9
Unitate spatioasa in duplex modern, Dambul Rotund, P+E+Er
Descriere casă
Welt Imobiliare va aduce in atentie posibilitatea achizitionarii unei unitati dintr-un duplex modern, gandit pe 3 niveluri, cu spatiul matrimonial la Etajul retras, in cartierul Dambul-Rotund .
Imobilul are o suprafata utila de 127 mp si este compartimentat dupa cum urmeaza:
Parter - Living+Dining - 35,51 mp
- Bucatarie (se poate inchide) - 12,07 mp
- Grup saniter - 3,20 mp
- Casa scarii cu spatiu de depozitare - 6,5 mp
- Terasa exterioara - 18,45 mp
Etaj - Dormitor - 14,57 mp
- Dormitor - 13,30 mp
- Baie - 4,96 mp
- Dressing/camera tehnica - 4,81
- Hol + casa scarii 12,28 mp
- Car port exterior pentru 2 autoturisme (unul pentru fiecarea unitate)
Etaj Retras - inaltime 4 m la coama
- Dormitor - 15,48 mp
- Dressing - 3,71 mp
- Baie - 4,32 mp
- Hol + casa scarii (spatii depozitare) - 12,28 mp
- Balcon/Terasa - 12,49 mp
Construit cu simt de raspundere, imobilul dispune de :
-centrala termica Viessman
- incalzire in pardoseala Rehau pe toate cele 3 niveluri cu reglaj zonal
- tamplarie Salamander BlueEvolution 7 camere Streamline Plus
- panou solar Sunsystem suprafata de captare 2,40 mp + boiler 200L
- instalatie si suporti pregatite pentru 6 panouri fotovoltaice de 500W
- zidărie din caramida Porotherm 25 cm
- termoizolare cu polistiren de 15 cm
- invelitoare acoperis retro panel Bilka
- termoizolatie acoperis - vata minerala Knauf 30 cm
- usa antiefractie la intrare
- raport de performanta NZEB: performanta energetica ridicata nivel A, nivel de emisii CO2 scazut nivel B
Terenul aferent casei are o suprafata de 127mp, oferind liniste si posibiliatea amenajarii unor zone cochete (gratar, gradinuta flori etc.)
id P45694
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
1 Parcare
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
X1KA1129Q
Copiat!
275528262
Copiat!
Actualizat în: 14 Mai 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
152 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Nr. balcoane / Terase / Logii:
1
Nr. terase:
2
Suprafață terase:
30 mp
An construcție:
2025 (La gri)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P+2E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Diverse
Scară interioară
Telecomandă poartă acces auto
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia FIMARO, Linia 31
Stații autobuz
aprox.
510
m
Livezeni
Stații autobuz
aprox.
512
m
Statia P-ta Garii 2 TRV, Linia 100, 102, 31
Stații tramvai
aprox.
1631
m
Gara Cluj-Napoca
Stații tren
aprox.
1632
m
Școală
Grăd.Neghinițăstr. 1
Gradinițe
aprox.
401
m
Școala de Agenți de Poliție "Septimiu Mureșan" Cluj Napoca
Școli
aprox.
593
m
Grăd.Neghiniță
Gradinițe
aprox.
773
m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir" Facultatea de Drept Cluj Napoca (en)
Universități
aprox.
1907
m
Recreere
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
602
m
Parcul CFR
Parcuri
aprox.
1001
m
Lidl
Supermarket
aprox.
1194
m
Piata Garii-RailwayStation Square (en)
Piețe publice
aprox.
1621
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Duplexuri de vânzare în Dâmbul Rotund
- Duplexuri de vânzare în Cluj-Napoca
- Duplexuri de vânzare în Iris
- Duplexuri de vânzare în Borhanci
- Duplexuri de vânzare în Bună Ziua
- Duplexuri de vânzare în Mănăștur
- Duplexuri de vânzare în Europa
- Duplexuri de vânzare în Andrei Mureșanu
- Duplexuri de vânzare în Făget
- Duplexuri de vânzare în Gruia
- Duplexuri de vânzare în Someșeni
- Duplexuri de vânzare în Gheorgheni
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
