2010 September

brasov

MDRT a aprobat cinci contracte de finanţare ce vizează promovarea turistică a unor zone strategice din judeţ. Elena Udrea, ministrul dezvoltării regionale şi turismului a semnat astăzi cinci contracte de finanţare prin Programul Operaţional Regional ce vizează dezvoltarea turistică a judeţului Braşov. Cele cinci proiecte au o valoare totală de 4.970.883 lei, potrivit unui comunicat transmis de Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului (MDRT). Cel dintâi contract avizat de MDRT are o valoare de 1.008.541,60...

icon

Citeşte mai departe

casamica

Pentru cei care se află acum în căutarea unei locuințe, este esențial ca aceasta să fie adaptată condițiilor actuale de piață, în materie de preț și suprafață. După doi ani de recesiune, în piața rezidențială autohtonă se conturează o nouă direcție. “Nu cred că în următorii doi-trei ani se va mai lansa un ansamblu rezidențial mare, de peste 300 de apartamente. Ce cred eu că vor avea succes de acum încolo sunt proiectele mici, de câteva zeci de unități”, este de părere Nicu Dinu, Sales&Marketing...

icon

Citeşte mai departe

Saptamana trecuta 23 Septembrie 2010, am dat un interviu pentru Curierul National, in care am vorbit despre trendul imobiliar precum si despre executarile silte. Va rog sa urmariti acest interviu. Autor: Diana State Trendul început în 2010 va lua amploare în 2011 Deşi preţurile solicitate sunt mari, tranzacţiile se fac la valori apropiate de cele ale executărilor silite Papageorgiadis: Sectorul va rămâne “îngheţat” pentru că prea mulţi încearcă să menţină preţurile artificiale În 2010, piaţa...

icon

Citeşte mai departe

Bucuresti

Cei mai mulţi cumpărători continuă să se îndrepte spre locuinţele construite înainte de Revoluţie, în ciuda existenţei a destule ansambluri noi finalizate. În ciuda ieftinirilor aplicate de către dezvoltatori şi a deschiderii acestora în negocieri, preferinţele majorităţii cumpărătorilor se îndreaptă încă spre locuinţele din blocurile construite înainte de 1990. Potrivit estimărilor Coldwell Banker Affiliates of Romania, 80%-90% din tranzacţiile încheiate în această perioadă au...

icon

Citeşte mai departe

depozitindustrial

Suprafaţa închiriată în prima jumătate a acestui an a fost de peste două ori mai mare decât în aceeaşi perioadă a lui 2009. Piaţa spaţiilor industrale şi logistice a înregistrat o tendinţă uşor ascendentă în prima parte a acestui an – asta din punctul de vedere al tranzacţiilor de închiriere încheiate. Astfel, potrivit unui raport de piaţă realizat de compania de consultanţă The Advisers/Knight Frank, suprafaţa totală a spaţiilor de clasa A închiriate s-a ridicat la aproape 50.000 e metri pătraţi....

icon

Citeşte mai departe

Elena-Udrea

MDRT a aprobat astăzi cinci proiecte în cadrul Programului Operaţional Regional (POR). Acestea vizează dezvoltarea socială, culturală şi a infrastructurii din judeţ. Elena Udrea, ministrul dezvoltării regionale şi turismului, a semnat astăzi, la Arad, cinci contracte de finanţare în cadrul Programului Operaţional Regional (POR). Valoarea totală a celor cinci proiecte este de 119.388.538 lei, potrivit unui comunicat transmis de Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului (MDRT). Valoarea finanţării...

icon

Citeşte mai departe

reducerifacturiintretinere

Tot mai mulţi români aleg varianta debranşării de la sistemul centralizat de încălzire, din dorinţa de a-şi reduce substanţial cheltuielile pe timp de iarnă. Odată cu apropierea anotimpului rece, cei mai mulţi dintre noi simt deja fiorii unor facturi supradimensionate la întreţinere. Resemnarea fără drept de apel nu este însă singurul răspuns posibil în faţa unei asemenea situaţii. Optarea pentru un sistem de încălzire individual este o soluţie demnă de luat în calcul în aşteptarea iernii 2010-2011....

icon

Citeşte mai departe

Acest articol a fost publicat in Revista Insight Tarom si pe blog pe data 26.01.2010 Sa comparam investitiile in imobiliare cu a lua masa la “restaurant”. Dupa ce Romania a lasat in urma perioada comunista, locul era ca un “loc pentru luat masa” vechi, abandonat si communist. Lucrurile s-au imbunatatit, dar foarte lent. Abia la inceputul noului secol imbunatatirile au inceput sa fie notabile, atragand mai multi clienti. Asa ca puteam sa mancam aici, fiind siguri ca nu vom fi intoxicati (sa ne pierdem capitalul)....

icon

Citeşte mai departe

greencity

Dezvoltatorul proiectului de lângă Bucureşti anunţă vânzări semnificative dată fiind actuala situaţie economică. Până la sfârşitul lunii august, dezvoltatorul ansamblului rezidenţial Green City a vândut 103 vile, potrivit datelor oficiale anunţate de companie. Volumul înregistrat până acum echivalează cu un ritm de 12 unităţi locative contractate pe lună. „Publicul a început să realizeze că acest moment este propice pentru achiziţii imobiliare. Chiar dacă băncile dau mai greu credite,...

icon

Citeşte mai departe

teren gol

Ieftinirea masivă din ultimii doi ani face ca o parte dintre investitorii aflaţi în expectativă să iasă la acţiune. Primul semestru al acestui an a adus o uşoară revenire pe segmentul terenurilor. „Mulţi dintre potenţialii cumpărători au considerat preţurile terenurilor suficient de mici pentru ca viitoarele proiecte să fie fezabile, ceea ce a condus la reluarea negocierilor şi chiar la finalizarea anumitor tranzacţii”, se arată într-un studiu realizat de Colliers International. Tranzacţiile din...

icon

Citeşte mai departe

negocierebanca

Dacă treci printr-o perioadă financiară dificilă, poţi apela la un „negociator” specializat pentru a ajunge la o înţelegere cu banca creditoare. Perioada de recesiune face ca dificultăţile întâmpinate la achitarea ratelor lunare pentru creditele ipotecare şi nu numai să fie o problemă pentru tot mai mulţi români. Puţini ştiu însă cum pot fi evitate atât ajungerea în instanţă, cât şi procedura de executare silită. Tudor Tatu, preşedintele Uniunii Mediatorilor Bancari (UMB), spune că, la...

icon

Citeşte mai departe

pozamallgol

La nivel naţional, ar mai putea funcţiona circa 26 de centre comerciale de dimensiuni nu foarte mari, cu suprafeţe medii de 30.000 de metri pătraţi. După doi ani de recesiune, dezvoltarea de spaţii comerciale moderne a încetinit considerabil. Cu toate acestea, spun jucătorii din piaţă, pe piaţa românească de retail mai este încă loc de asemenea proiecte. Potrivit unui studiu realizat de DTZ Echinox, la nivel naţional mai poate fi absorbită o suprafaţă totală de 784.000 de metri pătraţi de spaţii comerciale...

icon

Citeşte mai departe

Cei mai pragmatici inteleg valoarea unui imobil ca un pret/mp care tine cont de o sumedenie de parametrii. Cei mai practici inteleg ca valoarea unui imobil este de fapt o afacere la care singura variabila este comisionul. Prea putin inteleg … Continue reading →...

icon

Citeşte mai departe

kkkk

Cel mai mare vânzător de loturi de casă din zonă spune că scopul lui nu este să facă bani din terenuri, ci din dezvoltarea unor orăşele-satelit în apropierea Capitalei. În plină criză, mulţi dintre cei care au făcut afaceri imobiliare pe tăcute în perioada de boom sunt nevoiţi să iasă la iveală. Printre aceştia se numără şi Mihnea Bălescu. Cu un portofoliu de aproximativ un milion de metri pătraţi în vestul Bucureştiului, acesta se declară cel mai mare proprietar de terenuri din zonă. A început să...

icon

Citeşte mai departe

Nu a trecut o saptamana de cand am vorbit prima oara cu doamna Ana. Anuntul de vanzare mi-a atras atentia, apartamentul fiind in zona biroului meu. Nu am reusit sa fac evaluarea in aceeasi zi, din cauza programului nostru, cand eram eu disponibil, nu putea dansa si invers. La 3 zile dupa, spre ceas de seara, patrund in bloculetul cochet, de 3 etaje, aflat spre colt de parc. Exteriorul ingrijit, mansarda proaspat ridicata si curtea plina de flori imi dadeau o senzatie de liniste, sentimentul ca esti printre oameni gospodari. Dna. Ana,...

icon

Citeşte mai departe

spatiulogistic

În această perioadă, companiile aflate în căutarea unor spaţii de calitate mai bună pot beneficia de flexibilitatea în negociere a dezvoltatorilor. Ca şi segmentul office, piaţa de spaţii logistice oferă oportunităţi pentru companiile aflate în căutarea unor spaţii mai bune. Un exemplu în acest sens este oferit de relocarea activităţii de profil desfăşurate de compania distribuitoare de jucării Simba Toys. Aceasta a închiriat recent un spaţiu de 2.000 de metri pătraţi în Atlas Business Center,...

icon

Citeşte mai departe

turistipeplaja

Sezonul estival ce tocmai s-a încheiat s-a dovedit a fi de bun augur pentru turismul autohton. Perioada de recesiune a făcut anul acesta ca mai mulţi dintre români să se orienteze spre staţiunile autohtone atunci când a venit vorba de organizarea unei vacanţe. Astfel, conform rapoartelor oficiale ale Inspectoratului Judeţean al Poliţiei Constanţa, pe litoralul românesc s-au cazat anul acesta cu 5% mai mulţi turişti faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut. „Având în vedere faptul că evaziunea fiscală...

icon

Citeşte mai departe

blocieftinache

În ciuda preţurilor reduse, de sub 20.000 de euro, garsonierele confort trei nu se situează în topul preferinţelor românilor. În actualul context economic, cea mai mare parte a potenţialilor cumpărători caută locuinţe mici şi ieftine. La modul teoretic, cel puţin. Practica arată însă că românul nu este dispus să renunţe chiar la orice pentru un preţ cât mai mic. În mod logic, cele mai atractive din punctul de vedere al preţului ar trebui să fie garsonierele de confort 3 sau 2. În Bucureşti, cea mai ieftină...

icon

Citeşte mai departe

ciment

Declinul vânzărilor se va menţine şi în 2011 dacă această iarnă va fi la fel de grea ca cea trecută, estimează jucătorii din piaţa de profil. Piaţa materialelor de construcţii este afectată nu doar de recesiune, ci şi de sezonalitate. Un exemplu în acest sens este dat de vânzările de ciment. „Piaţa construcţiilor s-a prăbuşit. A fost o iarnă foarte grea. Estimăm o scădere de 15-20% a pieţei cimentului în acest an”, subliniază Markus Wirth, CEO al Holcim România, citat de Newsin. Acesta a adăugat...

icon

Citeşte mai departe

Privilegio

„Privilegio – Vino să vezi!“ este îndemnul pe care dezvoltatorul Volumetric îl adresează braşovenilor la un an de la lansarea primului său proiect în România. În perioada 22-25 septembrie, între orele 10.00 – 18.00, opt unităţi locative dintre cele 156 care vor fi finalizate pînă în luna februarie 2011 pot fi vizitate de către toţi cei care doresc să achiziţioneze un apartament modern şi de calitate superioară în centrul nou al Braşovului, pe strada Traian. „Acest eveniment aniversar...

icon

Citeşte mai departe