15
Unitate Duplex | 127 mp utili | 164 mp teren | cartier Dambul Rotund
Descriere casă
Situata in Dambul Rotund, zona strazii Partizanilor, aceasta unitate de duplex imbina spatiul bine gandit cu tehnologia moderna si o compartimentare eficienta pe trei niveluri. Cu 127 mp utili si 164 mp teren aferent, locuinta este ideala pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si costuri optimizate, aproape de centrul orasului
Zona de zi este amplasata la demisol, unde livingul cu bucatarie open-space creeaza un spatiu aerisit, luminos, cu acces direct pe terasa si in curte, perfect pentru relaxare sau timp petrecut in familie. La parter se afla doua dormitoare, o baie si un dressing, oferind functionalitate si intimitate. Etajul este dedicat zonei master, cu dormitor matrimonial, dressing, baie proprie si acces pe terasa, un spatiu personal, bine separat de restul casei.
Constructia pune accent pe calitate si performanta energetica, astfel incat confortul zilnic sa fie dublat de costuri reduse si durabilitate in timp. Vederea panoramica si accesul rapid catre centrul orasului completeaza valoarea proprietatii.
Detalii tehnice cu beneficii reale:
- Structura din caramida Porotherm de 25 cm si termoizolatie cu polistiren de 15 cm
- Incalzire in pardoseala Rehau la toate nivelurile pentru temperatura uniforma
- Tamplarie Salamander BlueEvolution 7 camere si usa antiefractie
- Acoperis cu invelitoare retro panel Bilka si izolatie din vata minerala de 30 cm
- Panou solar cu boiler de 200 L si sistem fotovoltaic cu 6 panouri de 500 W
- Performanta energetica ridicata, standard NZEB, clasa A
- Instalatiile sanitare, termice si electrice sunt complet executate si trase la pozitie, oferind libertate totala de personalizare.
ID intern : AV7680
Contacteaza-ne pentru detalii si programeaza o vizionare.
*Localizarea pe harta nu reprezinta adresa exacta a imobilului, fiind cu caracter orientativ.
**Informatiile referitoare la aceasta proprietate au fost furnizate de catre vanzator si nu ne asumam raspunderea pentru modificari aparute ulterior!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Curte
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
1 Parcare
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
XCPV1107N
Copiat!
275831571
Copiat!
Actualizat în: 25 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Nr. terase:
2
Suprafață terase:
30 mp
Nr. fronturi stradale:
1
Front stradal:
12 m
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
2%
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia FIMARO, Linia 31
Stații autobuz
aprox.
425
m
Livezeni
Stații autobuz
aprox.
427
m
Statia P-ta Garii 2 TRV, Linia 100, 102, 31
Stații tramvai
aprox.
1583
m
Gara Cluj-Napoca
Stații tren
aprox.
1587
m
Școală
Grăd.Neghinițăstr. 1
Gradinițe
aprox.
388
m
Școala de Agenți de Poliție "Septimiu Mureșan" Cluj Napoca
Școli
aprox.
510
m
Grăd.Neghiniță
Gradinițe
aprox.
726
m
Facultatea de litere
Universități
aprox.
1834
m
Recreere
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
529
m
Parcul CFR
Parcuri
aprox.
916
m
Lidl
Supermarket
aprox.
1167
m
Piata Garii-RailwayStation Square (en)
Piețe publice
aprox.
1572
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Duplexuri de vânzare în Dâmbul Rotund
- Duplexuri de vânzare în Cluj-Napoca
- Duplexuri de vânzare în Iris
- Duplexuri de vânzare în Borhanci
- Duplexuri de vânzare în Mănăștur
- Duplexuri de vânzare în Europa
- Duplexuri de vânzare în Andrei Mureșanu
- Duplexuri de vânzare în Bună Ziua
- Duplexuri de vânzare în Gruia
- Duplexuri de vânzare în Someșeni
- Duplexuri de vânzare în Grigorescu
- Duplexuri de vânzare în Gheorgheni
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
