Casa moderna S+P+E+M | 180 mp utili, pe strada Fagurelui! Comision 0!
20

2

Casa moderna S+P+E+M | 180 mp utili, pe strada Fagurelui! Comision 0!

375.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
180 mp
Sup. teren:
300 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Reprezentare exclusiva | Comision 0% pentru cumparator! Va prezentam spre vanzare o proprietate moderna situata in cartierul Manastur, pe strada Fagurelui, zona strazii Campului, intr-un areal exclusiv de case din Cluj-Napoca, la doar cateva minute de statia de autobuz. Pozitionarea ofera un echilibru foarte bun intre intimitate, aer curat si acces rapid catre punctele de interes ale orasului. Imobilul este edificat pe un teren de aproximativ 225 mp si are un regim de inaltime S+P+E+M, cu o suprafata utila de 180 mp, la care se adauga un garaj generos de 40 mp ce include si spatiu tehnic. Curtea este amenajata cu pavaj, trotuare perimetrale si gazon, oferind un cadru placut pentru relaxare. Compartimentare: -Subsol: -Hol / casa scarii -Garaj -Spatiu tehnic -Spatiu de depozitare Parter: -Hol de acces -Baie -Bucatarie cu zona de dining -Living generos -Terasa Etaj: -Hol + casa scarii -3 dormitoare -2 bai -Dressing (dormitorul matrimonial beneficiaza de baie proprie si dressing) Mansarda: - camere (birouri / dormitoare) -Baie Casa se preda semifinisata la interior si finisata la exterior, ceea ce permite viitorului proprietar sa isi personalizeze integral designul interior. Structura este realizata din beton armat, cu zidarie din caramida de 25 cm si termosistem exterior de 15 cm. Acoperisul este din tabla faltuita, iar tamplaria PVC este profil REHAU, cu proprietati termoizolante foarte bune. Instalatiile electrice si sanitare sunt trase la pozitie, peretii sunt tencuiti si gletuiti, iar sapa este turnata. Sistemul de incalzire este prin pardoseala pe fiecare nivel, marca Rehau, alimentat de o centrala termica in condensare Viessmann. De asemenea, exista precablare pentru automatizare, oferind posibilitatea implementarii unui sistem smart home. Proprietatea dispune de toate utilitatile si reprezinta o alegere potrivita pentru o familie care isi doreste o locuinta spatioasa, intr-o zona apreciata a orasului, cu posibilitatea de personalizare completa a finisajelor. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări 1 Garaj

Detalii casă

ID anunț: XFOB1105O Copiat! 275157063 Copiat!
Actualizat în: 02 Martie 2026
Suprafață construită: 100 mp
Suprafață desfășurată: 200 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 1
Front stradal: 15.0 m
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 2025 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: S+D+P+1E+M

Utilități

Ușă intrare
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Diverse
Scară interioară Telecomandă poartă acces auto
Utilități
Curent Apă Canalizare
Amenajare străzi
Iluminat stradal Asfaltate
Comision
0%

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Luminii
Stații autobuz aprox. 696 m
bus-station
E. Ionesco
Stații autobuz aprox. 729 m
bus-station
Grigore Antipa Est
Stații autobuz aprox. 738 m
bus-station
Grigore Antipa Vest
Stații autobuz aprox. 743 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul Waldorf
Școli aprox. 1210 m
kindergarten
Gradinita Liceului Waldorf
Gradinițe aprox. 1223 m
school
Liceul Edmond Nicolau
Școli aprox. 1573 m
university
UT Facultatea de Constructii si Facultatea de Arhitectura si Urbanism
Universități aprox. 1975 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1051 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 1135 m
restaurant
Silva terrace (en)
Restaurant aprox. 1411 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1459 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
15.779 RON
Credit ipotecar
18.484 RON
Noua casă
2.051 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Duplex cu 5 camere în Mănăștur

398.500 €
Cluj-Napoca, Mănăștur
5 camere
164 mp
210 mp teren
Duplex cu 5 camere în Mănăștur

372.400 € + TVA
Cluj-Napoca, Mănăștur
5 camere
196 mp
250 mp teren
Duplex cu 4 camere în Mănăștur

359.000 €
Cluj-Napoca, Mănăștur
4 camere
135 mp
500 mp teren

Detalii de contact

INVESTA IMOBILIARE

Iann Antal Consultant imobiliar

INVESTA IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Mănăștur, Cluj-Napoca