2016, an record pentru piata rezidentiala

Deși a fost afectat de provocările în materie de finanțare, acest sector și-a continuat creșterea. Deși pare greu de crezut, 2016 se apropie cu pași repezi de final! E vremea, așadar, să privim în urmă și să (începem să) tragem linie. Deși a adus suișuri și coborâșuri în imobiliare, consultanții din domeniu spun că anul ce se încheie se anunță a fi cel mai bun (de până acum) din istoria modernă a pieței rezidențiale autohtone. 30.000 de locuințe în ansambluri rezidențiale Potrivit unui studiu realizat...

Palatul Cultural din Blaj

În urma dezastrului, clădirea a rămas în ruină vreme de 17 ani. Nominalizat la secțiunea „Arhitectura patrimoniului cultural” a Bienalei de Arhitectură 2016, proiectul din imagini a câștigat premiul revistei „Arhitectura” pentru debut. Este vorba despre Palatul Cultural din Blaj, județul Alba, care a trecut printr-un proces de reabilitare pe baza planurilor realizate de arh. Vlad Sebastian Rusu. Structurat pe demisol, parter și un etaj, imobilul dispune de o suprafață utilă de 1.518 metri pătrați....

cum arata un decor masculin

Un living cu bucătărie deschisă este alegerea perfectă pentru o locuință nu foarte spațioasă. Gusturile unei femei în materie de design interior diferă în mod clar de cele ale unui bărbat. Te-ai întrebat vreodată cum ar arăta un decor tipic masculin? Apartamentul din imagini, prezentat pe Freshome.com, reprezintă un exemplu perfect în această privință: Amenajarea locuinței de 44 de metri pătrați a fost realizată de biroul de design Geometrium, din Rusia, la cererea unui tânăr burlac. Autorii proiectului...

discounturi de mii de euro, locuri de parcare sau bucătării mobilate

„Febra cumpărăturilor” specifică acestei perioade se extinde și pe piața imobiliară. O analiză realizată de Imobiliare.ro arată că unii vânzătorii de locuințe – în special dezvoltatori de apartamente – tind să se alinieze trendului organizării de promoții de Black Friday. Ofertele speciale constau în general în reduceri de preț, alternativa fiind reprezentată de un loc de parcare gratuit sau de o bucătărie mobilată și utilată. De menționat este că discounturile nu ajung nici pe departe...

Si apartamentele de lux pot fi inchiriate in comun

A împărți un apartament cu doi sau trei colegi este și un mijloc de socializare, nu doar de a economisi niște bani. Pentru cei care nu au o casă a lor, una dintre cele mai accesibile soluții de cazare într-un alt oraș este chiria la comun. Interesant este că ceea ce s-a înrădăcinat până acum ca o practică în rândul studenților și tinerilor aflați la început de drum se extinde și pe piața apartamentelor de lux. Reprezentanții agenției imobiliare Nordis spun că angajații din domeniul IT și telecom, precum și...

amenajarea locuintei inainte de vanzare

În ochii multor potențiali cumpărători, o proprietate aflată în stare bună de funcționare va avea câștig de cauză în fața uneia în stare mai proastă. Dacă ai o locuință de vânzare, cu siguranță că îți dorești să o vinzi cât mai repede și la un preț cât mai bun – adică mai scump. Una dintre întrebările care ți-au venit probabil în minte este dacă merită sau nu să investești într-o renovare sau (re)amenajare înainte de a o scoate pe piață. Un stil neutru va atrage mai mulți clienți Claudiu...

Showroom Piatraonline (4)

Comenzile vor fi onorate în maximum o săptămână. Pe 18 noiembrie 2016, de Black Friday, PIATRAONLINE va avea 24 de ore de reduceri imposibile la produse din piatră naturală pentru comenzile făcute pe platforma sa online și 12 ore în showroom-ul companiei, care va fi deschis cu această ocazie în intervalul 09.00-21.00. Prețurile vor fi cu până la 80% mai mici pentru cel puțin 100 de produse, care, dacă ar fi întinse, ar acoperi peste 20.000 de metri pătrați. Toate comenzile făcute de Black Friday vor fi onorate de...

New Residence Bucuresti 1

Ansamblul este compus din 216 unități locative, cu una, două și trei camere. Atunci când suntem în căutarea unei locuințe noi, ne dorim ca aceasta să răspundă cât mai multor nevoi, atât din punct de vedere al confortului și calității, cât și din perspectiva facilităților. New Residence București este unul dintre cele mai noi și mai moderne proiecte rezidențiale din Capitală, ce aduce pe piața din România un concept arhitectural unic, în stil englezesc, cu regim de înălțime scăzut, de numai P+2+M,...

la bucatarie 2

Fără prea mari investiții, chiar și un spațiu ocupat temporar poate fi modelat după gusturile tale. Chiar dacă ești obișnuit să te muți din loc în loc, cu siguranță că îți dorești ca, oriunde ai sta la un moment dat, să te poți simți „ca acasă”. Pentru aceasta, dincolo de aspectele de care ar trebui să ții cont înainte de a semna un contract de închiriere, Imobiliare.ro îți oferă câteva sfaturi utile pentru personalizarea noii tale locuințe, odată ce te-ai mutat: 1. Scapă de elementele nedorite:...

30 mp Budapesta 1

Stilul contemporan pune accent pe valorificarea la maximum a spațiului disponibil. Locuiești într-o locuință de mici dimensiuni? Dacă da, cu siguranță că îți dorești să găsești soluții cât mai practice de design interior pentru aceasta. Proiectul din imagini, prezentat pe Freshome.com, poate fi o bună sursă de inspirație: Situată în Budapesta, Ungaria, această garsonieră a fost special amenajată pentru un cuplu pasionat de călătorii. În ciuda spațiului redus al locuinței, de circa 30 de metri...

evaluare casa

Găsirea proprietății dorite se poate dovedi a nu fi chiar atât de simplă pe cât credeai. În momentul în care pornești pe drumul căutării unei locuințe, energia și entuziasmul sunt la cote maxime. Știi ce vrei și abia aștepți să găsești casa visurilor tale! Adesea însă, acest proces se dovedește a nu fi pe atât de simplu pe cât sperai. Este foarte posibil ca, asaltat de zeci, poate chiar sute de opțiuni, la un moment dat să te simți copleșit și descurajat… Unde mai pui că, după câteva săptămâni...

Cortina Residence 0

Proiectul este compus din 270 de apartamente cu una, două, trei și patru camere. Amplasat în sectorul 1 al Capitalei, în apropiere de parcul Herăstrău, ansamblul rezidențial Cortina Residence (foto) a câștigat, la egalitate cu un alt proiect (vezi detalii), premiul secțiunii „Arhitectura locuinței” din cadrul Bienalei Naționale de Arhitectură, ediția 2016. Complexul este format din 270 de apartamente, deservite de 426 locuri de parcare. Arhitectura ansamblului a fost realizată de Westfourth Architecture,...

investitie imobiliara

Față de perioada de vară, în momentul de față se simte o revigorare sensibilă a cererii. Anul acesta a fost unul atipic pentru piața rezidențială autohtonă. Pe fondul discuțiilor și apoi aprobării legii dării în plată, aceasta a trecut de la un nivel record al cererii (dar și al volumului de tranzacții) în primele patru luni ale anului la o stare de expectativă pe care unii jucători din piață au resimțit-o ca un veritabil blocaj pe timp de vară. De când a apărut darea în plată, piața s-a cam blocat, lumea...

chirie casa

În mod normal, la plecare ar trebui să-ți primești banii înapoi, integral sau măcar parțial. O practică uzuală, cel puțin în marile orașe, este ca, atunci când te muți în chirie, să fie nevoie să plătești o „garanție”. Egală cu valoarea chiriei pe una, două sau chiar trei luni de zile, aceasta reprezintă o măsură de siguranță pentru proprietar și are rolul de a acoperi eventualele daune provocate de chiriaș. În mod normal, garanția ar trebui restituită chiriașului la plecare – integral sau...

pretul corect

Variații în plus, dar și în minus, de la o lună la alta sunt firești într-o piață stabilă – sau în curs de stabilizare. Dacă prima lună de toamnă a dus la creșterea entuziasmului vânzătorilor și, implicit, a prețurilor solicitate, în octombrie așteptările acestora s-au mai temperat. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, valoarea medie de listare pentru apartamentele disponibile spre vânzare la nivel național (noi și vechi) s-a diminuat ușor în ultimele 30 de zile, cu 0,3% mai exact, de la 1.045 la 1.042...

Casa Origami 1

Dacă ai nevoie de mai mult spațiu, o extindere a locuinței actuale poate fi soluția potrivită pentru tine. Amplasată în județul Ilfov, orașul Otopeni, casa din imagini a câștigat premiul secțiunii „Arhitectura locuinței” din cadrul Bienalei Naționale de Arhitectură, ediția 2016. (Aceeași distincție a fost acordată, la egalitate, ansamblul rezidențial Cortina Residence, din București.) Proiectul a fost realizat de tinerii arhitecți Dan Enache și Călin Radu, de la biroul autohton Lama Arhitectura....

Doamna Ghica Plaza 1

Jucătorii din piață semnalează o disponibilitate crescută de a achiziționa locuințe mai scumpe de Prima Casă. Perioada de recesiune a dus la o reconfigurare radicală a cererii (solvabile) de locuințe existente în piață, prețul cât mai mic fiind, vreme de mai mulți ani, cel mai important criteriu de selecție pentru majoritatea cumpărătorilor. În ciuda obstacolelor în materie de creditare întâmpinate anul acesta, este evident însă că piața rezidențială își revine. Acest fapt este atestat inclusiv...

la cumparaturi

Anumite zone ale orașului sunt deja suprasaturate în ceea ce privește stocul de spații moderne de retail. Toamna aceasta, în București s-au deschis două noi centre comerciale, pe care pasionații de cumpărături le pot trece pe lista „obiectivelor” de vizitat până la sfârșitul anului (în caz că nu au făcut-o deja). Cel dintâi este centrul comercial ParkLake Plaza, deschis la începutul lunii septembrie, iar cel de-al doilea este Veranda Mall, inaugurat la sfârșitul săptămânii trecute. Situat la intersecția...

cheie apartament nou

Situația actuală de piață este deosebit de atractivă pentru investitori. Este oare variata de a locui în chirie o alegere bună în momentul de față? Deși răspunsul nu este general valabil, ci depinde de la caz la caz, anumite date de piață sugerează că momentul actual poate fi potrivit pentru achiziția unei locuințe proprii. Acest lucru este atestat în primul rând de faptul că, în ultimii ani, valoarea ratei lunare pentru un credit ipotecar s-a situat la un nivel comparabil – în unele cazuri chiar mai mic –...

crestere imobiliare

Dezvoltatorii se arată încrezători în apetitul românilor pentru achiziția de unități locative nou-construite. Deși anul acesta s-a confruntat cu dificultăți importante în domeniul creditării, rezidențialul autohton pare să fi depășit cu bine acest hop. „Efectele dării în plată au trecut și ne așteptăm ca și băncile să revină la avansuri mai convenabile”, a declarat, în cadrul ediției pe București a Clubului Profesioniștilor în Imobiliare (CPI), Andreea Comșa, managing director...