Lipovei
Descrierea cartierului Lipovei
Marcând o parte din granița de nord-est a Timișoarei, Lipovei este un cartier alcătuit în mod predominant din blocuri.
Zona Lipovei este caracterizată de un relativ echilibru între suprafețele ocupate de blocuri (majoritatea ridicate înainte de anii 1990) și cele de case și vile. Această compoziție mixtă face ca zona să fie atractivă atât pentru timișorenii interesați de achiziția unui apartament, cât și pentru cei care ar prefera, mai degrabă, o casă sau o vilă.
În ceea ce privește rețeaua de transport în comun, de menționat ar fi linia de autobuz 40, care face legătura cu centrul orașului, dar și linia autobuzului de tip expres 2, care ajunge și în Aradului, străbătând capitala Banatului de la nord la sud. Pasionații de ciclism nu au la dispoziție o rețea compactă de piste amenajate (așa ceva există, totuși, pe Calea Sever Bocu), dar pot folosi și traseele destinate șoferilor (sau chiar pietonilor).
Lipovei este, cu siguranță, unul dintre cartierele timișorene cel mai bine reprezentate în ceea ce privește oportunitățile de cumpărături. Astfel, pe lângă magazinele „de cartier” de care dispune acesta (printre care se numără și un Profi City), un avantaj deosebit este dat de faptul că în extrema sa sudică s-a constituit, în timp, o zonă comercială în toată puterea cuvântului.
Astfel, în arealul format de străzile Divizia 9 Cavalerie și Aristide Demetriade pot fi găsite multiple destinații de cumpărături, printre care se numără două magazine de bricolaj (Praktiker și Dedeman), dar și Iulius Mall. Acest din urmă centru comercial, având o vechime de peste zece ani, include, în afară de numeroasele magazine din sfera de fashion (dar nu numai), și un hipermarket Auchan.
La fel ca timișorenii din Aradului, cei din Lipovei au la dispoziție câteva locuri de joacă pentru copii, însă nu prea au opțiuni în materie de parcuri propriu-zise (Parcul Silistra și Parcul Strada Constructorilor fiind exemple aflate oarecum la limită) – asta în ciuda faptului că în această subdiviziune a orașului există ample zone verzi pretabile pentru asemenea amenajări.
Acest dezavantaj este contrabalansat, pe de o parte, de proximitatea pădurii din nordul cartierului, care constituie o interesantă oportunitate de relaxare, cel puțin pe timp de weekend. Pe de altă parte, locuitorii acestei zone pot ajunge cu relativă ușurință în zona Cetate, unde, foarte aproape de „granița” cu Lipovei, se găsește Grădina Botanică a orașului de pe Bega.
Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Lipovei:
În ceea ce privește învățământul preșcolar, de menționat ar fi, totuși, grădinițele „Giminni” (de pe Strada Carol Davila) și „Buburuza Veselă” (de pe Strada Ion Roată), precum și Școala Gimnazială Nr. 7 „Sfânta Maria” (de pe Strada Ion Ionescu de la Brad).
La capitolul învățământ superior, Lipovei nu oferă, practic, oportunități pentru cei care ar dori să studieze în cartier; zona beneficiază, însă, de vecinătatea cu Aradului, unde se găsește o importantă instituție de învățământ superior, anume Universitatea de Științe Agricole și Medicină Veterinară a Banatului (de care ține Facultatea de Medicină Veterinară, dar și Facultatea de Tehnologia Produselor Alimentare).
Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Lipovei:
Comparativ cu învecinatul Aradului, cartierul Lipovei este ceva mai slab reprezentat când vine vorba de servicii medicale. Și locuitorii acestei zone a capitalei Banatului au acces, desigur, la o serie de cabinete medicale private „de cartier”, cu diverse specializări. Singurul centru medical de mai mari dimensiuni din cartier este însă Policlinica „Regina Maria”, din cadrul centrului comercial Iulius Mall; ocupând o suprafață de 1.100 de metri pătrați, aceasta oferă acces la peste 20 de specialități medicale, pentru adulți, dar și pentru copii.
De precizat este că, deși nici în Lipovei nu se găsește niciun spital de stat, locuitorii cartierului au de câștigat de pe urma proximității zonei centrale a orașului, unde se află mai multe asemenea instituții de profil (printre acestea numărându-se și Spitalul Militar de Urgență „Dr. Victor Popescu”).
În cazul în care îți plac preparatele cu specific pescăresc, în acest cartier vei găsi unul dintre resturantele renumite pentru meniul variat pe care îl oferă. Astfel, mergând pe Calea Sever Bocu, nr. 74, vei găsi restaurantul Pescada. De asemenea, o serie de fast-food-uri și restaurante, dacă te vei îndrepta spre zona comercială - Galeria 1. În apropierea ta se află Mall-ul Iulius Mall și Iulius Town, unde, cu siguranță ai posibiliatea să găsești ceva pe gustul tău.
Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
În cazul în care vei locui în acest cartier, te afli într-o zonă cu multiple variante în ceea ce privește sucursalele bancare și ATM-uri. Vei găsi un bancomat de OTP Bank (pe str. Sf. Apostol Petru și Pavel, nr. 13), iar pe Calea Sever Bocu ai trei variante: un bancomat de Raiffeisen Bank, unul de BRD și o sucursală Alpha Bank. Deplasându-te spre magazinul Dedeman vei găsi un bancomat BCR (Str. Divizie 9 Cavalerie, nr. 66). Ai șansa să găsești și mai multe bancomate și sucursale la Iulius Mall - centru comercial care se află în apropiere.
Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat:
Ca și posesorii de autovehicule din celelalte cartiere timișorene, cei din Lipovei se pot interesa la sediul central al Primăriei orașului (de pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1) cu privire la procedura de închiriere a unui loc de parcare de la autoritățile locale.
Ansambluri Rezidenţiale din cartierul Lipovei
Datorită apropierii cartierului de Iulius Mall și Iulius Town, această zonă atrage atenția investitorilor care încep să construiască ansambluri rezindențiale.
Printre cele mai noi ansambluri rezidenţiale care se dezvoltă în această zonă se numără XCity Towers, Vivalia Grand, Sol-Residence, Iris Armoniei, Nova Mehala, RPC Village, Monarch Soleil, Nord One Torontal, PALTIM, Nord One Botanic, Monarch Residence, Sapporo Braytim, Denya Forest, ISHO, Future Residence - Torontal, Ateneo, City of Mara, Nord One Brediceanu, FABRIK. Consultă harta pentru a afla care sunt ansamblurile rezidenţiale din cartierul Lipovei şi din apropiere.
Preţurile apartamentelor din cartierul Lipovei
Din punct de vedere financiar, suma medie solicitată pentru o asemenea unitate locativă este ceva mai mare decât media Timișoarei. Iată mai jos prețurile medii pe metru pătrat util în funcție de numărul de camere ale apartamentelor:
- Apartamentele cu o cameră le vei găsi la un preţ mediu de 1.679 €/mp.
- Apartamentele cu 2 camere au un preţ mediu de 1.393 €/mp.
- Apartamentele cu 3 camere au un preţ mediu de 1.271 €/mp.
Indicele imobiliare.ro
Timisoara vezi mai multe detalii
1.571 €/mp
01.03.24 - 31.03.24
+1,7% (27 €/mp) faţă de luna 2/2024
+6,3% (93 €/mp) faţă de luna 3/2023
Chiriile apartamentelor din cartierul Lipovei
Dacă te gândeşti să iei în considerare acest cartier pentru a te muta în chirie într-un apartament, iată mai jos nivelul preţurilor în funcţie de numărul de camere:
Apartamente cu o cameră
Chiriile apartamentelor cu o cameră sunt sub media de preț a Timișoarei. Chiria medie practicată pentru aceaste apartamente este de:
200 €.
Apartamente cu 2 camere
Chiriile apartamentelor cu două camere sunt ușor peste media de preț a Timișoarei. Chiria medie practicată pentru aceaste apartamente este de:
320 €.
Apartamente cu 3 camere
Chiriile apartamentelor cu trei camere sunt sub media de preț a Timișoarei. Chiria medie practicată pentru aceaste apartamente este de:
350 €.
preţExpert
Fie că vrei să vinzi sau să cumperi un apartament, cu aplicaţia preţExpert poţi face o evaluare rapidă a proprietăţii, astfel încât tu să iei cea mai bună decizie, în interesul tău.
Vrei să cumperi?
înainte de a face marele pas, verifică preţul cu aplicaţia preţExpert. Vezi dacă nu cumva ar mai fi loc de negociere.
Verifică preţul proprietăţiiVrei să vinzi?
Află care este cel mai bun preţ de vânzare pentru proprietatea ta şi în cât timp poți să o vinzi!
Află preţul de vânzarePenthouses
Case şi vile individuale
Terenuri
Birouri
Ultimele anunţuri imobiliare adăugate în Lipovei
zona Lipovei, 2 camere, 52 mp, Etaj 1 / 4
TRUST Real Estate va ofera spre vanzare un apartament renovat, cu 3 camere, semidecomandat, situat la etajul 1 intr-un bloc nou cu 4 etaje, finalizat in 2021. Apartamentul este dotat cu centrala...
zona Lipovei, 3 camere, 70 mp, Etaj 4 / 4
OXIA propune spre vanzare in zona Lipovei, un apartament de 3 camere, decomandat, situat la etajul 4 din 4, cu o suprafata de 70 MP utili, compartimentat astfel: -Hol - Bucatarie - Baie -...
zona Lipovei, 2 camere, 53.29 mp, Etaj 3 / 4
Situat la doar 5 minute de mers pe jos, pana la IULIUS TOWN, se regaseste proprietatea, care bifeaza toate cerintele dumneavoastra: - apartament cu 2 camere, decomandat; - suprafata utila de...
zona Lipovei, o cameră, 22 mp, Etaj 4 / 4
Elvidar Imobiliare va propune spre vanzare o garsoniera moderna, decomandata, situata in cartierul Lipovei. Beneficiind de o izolare exterioara de calitate, aceasta garsoniera ofera un confort...
zona Lipovei, 3 camere, 58 mp, Etaj 7 / 1
Situat la etaj 7 al imobil D4 din cadrul Complexului rezidentiat Denya Forest, apartamentul cu 3 camere , aflat la prima inchiriere, dispune de o suprafata utila de 58 mp si o terasa generoasa (10...
zona Lipovei, 2 camere, 59 mp, Etaj 5 / 5
Apostu Estate va propune spre inchirere un apartament 2 camere,situat in zona buna , la 5 minute de Iulius Mall,etaj penthouse,cu lift.Apartamentul e compus din living+bucatarie open space,1...
zona Lipovei, o cameră, 37 mp, Etaj 3 / 4
District Estate va pune la dispozitie un apartament confortabil si luminos, situat in zona Lipovei aproape de Iulius Mall, supermarketuri, centre comerciale, mijloace de transport in comun. Este...
zona Lipovei, 2 camere, 48 mp, Etaj 1
Apartament de 2 camere, mobilat, utilat si decomandat. Apartamentul este situat in zona Lipovei, Timisoara. Exista posibilitatea inchierii apartamentului impreuna cu garaj pentru 70 euro in plus la...
Alege cel mai rapid mod de informare!
Vrei să primeşti notificări când apar informaţii potrivite pentru tine?
Ai activat notificările cu succes! Primeşti mesaje doar atunci când apar informaţii potrivite pentru tine!