În această iarnă, facturile la întreţinere ale populaţiei branşate la sistemul centralizat de încălzire au crescut semnificativ. Sezonul rece 2011-2012 a fost marcat de eliminarea subvenţiilor la încălzire acordate populaţiei de către Guvern, fapt ce a dus la scumpirea energiei termice plătite de către populaţie la nivel naţional. Potrivit calculelor companiei Ariston Thermo (producător şi furnizor internaţional de echipamente de încălzire şi producere de apă caldă menajeră), cea mai mare...
Intenţia băncii centrale este de a încuraja împrumuturile în moneda naţională, acestea beneficiind de un nivel mai redus al avansului minim necesar. Începând de ieri, a intrat în vigoare noul regulament de creditare impus de Banca Naţională Română (BNR). Chiar dacă unele bănci au întârziat în a le pune în aplicare, este doar o chestiune de timp până când acestea se vor alinia la noile norme. Pe piaţa imobiliară, principala schimbare constă în majorarea avansurilor solicitate pentru acordarea de credite...
Recent-numitul şef local al companiei producătoare de cărămizi are o experienţă de 11 ani pe piaţa construcţiilor. Corneliu Fecioru (foto) a fost numit şeful operaţiunilor Wienerberger în ţara noastră. Anterior, această funcţie a fost ocupată de Daniel Căţănaş. Noul lider are o experienţă de peste 15 ani în poziţii executive, dintre care 11 ani în piaţa de construcţii. Cea mai recentă funcţie deţinută de acesta a fost cea de director de vânzări şi marketing în cadrul companiei austriece Gebruder...
Antreprenorii mai mici sau mai mari au căpătat mai mult curaj de a pune bazele unor businessuri în aceste domenii. În anul ce tocmai s-a încheiat, construcţiile şi imobiliarele s-au situat pe locurile doi şi trei în topul sectoarelor de activitate cu cele mai mari creşteri ale numărului de înmatriculări de societăţi comerciale. Potrivit datelor furnizate de Oficiul Naţional al Registrului Comerţului (ONRC), pe tot parcursul lui 2011 au fost deschise 1.812 firme ce au ca obiect de activitate tranzacţiile imobiliare,...
În ciuda condiţiilor dificile de piaţă, există încă un interes crescut pentru îmbunătăţirea condiţiilor locative. Pe parcursul anului trecut, românii au manifestat o deschidere mai mare faţă de sistemul de economisire-creditare. Astfel, valoarea depozitelor atrase de BCR Banca pentru Locuinţe (BCR BpL) se ridica, la sfârşitul lui 2011, la aproximativ 200 milioane de euro. Acest nivel indică o creştere de peste 85% faţă de finele anului precedent. „În ultimul an, clienţii BCR Banca pentru Locuinţe...
Compania a făcut primul pas pentru acest proiect prin închirierea unui teren de 41 de hectare în estul ţării. Producătorul de cărămizi Wienerberger se află în faza de obţinere a tuturor autorizaţiilor necesare pentru construcţia unei a patra fabrici în România, în judeţul Iaşi. Valoarea investiţiei – de tip greenfield – se va ridica la aproximativ 22 milioane de euro. Primii paşi în vederea realizării acestui proiect au fost făcuţi în 2011, prin închirierea a 41 de hectare de teren în judeţul Iaşi,...
O revigorare a acestui sector ar putea fi determinată de orientarea clienţilor spre produsele de calitate, în detrimentul celor cât mai ieftine. Potrivit reprezentanţilor Baumix, în anul ce tocmai a început piaţa construcţiilor se va menţine, în cel mai fericit caz, la valoarea înregistrată în 2011 – în contextul în care anul trecut a avut loc un declin de circa 20%, ca valoare, faţă de 2010. Oficialii companiei de construcţii sunt de părere că în 2012 piaţa renovărilor nu are perspective de creştere...
Potrivit datelor puse la dispozitia Businessday.ro de catre FNGCIMM, pana la 31 decembrie 2011, numarul garantiilor acordate prin programul Prima Casa (1-4) a ajuns la 55.106, dintre care 20.148 au fost acordate in 2011. In ce priveste Prima Casa 4, numarul garantiilor acordate intre 1 iunie si 31 decembrie a fost de 15.034, si cum pana la inceputul lunii noiembrie, numarul garantiilor a fost de 10.500 rezulta ca, in ultimele doua luni din anul trecut au fost acordate circa 4.500 garantii, respectiv 500-600 pe saptamana. In acest moment,...
Primele 11 luni ale anului trecut indică o îmbunătăţire a situaţiei din piaţă, cu o intensificare a activităţii pe anumite segmente. În concordanţă cu trendul resimţit în imobiliare, anul trecut a marcat şi o stabilizare a pieţei construcţiilor. Potrivit datelor transmise de Institutul Naţional de Statistică (INS), în primele 11 luni din 2011 volumul lucrărilor de construcţii a crescut cu 2,8%, ca serie brută, şi cu 1,1%, ca serie ajustată în funcţie de numărul de zile lucrătoare şi de sezonalitate....
1. INS: in luna noiembrie 2011, volumul lucrarilor de constructii a crescut fata de luna octombrie 2011 cu 7,6% ca serie bruta, iar ca serie ajustata in functie de numarul de zile lucratoare si de sezonalitate a crescut cu 3%. Fata de luna corespunzatoare a anului precedent, volumul lucrarilor de constructii a crescut cu 16,7% ca serie bruta, si cu 14% ca serie ajustata, aceasta fiind cea mai buna performanta lunara de la inceputul crizei. Pe obiecte de constructii, evolutia este urmatoarea (noiembrie 2011 vs noiembrie 2010,...
Rentabilitatea vânzării unei proprietăţi în actualele condiţii de piaţă este o întrebare care îi preocupă pe micii proprietari şi pe investitorii instituţionali deopotrivă. O bună parte dintre care au făcut bani din imobiliare în perioada de dinainte de criză – fie ei dezvoltatori, investitori mai mici sau mai mari sau pur şi simplu intermediari – au avut, cel mai adesea, obiective pe termen scurt. Scopul acestora era de a dezvolta sau achiziţiona rapid o proprietate, doar pentru a o (re)vinde cu un...
Chiar dacă nu se aventurează la a-l considera salvator pentru piaţă, consultanţii imobiliari recunosc importanţa programului guvernamental. În ultimii trei ani de zile, programul Prima Casă a reprezentat o portiţă de scăpare pentru piaţa imobiliară autohtonă, o parte importantă din vânzările pe segmentul rezidenţial având loc cu ajutorul unui credit garantat de către stat. Cum arată, în momentul de faţă, bilanţul tranzacţiilor pe acest segment? Potrivit datelor furnizate www.imobiliare.ro...
Potrivit estimărilor iniţiale, construcţia urmează a fi finalizată la jumătatea acestui an. Compania Epstein Architecture & Engineering a demarat recent lucrările de construcţie la un nou depozit de produse finite al companiei Star Foods, acestea urmând a fi finalizate la jumătatea lui 2012. Clădirea va fi, în fapt, o extindere a spaţiilor de depozitare pe care Star Foods le deţine deja în Popeşti Leordeni. Noua construcţie va avea o suprafaţă de 4.500 de metri pătraţi şi va necesita o investiţie...
Bugetul ministerului pe anul viitor va fi cu circa 11% mai mic decât cel rectificat pentru 2011. Unul dintre obiectivele pentru anul viitor ale Ministerului Dezvoltării Regionale şi Turismului (MDRT) constă în începerea lucrărilor de reabilitare termică pentru aproximativ 250.000 de locuinţe la nivel naţional. Acestea vor fi finanţate din fonduri europene realocate de la alte programe operaţionale sectoriale, se arată într-un comunicat oficial. În decursul lui 2011, MDRT a finanţat reabilitarea termică...
Clienţii de pe acest segment au devenit mult mai orientaţi către obţinerea unor discounturi sau oferte speciale. Compania Senso Ambiente, specializată în importul şi distribuţia de echipamente sanitare premium, estimează că, în cursul acestui an, consumatorii au avut la dispoziţie un buget mediu cuprins între 2.000 şi 3.000 de euro pentru utilarea unei băi. „Ce s-a schimbat în 2011 la consumatorul de produse sanitare de marcă este orientarea către obţinerea de reduceri: consumatorul este mai atent, preferă...
Cateva date care arata cum stam in comparatie cu alte tari in ce priveste gradul de dezvoltare a pietei creditelor ipotecare, in ce priveste numarul tranzactiilor imobiliare, marimea fondului locativ, si ponderea populatiei care traieste in locuinte suprapopulate. Sursa datelor este atat Eurostat, cat si raportul pe 2010 emis de Federatia Europeana a Creditului Ipotecar. 1. Ponderea creditelor imobiliare in PIB La sfarsitul anului 2010, ponderea creditelor imobiliare in PIB era de 5,6% in Romania, si de 52,4% la nivelul Uniunii...
Sistemul de economisre-creditare este o variantă preferată îndeosebi de românii care au în vedere reabilitarea sau reamenajarea locuinţelor pe care le deţin. La nivel naţional, există o nevoie substanţială de finanţare a domeniului locativ, şi asta nu doar pe partea de achiziţie şi construcţie de locuinţe, cât şi pe cea de renovare. Aceasta a fost una dintre concluziile ce au reieşit în urma unei mese rotunde organizate de Raiffeisen Banca pentru Locuinţe (RBP), pe tema sistemului de economisire-creditare....
Produsele de economisire-creditare oferă o variantă atractivă în condiţiile actuale de piaţă, când creditele ipotecare standard s-au scumpit. În contextul economic actual, tot mai mulţi români îşi manifestă reticenţa faţă de contractarea unui credit în scop locativ pe termen lung. În schimb, o bună parte dintre aceştia arată un interes crescut faţă de produsele de economisire-creditare oferite de băncile pentru locuinţe active pe piaţa românească – BCR Banca pentru Locuinţe (BCR Bpl) şi...
În acest an, evoluţia acestui sector economic s-a menţinut la o cotă (relativ) similară cu cea atinsă în 2010. Potrivit datelor publicate de Institutul Naţional de Statistică (INS), în primele 10 luni din 2011 volumul lucrărilor de construcţii a crescut, ca serie brută, cu 0,1%, dar a scăzut cu 0,7%, ca serie ajustată în funcţie de numărul de zile lucrătoare şi de sezonalitate. În cel dintâi caz, scăderi au fost înregistrate la clădirile rezidenţiale (-12,2%) şi la cele inginereşti (-0,3%), pe plus...
După aproape patru ani de recesiune, stocul de locuinţe noi accesibile a crescut vizibil, dar în piaţă rămân multe unităţi mari şi scumpe. Debutul crizei pe piaţa imobiliară românească a dus la o reconfigurare majoră a cererii de locuinţe noi, prin scăderea masivă a puterii de cumpărare. Pe de o parte, investitorii străini, interesaţi de achiziţia de apartamente „la pachet”, au dispărut, ceea ce a făcut ca în piaţă să rămână, în proporţie covârşitoare, consumatorii finali. Pe de altă...