-
- Ansambluri Rezidenţiale în Bucureşti
- Ansambluri Rezidenţiale în Timişoara
- Ansambluri Rezidenţiale în Braşov
- Ansambluri Rezidenţiale în Constanţa
- Ansambluri Rezidenţiale în Cluj-Napoca
- Ansambluri Rezidenţiale în Iaşi
- Ansambluri Rezidenţiale în Mamaia
- Ansambluri Rezidenţiale în Sibiu
- Ansambluri Rezidenţiale în Ploieşti
- Ansambluri Rezidenţiale în Corbeanca
-
- Ansambluri Rezidenţiale în Otopeni
- Ansambluri Rezidenţiale în Mamaia-Sat
- Ansambluri Rezidenţiale în Neptun
- Ansambluri Rezidenţiale în Olimp
- Ansambluri Rezidenţiale în Bragadiru
- Ansambluri Rezidenţiale în Snagov
- Ansambluri Rezidenţiale în Tunari
- Ansambluri Rezidenţiale în Sebeş
- Ansambluri Rezidenţiale în Piteşti
- Ansambluri Rezidenţiale în Popeşti-Leordeni
-
- Ansambluri Rezidenţiale în Târgovişte
- Ansambluri Rezidenţiale în Sighişoara
- Ansambluri Rezidenţiale în Craiova
- Ansambluri Rezidenţiale în Târgu Mureş
- Ansambluri Rezidenţiale în Oradea
- Ansambluri Rezidenţiale în Galaţi
- Ansambluri Rezidenţiale în Şelimbăr
- Ansambluri Rezidenţiale în Buftea
- Ansambluri Rezidenţiale în Suceava
- Ansambluri Rezidenţiale în Eforie Nord
ID Anunt: #X506141MM

FILM PREZENTARE! Oprtunitate activitati gen: clinica, pensiune, after-school, bi
863.808 $
€
Ascunde anunţul
Sesizează o problemă
Specificații
- Tip imobil:Cladire de birouri
- Suprafaţă:658 mp
- Regim înălţime:P+2E
- Nr. locuri parcare:8
- Stadiu construcţie:exista
- An construcţie:1978
- Suprafaţă teren:525 mp
Notițe
Alte detalii
ASCENDENT IMOBILIARE
propune spre vanzare o REPREZENTARE EXCLUSIVA particularizata prin oportunitatea promovarii unei proprietati alese, multifunctionala, care actualmente functioneaza cu succes ca si hotel, clasificat cu trei stele.
FILM PREZENTARE: trimite email
Configuratia deschide folosinta imobilului si pentru activitati gen: clinica, pensiune, after-school, birouri, apartamente individuale si multe altele.
Cladirea este dispusa pe D+P+2E+M, cu o suprafata utila de 658 mp, teren aferent de 525 mp, terasa, 8 locuri de parcare, spatii verzi si dependinte, iar la interior identificam spalatoria la demisol, receptia, bucataria, camera tehnica, restaurantul, biroul, baia de serviciu, sala de asteptare si hol la parter, etajele si mansarda, au aceeasi configuratie, respectiv holul si cate cinci camere pe nivel, insumand 15 camere single si duble, cu baie proprie, balcon si toate dotarile necesare unei sederi relaxante.
Imobilul este definit de spatii largi si insorite, cu expunere si utilitate mixta, beneficiind de o serie de avantaje tehnice, printre care incalzirea cu doua centrale termice, Viessmann si Ferolli, care pot actiona concomitent, caramida solida si termoizolatia, care actioneaza cu efect termic invers, vara racoare si iarna cald, reducand considerabil factura de incalzire.
In 2015 edificiul a fost renovat integral, fiind adus la standarde optime de functionare si utilizare.
Infrastructura locala aduce plus valoarea dorita, avend in imendiat vecinatate: parc, magazine, scoala, statii RATBv, banci, piata, la cateva minute de Centrul Istoric, Cetatea Brasovului, Tampa si la 20 de minute de Poiana Brasov, Predeal, Bran, Rasnov sau aeroportul Brasov etc.
Certificat Energetic proprietate:
Cladire certificata clasa B cu un consum anual 135.93[kWh/m²an]; Indice de emisii echivalent CO2 [kgCO2/m²an] 30.62
Consum anual
Structura rezistenta: caramida
Nr terase: 1
Nr grupuri sanitare: 16
Suprafata construita: 800 mp
Suprafata terase: 0 mp
Suprafata curte: 300 mp
Nr garaje: 0
Vicii cunoscute:
Nr incaperi: 15
Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate)
Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz,CATV,Telefon)
Finisaje - Podele (Gresie,Parchet)
pretvanzare: 798500
monedavanzare: EUR
pretvanzaremp: 1213.5258358663
monedavanzaremp: EUR
Disponibilitate proprietate: imediat citește mai mult
Certificat energetic
- Clasa energetică: B
-
Gradinita cu program saptamanal nr. 18 (fosta nr. 58)
aprox. 160 m
-
Gradinita Boboceii
aprox. 210 m
-
Gradinita cu program normal nr. 16A (fosta nr. 16)
aprox. 590 m
-
Gradinita cu program prelungit nr 23
aprox. 630 m
-
Gradinita 23
aprox. 630 m
-
Gradinita cu program normal nr. 19A (fosta nr. 41)
aprox. 640 m
-
Gradinita Aprily Lajos
aprox. 660 m
-
Gradinita cu program prelungit nr 22
aprox. 840 m
-
Gradinita particulara Tweety
aprox. 850 m
-
Gradinita cu program prelungit nr. 36 (fosta nr. 55)
aprox. 860 m
-
Gradinita cu program prelungit nr. 24
aprox. 880 m
-
Gradinita 27
aprox. 940 m
-
Gradinita cu program normal nr. 16 (fosta nr. 71)
aprox. 1.03 km
-
Gradinita 25 - Lumea Copiilor
aprox. 1.20 km
-
Gradinita cu program prelungit nr. 17 (fosta nr. 66)
aprox. 1.20 km
-
Scoala Generala nr 23
aprox. 280 m
-
Scoala Generala 28
aprox. 550 m
-
Colegiul National de Informatica Grigore Moisil
aprox. 820 m
-
Colegiul Naţional de Informatică "Grigore Moisil" Braşov
aprox. 840 m
-
Scoala 4
aprox. 900 m
-
Scoala Generala nr. 4
aprox. 920 m
-
Scoala Generala 22
aprox. 920 m
-
Scoala Generala 10
aprox. 970 m
-
Scoala Generala nr 20
aprox. 1.13 km
-
Palatul Copiilor si Elevilor
aprox. 1.14 km
-
Grup Scolar Industrial Astra
aprox. 1.17 km
-
Liceul Silvic
aprox. 1.22 km
-
Cladirea Liceului
aprox. 1.23 km
-
Liceul de Arte Plastice "Hans Mattis-Teutsch"
aprox. 1.23 km
-
Scoala Generala Nr. 3 (en)
aprox. 1.24 km
-
Universitatea "George Baritiu"
aprox. 950 m
-
Statia "Pompieri", linia 5
aprox. 120 m
-
Pompieri
aprox. 120 m
-
Statia "metrom", linia 33,5barat,7
aprox. 240 m
-
Statia "Vulturului", linia 33,5barat,7
aprox. 390 m
-
Berzei
aprox. 410 m
-
Vulturului
aprox. 410 m
-
Statia "Berzei", linia 5
aprox. 450 m
-
Berzei
aprox. 470 m
-
Vulturului
aprox. 490 m
-
Statia "Berzei", linia 5,17,35
aprox. 500 m
-
Berzei
aprox. 510 m
-
Statia "Biserica", linia 33
aprox. 630 m
-
Biserica
aprox. 640 m
-
Statia "Poaianelor", linia 33,5barat,7
aprox. 660 m
-
Poienelor
aprox. 660 m
-
Parc
aprox. 50 m
-
Parc
aprox. 210 m
-
Loc de joaca Mierlei
aprox. 240 m
-
Parcul Berzei
aprox. 430 m
-
Parc
aprox. 460 m
-
Parc
aprox. 580 m
-
Parc
aprox. 580 m
-
Parc
aprox. 640 m
-
Parc
aprox. 700 m
-
Loc de joaca Soarelui
aprox. 720 m
-
Parc
aprox. 730 m
-
Parc
aprox. 740 m
-
Parc
aprox. 820 m
-
Teren de Joaca CORAL
aprox. 830 m
-
Loc de joaca CORAL
aprox. 830 m
-
Teren sportiv
aprox. 400 m
-
Teren Metrom
aprox. 410 m
-
Teren sportiv
aprox. 410 m
-
Teren sportiv
aprox. 460 m
-
Teren sportiv
aprox. 520 m
-
Teren sportiv
aprox. 770 m
-
Teren sportiv
aprox. 790 m
-
Teren baschet McDonald's
aprox. 850 m
-
Teren basket
aprox. 870 m
-
Loc de Joaca
aprox. 870 m
-
Teren fotbal
aprox. 880 m
-
Teren de baschet
aprox. 1.18 km
-
Teren basket
aprox. 1.42 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.53 km
-
Loc de Joaca
aprox. 1.74 km
-
Parcare
aprox. 80 m
-
Parcare
aprox. 220 m
-
Parcare
aprox. 250 m
-
Parcare
aprox. 250 m
-
Parcare
aprox. 260 m
-
Parcare
aprox. 260 m
-
Parcare
aprox. 270 m
-
Parcare
aprox. 300 m
-
Parcare Lidl
aprox. 420 m
-
Parcare
aprox. 440 m
-
Parcare
aprox. 470 m
-
Parcare pentru clienti
aprox. 480 m
-
Parcare
aprox. 480 m
-
Parcare
aprox. 490 m
-
Parcare
aprox. 580 m
-
Rapid Barbu Lautaru
aprox. 140 m
-
Billa
aprox. 270 m
-
Rapid Privighetorii
aprox. 340 m
-
Mega Image
aprox. 440 m
-
Lidl
aprox. 450 m
-
Magnolia shopping
aprox. 710 m
-
Magnolia
aprox. 720 m
-
Carrefour Market
aprox. 730 m
-
Magazin Alimentar
aprox. 760 m
-
Carrefour Market
aprox. 850 m
-
Penny Market
aprox. 880 m
-
Billa
aprox. 900 m
-
Lidl
aprox. 1.06 km
-
Profi
aprox. 1.08 km
-
Carrefour
aprox. 1.32 km
-
Alphaville Braşov (en)
aprox. 420 m
-
Zona Temelia
aprox. 600 m
-
Astra
aprox. 660 m
-
Cartierul Racădău (Valea Cetăţii)
aprox. 1.18 km
-
Zona Scriitorilor
aprox. 1.74 km
-
Centrul Civic - Centrul Nou
aprox. 1.97 km
-
Clinica MedLife Vulturului
aprox. 490 m
-
Dispensar Medical de Adulti Nr. 17
aprox. 1.00 km
-
Dispensar Medical de Adulti NR 17
aprox. 1.00 km
-
Spitalul Judetean
aprox. 1.29 km
-
Spitalul Judeţean Braşov
aprox. 1.33 km
-
Spitalul Clinic Judetean de Urgenta
aprox. 1.34 km
-
Farmacie
aprox. 1.48 km
-
Clinica Eva
aprox. 1.71 km
-
Spitalul militar
aprox. 1.98 km
-
Spitalul Militar
aprox. 1.99 km
-
Farmacie
aprox. 880 m
-
Farmacie
aprox. 960 m
-
Farmacom
aprox. 970 m
-
Catena
aprox. 980 m
-
Richter
aprox. 1.11 km
-
Farmacia ECO
aprox. 1.41 km
-
Farmacom
aprox. 1.47 km
-
Drogherie
aprox. 1.47 km
-
Sensiblu
aprox. 1.49 km
-
Farmacie
aprox. 1.66 km
-
Malva
aprox. 1.85 km
-
Farmacom nr.31
aprox. 1.92 km
-
Queen's Pub
aprox. 780 m
-
Bogado
aprox. 1.28 km
-
Mavas
aprox. 1.51 km
-
Baum Games
aprox. 1.57 km
-
Bar/Beer Garden
aprox. 1.69 km
-
Rockstadt
aprox. 1.78 km
-
Pub Vlahuta
aprox. 1.83 km
-
Rockstadt
aprox. 1.93 km
-
Player's Pub
aprox. 960 m
-
Queue de Cheval
aprox. 1.50 km
-
Niagara
aprox. 1.46 km
-
Restaurant SERBAN
aprox. 250 m
-
Cantina "Roman" (en)
aprox. 590 m
-
Pizza Napoli
aprox. 620 m
-
Casa Ungureasca
aprox. 720 m
-
Casa Ungureasca
aprox. 730 m
-
Casa Ungureasca 1
aprox. 730 m
-
Cramele lui Decebal
aprox. 810 m
-
Cramele lui Decebal
aprox. 820 m
-
McDonald's
aprox. 870 m
-
City Food
aprox. 870 m
-
McDonalds
aprox. 880 m
-
Ohaba
aprox. 900 m
-
Pizza Bricks
aprox. 930 m
-
Ardealul
aprox. 950 m
-
Viena
aprox. 990 m
-
Bancpost
aprox. 530 m
-
BRD
aprox. 680 m
-
BRD Groupe Societe Generale
aprox. 790 m
-
Raiffeisenbank
aprox. 840 m
-
Volksbank
aprox. 870 m
-
Banca Unicredit Tiriac
aprox. 900 m
-
Piraeus Bank
aprox. 940 m
-
BRD
aprox. 940 m
-
BCR Muncii
aprox. 990 m
-
BRD
aprox. 1.09 km
-
Bank CEC
aprox. 1.47 km
-
ING
aprox. 1.51 km
-
Banca Transilvania
aprox. 1.52 km
-
ProCredit Bank
aprox. 1.74 km
-
Banca Comercială Română
aprox. 1.81 km
Cartierul Astra stă bine în ceea ce privește mijloacele de transport în comun. Zona este străbătută de trei linii de autobuz, cu care puteți ajunge în diferite zone din Brașov. Este vorba de autobuzul 17, care circulă pe ruta Livada Poștei - Noua, linia 21, care circulă pe direcția Noua - Triaj, și autobuzul 5, care pornește de la Stadionul Municipal și are capăt de linie la Roman. De menționat la acest capitol este faptul că la mai puțin de cinci kilometri de cartierul Astra se află gara din Brașov. Cartierul Astra este în plină dezvoltare, astfel că are o densitate mare a populației. În aceste condiții, dacă te decizi să te muți aici, nu vei duce lipsă de facilități din punct de vedere educațional. Concret, în cazul în care ai copii micuți, pe str. Cocorului, se află Creșa Nr. 7, care este una de stat, iar în zonă sunt și mai multe grădinițe. Și anume, Grădinița Lumea Copiilor, pe Aleea Mercur, Grădinița Micul Prinț, pe B-dul Ștefan cel Mare și Sfânt, precum și Grădinița Hansel și Gretel, pe str. Aurora. Totodată, pe când va crește, îți poți înscrie copilul la Școala Gimnazială Nr. 2 „Diaconu Coresi”, situată pe B-dul Ștefan cel Mare și Sfânt, sau la Școala Nr. 3, aflată pe Aleea Minerva. De asemenea, după ce va absolvi clasa a VIII-a, ai alternativa Liceului Tehnologic Silvic „Dr. Nicolae Rucăreanu”, aflat pe Aleea Minerva, sau a Colegiului Național de Informatică „Grigore Moisil”, situat pe str. Cocorului. Dacă te vei muta în cartierul Astra, nu vei duce lipsă de alternative pentru a face cumpărăturile. Pe lângă numeroasele magazine de mici dimensiuni, găsești aici două supermarketuri Lidl, unul pe B-dul Saturn și altul pe str. Carpaților, precum și două supermarketuri Carrefour, ambele pe Calea București. Totodată, un magazin Profi se află pe B-dul Saturn. De menționat ar fi faptul că în acest cartier este deschisă și piața agroalimentară Astra, pe str. Jupiter, de unde poți cumpăra legume, fructe, produse lactate sau din carne direct de la producători locali. Iar dacă iubești vinul, Cramele Recaș au un magazin deschis pe B-dul Saturn. Este important de știut că lângă Astra, în cartierul vecin Răcădău, își desfășoară activitatea Magnolia Shopping Center, pe str. Crișului, în care sunt deschise magazine din diferite domenii, pentru a putea să-ți faci cumpărăturile. Astra este bine deservit și la capitolul servicii medicale. Astfel, între granițele acestui cartier se află Spitalul Clinic Județean de Urgență Brașov, pe Calea București, cea mai mare unitate medicală din județ. Tot pe Calea București se află și Spitalul Municipal Astra, iar lângă el, un laborator medical privat. De asemenea, găsești în cartierul Astra o clinică medicală privată și un centru medical privat, ambele pe Calea București, dar în locații diferite. Totodată, în această zonă își desfășoară activitatea și mai multe cabinete medicale particulare, la care poți apela în cazul în care ai diferite probleme de sănătate. Dacă te vei muta în cartierul Astra, nu vei duce lipsă de alternative pentru a face cumpărăturile. Pe lângă numeroasele magazine de mici dimensiuni, găsești aici două supermarketuri Lidl, unul pe B-dul Saturn și altul pe str. Carpaților, precum și două supermarketuri Carrefour, ambele pe Calea București. Totodată, un magazin Profi se află pe B-dul Saturn. De menționat ar fi faptul că în acest cartier este deschisă și piața agroalimentară Astra, pe str. Jupiter, de unde poți cumpăra legume, fructe, produse lactate sau din carne direct de la producători locali. Iar dacă iubești vinul, Cramele Recaș au un magazin deschis pe B-dul Saturn. Este important de știut că lângă Astra, în cartierul vecin Răcădău, își desfășoară activitatea Magnolia Shopping Center, pe str. Crișului, în care sunt deschise magazine din diferite domenii, pentru a putea să-ți faci cumpărăturile. Pentru că zona este în plină dezvoltare, din punct de vedere bancar cartierul Astra este foarte bine reprezentat. Aici găsești mai multe sucursale ale unor bănci precum Idea Bank, Patria Bank, Banca Transilvania, Raiffeisen Bank, BCR, Banca Românească, Alpha Bank sau CEC Bank. Majoritatea acestor sucursale bancare, care au și bancomate, își desfășoară activitatea pe Calea București, însă câteva se găsesc în diferite zone din cartierul Astra. Din păcate, cartierul Astra este deficitar la capitolul recreere, zona fiind una cu puține parcuri. Însă, locuitorii pot opta pentru oportunitățile oferite de celelalte zone din Brașov. Astfel, în cartierul vecin Noua-Dârste se află grădina zoologică din Brașov, care se întinde pe zece hectare, precum și parcul de aventură din Brașov, care este unul în aer liber, lângă un lac. De asemenea, într-un alt cartier aflat în apropiere, Răcădău, se găsește Parcul Trandafirilor, ideal pentru plimbări în mijlocul naturii, precum și Biserica Sfinții Împărați Constantin și Elena. Primăria se află într-un plin proces de amenajare de noi locuri de parcare în cartierul Astra. Fiind o zonă destul de populată, există o problemă în ceea ce privește găsirea cu ușurință a unui loc de parcare.

Open House
Open house/casă deschisă este un eveniment organizat la o proprietate pe care un agent (de regulă de reprezentare exclusivă) o deschide publicului larg, către cumpărători, agenți imobiliari sau chiar vânzători de proprietăți.
Cumpărătorii pot veni în ziua respectivă (între orele menționate) să vadă proprietatea și să vorbească cu agentul într-o atmosferă plăcută și relaxantă. Eventual aceștia pot interacționa și cu alți agenți ce pot avea proprietăți similare în zona de interes.
Agenții imobiliari sunt invitați deoarece aceștia pot reprezenta clienții lor sau pot prezenta proprietatea unor potențiali clienți. Proprietarii nu sunt dați deoparte. Aceștia pot participa și ei în cazul în care caută un agent imobiliar profesionist și să vadă cum se prezintă o proprietate din portofoliul acestuia. Evenimentele de acest gen au început să prindă viață și în piața noastră și sunt un mod destul de plăcut de a viziona o proprietate.