Vila ta de vis – spatiu, confort si eleganta in inima orasului
Descopera o locuinta cu adevarat speciala!
Construita cu atentie la detalii, aceasta proprietate imbina perfect functionalitatea cu estetica, oferind confortul unei case spatioase si intimitatea de care ai nevoie.
Localizare premium: Piata Iancului / Piata Muncii / Str. Matei Voievod / Calea Calarasilor.
Teren aferent: 161 mp in folosinta.
Regim de inaltime: subsol + parter + mansarda + pod.
An constructie: 2009 – stare excelenta, necesita doar igienizare interioara.
Compartimentare inteligenta pentru un stil de viata modern:
- Subsol: camera tehnica si spatiu generos pentru depozitare,
- Parter – zona de zi:
Living spatios, luminat natural, cu scara interioara eleganta,
Loc de luat masa – perfect pentru momentele in familie,
Bucatarie moderna, bine organizat,
Grup sanitar,
Birou cu un spatiu special amenajat pentru fumat,
Terasa cu gratar si multiple spatii de depozitare.
- Mansarda – zona de noapte:
3 dormitoare (dintre care unul matrimonial cu baie proprie),
1 baie comuna,
2 balcoane – perfecte pentru relaxare.
- Pod – spatiu suplimentar inteligent amenajat:
Depozitare optimizata pe laterale pentru maximizarea spatiului, podul fiind un open space, Iluminare naturala cu geamuri Velux, oferind un ambient placut.
Beneficii:
Comunitate selecta cu vecini civilizati,
Compartimentare excelenta, ideala pentru o familie,
Acces facil catre zone centrale si mijloace de transport.
O proprietate cu un caracter aparte, ce iti ofera intimitate, confort si functionalitate!
Contacteaza-mā pentru mai multe detalii si vizionari!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
Beci
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Calea Călărași este una dintre cele mai vechi artere de circulație din Capitală. Parcurgând-o cu tramvaiul ajungi destul de rapid în centru, la Piața Unirii, sau în zona Piața Muncii de pe Șoseaua Mihai Bravu. Stații de metrou pot fi găsite atât în Piața Unirii, cât și în Piața Muncii. O altă legătură utilă pentru cei care se mută în zonă poate fi oferită de troleibuzul 70 care traversează Piața Universității și are stație inclusiv în imediata vecinătate a Parcului Cișmigiu. În cazul în care optezi pentru o locuință aflată de-a lungul sau în apropierea Bulevardului Decebal, atunci autobuzul 104 ar putea fi de mare ajutor pentru tine. Acesta traversează orașul din cartierul Pantelimon și până în zona Piața Operei - Eroilor, trecând prin centru. Alte mijloace de transport în comun la care poți apela, dacă te muți în zona Decebal - Calea Călărași, sunt și troleibuzele 70 și 79. Stații găsești pe Strada Delea Nouă. Consultă harta pentru a afla unde găsești stațiile mijloacelor de transport în comun.
La intersecția dintre Calea Călărași și Strada Popa Nan se află sediul uneia dintre cele mai cunoscute instituții de învățământ privat din București - Universitatea Hyperion. Tot în această zonă a orașului găsești Colegiul Național "Matei Basarab", unul dintre cele mai prestigioase din oraș. Ar putea să te intereseze și Școala Specială nr. 5 de pe Strada Turturelelor sau Școala Generală Cezar Bolliac. Pentru copiii cu vârste mai mici găsești în zona Decebal - Calea Călărași mai multe grădinițe private. Consultă harta de mai jos pentru a afla ce alte unități de învățământ ai la dispoziție, dacă te muți în această parte a orașului.
Hala Traian, aflată la intersecția dintre Calea Călărași și Strada Traian, este un punct extrem de cunoscut în zonă și un loc ideal pentru a-ți face cumpărăturile. În interiorul acesteia a fost un amenajat un supermarket Mega Image, iar în jurul său vei găsi și alte magazine mici și farmacii. Câteva magazine găsești în apropiere de Șoseaua Mihai Bravu, la parterul blocurilor situate vis-a-vis de Spitalul Victor Babeș. Dacă vrei să îți faci cumpărăturile la hipermarket, atunci cel mai apropiat va fi cel aflat în spatele magazinului Unirii. Consultă harta pentru a afla ce alte opțiuni vei avea la doi pași de viitoarea ta locuință.
Zona este traversată de una dintre cele mai vechi artere de circulație din Capitală, Calea Călărași. Dacă te deplasezi des cu mașina prin oraș, atunci trebuie să știi că traficul este de multe ori îngreunat de-a lungul acesteia la orele de vârf, în special pe segmentul dintre Strada Popa Nan și Piața Corneliu Coposu, unde există doar o singură bandă pe sens. Îți recomandăm, totodată, să nu pierzi din vedere posibilitatea închirierii unui loc de parcare în apropierea noii tale locuințe. Pentru a face acest lucru, trebuie să te adresezi Biroului Parcări din cadrul ADP Sector 2 sau Direcției Generale Impozite și Taxe Locale Sector 3. Una dintre cele mai mari parcări din zonă se găsește la capătul Bulevardului Decebal, în Piața Alba Iulia. Consultă harta pentru mai multe detalii.
Vrei să te muți în zona Calea Călărași și te gândești deja ce opțiuni vei avea pentru petrecerea timpului liber? Poți să faci plimbări lungi pe străzile de lângă casele de aici, deosebit de frumoase în special în timpul toamnei, și apoi să faci un scurt popas la o ceainărie sau să iei masa la restaurant. Nu vei avea la dispoziție parcuri mari dacă vei locui în această parte a Bucureștiului. Cu toate acestea, vei ajunge destul de ușor, chiar și cu mijloacele în comun (troleibuzul 70), la Parcul Național sau în fața Grădinii Cișmigiu. Pe Strada Popa Nan vei avea la dispoziție un spațiu unde se desfășoară jocuri de laser tag, un loc de joacă pentru copii și o sală de fitness. Apropierea de Piața Unirii vine și cu alte opțiuni de petrecere a timpului liber, de la zile petrecute la terasele din Centrul Vechi la vizite la muzeu. Preferi o după-amiază la teatru? Atunci vei avea la dispoziție în apropiere trei teatre unde vei putea merge la spectacole - Teatrul de Artă, Teatrul de Comedie și Teatrul Evreiesc. Găsești pe hartă și alte puncte de interes din zona Decebal - Calea Călărași.
În zona Decebal - Calea Călărași vei găsi mai multe clinici private și farmacii. Cele mai apropiate spitale la care poți apela la nevoie se află în zona Piața Muncii. Este vorba despre Spitalul Clinic de Copii "Dr. Victor Gomoiu" și de Spitalul Clinic "Dr. Victor Babeș". Vezi pe hartă poziționarea unităților sanitare din zona Decebal - Calea Călărași și din vecinătatea sa.
Găsești cele mai multe restaurante, baruri și terase de-a lungul Bulevardului Decebal, dar și în Piața Alba Iulia. Pentru o atmosferă ceva mai liniștită îți recomandăm restaurantele și ceainăriile pe care le găsești ascunse pe străduțele din zonă, pe strada Popa Nan sau între casele vechi situate în apropiere de Hala Traian.
Găsești mai multe sucursale bancare și ATM-uri de-a lungul Bulevardului Decebal și pe Calea Călărași, principalele artere de circulație din zonă. Află de pe hartă unde găsești cea mai apropiată bancă de viitoarea ta locuință.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
1.100.000 €
București, Calea Călărașilor
16 camere
460 mp
600 mp teren
600.000 €
București, Calea Victoriei
5 camere
156 mp
226 mp teren
750.000 €
București, Eminescu
9 camere
355 mp
212 mp teren
999.900 € + TVA
București, Băneasa
16 camere
476 mp
644 mp teren
319.000 €
București, Pipera
3 camere
86 mp
100 mp teren
930.000 €
București, Calea Călărașilor
17 camere
443 mp
210 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Calea Călărașilor, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Smart Estates
Preț total1.874.848 RON (368.028 €)
Costuri cu achiziția15.429 RON
Preț de achiziție1.859.419 RON
Costuri cu achiziția15.429 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial12.640 RON
Taxă înscriere OCPI2.789 RON
Preț de achiziție1.859.419 RON
Preț locuință1.859.419 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total300.645 RON (59.015 €)
Avans (15%)278.913 RON
Cost achitat în prima lună3.641 RON
Costuri cu achiziția18.091 RON
Cost achitat în prima lună3.641 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)8.283 RON
Asigurare anuală imobil1.859 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția18.091 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial12.640 RON
Taxă întabulare OCPI2.789 RON
Autentificare contract credit2.662 RON
Preț de achiziție1.859.419 RON
Preț locuință1.859.419 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.859.419 RON
Preț locuință1.859.419 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.253.198 RON
Credit pe 30 de ani606.222 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM155 RON
Asigurare anuală imobil1.859 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.999 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.999 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.