișoara, Dorobanților
4 camere
220 mp
980 mp teren
235.000 €
Timișoara, Lipovei
5 camere
125 mp
705 mp teren
195.000 €
Județul Timiș, Giarmata
6 camere
195 mp
3.000 mp teren
160.000 €
Timișoara, Fabric
3 camere
131 mp
411 mp teren
159.990 €
Timișoara, Lunei
5 camere
125 mp
604 mp teren
184.990 €
Timișoara, Calea Urseni
4 camere
104 mp
1.390 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Lipovei, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Voog Development
Preț total1.156.841 RON (227.085 €)
Costuri cu achiziția10.624 RON
Preț de achiziție1.146.217 RON
Costuri cu achiziția10.624 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial8.905 RON
Taxă înscriere OCPI1.719 RON
Preț de achiziție1.146.217 RON
Preț locuință1.146.217 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total187.552 RON (36.816 €)
Avans (15%)171.933 RON
Cost achitat în prima lună2.928 RON
Costuri cu achiziția12.691 RON
Cost achitat în prima lună2.928 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)5.106 RON
Asigurare anuală imobil1.146 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția12.691 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial8.905 RON
Taxă întabulare OCPI1.719 RON
Autentificare contract credit2.067 RON
Preț de achiziție1.146.217 RON
Preț locuință1.146.217 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.146.217 RON
Preț locuință1.146.217 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim539.996 RON
Credit pe 30 de ani606.222 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM96 RON
Asigurare anuală imobil1.146 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.286 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.286 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
