Brutarie- comercial central, 117 mp + birou 16 mp, Timișoara
6

Brutarie- comercial central, 117 mp + birou 16 mp, Timișoara

219.000 €

Tipografilor, Timișoara

Sup. utilă / mp. utili:
133 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
An constr.:
2000 (Există)
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

ID: CP2797619 Golden Real Estate vă propune spre vânzare – Spațiu comercial central, 117 mp + birou 16 mp, Timișoara Golden Real Estate are plăcerea să vă prezinte spre vânzare un spațiu comercial în suprafață totală de 133 mp (117 mp spațiu util + 16 mp birou), situat într-un centru comercial amplasat în zona centrală a Timișoarei, la doar 5 minute de Iulius Mall. 🏢 Descrierea proprietății Spațiul este în prezent închiriat, desfășurându-se activitate de producție – brutărie și patiserie, urmând ca în scurt timp să fie deschis și un magazin specializat de pâine și produse de panificație. Contractul de închiriere este în derulare pe o perioadă de 5 ani, oferind siguranță investițională și randament stabil. 💰 Chiria lunară: 1.000 euro ⚙️ Dotări și facilități Curent trifazic de mare putere Apă, canalizare, gaz – toate utilitățile contorizate separat 4 grupuri sanitare si 1 cu dus 3 aparate de aer condiționat Centrală termică pe gaz Sistem de alarmă și supraveghere video Spațiul dispune de 3 căi de acces dedicate zonei de producție și o intrare separată pentru magazin, asigurând un flux optim pentru activitatea desfășurată și respectarea normelor în vigoare. 📍 Avantaje și locație Poziționare excelentă, în zona centrală a Timișoarei Acces facil către arterele principale și zone comerciale importante Spațiu versatil, potrivit pentru diverse tipuri de activități comerciale sau de producție ✅ Puncte forte Investiție cu randament imediat (spațiu închiriat) Toate autorizările și dotările necesare activităților alimentare Poziționare strategică și vizibilitate comercială ridicată Se accepta si schimb cu apartament in aceeasi zona ,cu achitarea diferentei de bani. Proprietatea se vinde fara echipamentele profesionale 📞 Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa Golden Real Estate.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XEBH14018 Copiat! 271539865 Copiat!
Actualizat în: 09 Februarie 2026
Suprafață utilă: 133 mp
Regim înălțime: P
Stadiu construcție: Există
Vitrină: Da

Utilități

Destinație
Comercial
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze

Vecinătăți:

Iulius Mall

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statie Bastion M30, M35, E4
Stații autobuz aprox. 34 m
trolleybus-station
Statie Bastion T11, T17
Stații troleibuz aprox. 78 m
tram-station
Statie Hotel Continental Tv1, Tv2, Tv4, Tv6
Stații tramvai aprox. 313 m
train-station
Gara de Est
Stații tren aprox. 1200 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Program Prelungit Nr. 33
Gradinițe aprox. 153 m
university
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
Universități aprox. 217 m
kindergarten
Gradinita Program Prelungit Nr. 6
Gradinițe aprox. 231 m
school
Colegiul Național "Ana Aslana
Școli aprox. 283 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 165 m
public-square
Piata Tepes Voda
Piețe publice aprox. 251 m
supermarket
Bega Shopping Center
Supermarket aprox. 441 m
mall
Kappa Centrul Comercial
Mall aprox. 1107 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

GOLDEN IMOZONE SRL

Claudia Dragomir Sales Associate

GOLDEN IMOZONE SRL
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 2 camere de vânzare în zona Tipografilor, Timișoara