Ideal Clinica | Cartier Gheorgheni 4 Camere | 275 Mp. Teren | Zona Cipariu
17

Ideal Clinica | Cartier Gheorgheni 4 Camere | 275 Mp. Teren | Zona Cipariu

310.000 €

Gheorgheni, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
125,17 mp
Sup. teren:
270 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Integra Imobiliare propune spre vanzare o proprietate cu potential deosebit, situata in cartierul Gheorgheni, in zona Pietei Cipariu – una dintre cele mai bine cotate si versatile zone ale Clujului. Locatia ofera un echilibru ideal intre liniste, accesibilitate si proximitatea fata de centrul orasului. Proprietatea este compusa dintr-un teren de 273 mp, pe care se afla o casa de 125 mp. Este deja in curs de autorizare un proiect de extindere (D+P+E+R), care ar duce suprafata construita la 247 mp. Noul proprietar poate opta fie pentru continuarea acestui demers, fie pentru pastrarea configuratiei actuale. Se adreseaza in special dezvoltatorilor care cauta o locatie potrivita pentru o clinica stomatologica sau medicala de dimensiune medie, datorita dublului front stradal de aproximativ 30 m, ce asigura vizibilitate excelenta si acces facil. Totodata, reprezinta o oportunitate ideala pentru cei care isi doresc o casa spatioasa in centrul orasului, intr-un cartier verde si linistit, cu acces rapid la toate facilitatile urbane. Pentru investitori, proprietatea ofera si potentialul de a fi transformata in apartamente de tip hotel pentru inchiriere pe termen scurt (Airbnb, Booking), intr-o zona cu cerere constanta si randament bun. Se vinde in stadiul actual, oferind libertate totala de adaptare a proiectului viitor la propriile planuri. ID: P4507
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Parțial mobilat Calorifere Centrală proprie Beci Necesită renovare

Detalii casă

ID anunț: X8261104T Copiat! 260389402 Copiat!
Actualizat în: 27 Februarie 2026
Suprafață construită: 135.17 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Front stradal: 30 m
An construcție: 1976 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Var Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC Lemn Aluminiu
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Alte spații utile
Spațiu depozitare Anexe
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Gheorghe Doja
Stații autobuz aprox. 41 m
bus-station
Statia Calea Turzii, Linia 21, 40, 50
Stații autobuz aprox. 49 m
tram-station
Statia G. Baritiu 1, Linia 102
Stații tramvai aprox. 1700 m
tram-station
Gheorghe Baritiu
Stații tramvai aprox. 1704 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul de Informatică Tiberiu Popoviciu
Școli aprox. 130 m
school
Liceul de Coregrafie și Artă Dramatică Octavian St roia
Școli aprox. 211 m
university
Cladirea Observator a Universitatii Tehnice din Cluj-Napoca
Universități aprox. 356 m
kindergarten
Grăd. Poenița
Gradinițe aprox. 498 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 270 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 310 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 467 m
public-square
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
Piețe publice aprox. 1247 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
13.541 RON
Credit ipotecar
15.969 RON
Noua casă
1.719 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

INTEGRA IMOBILIARE

Laurentiu Faghiura Broker Owner

5.00(3 review-uri)

INTEGRA IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Gheorgheni, Cluj-Napoca