Va propunem spre vanzare o proprietate deosebita situata in zona Udriste � una dintre cele mai cautate si valoroase zone ale Capitalei, la doar 5 minute de mers pe jos de Piata Unirii si de centrul istoric al Bucurestiului. Vila, construita in perioada interbelica, impresioneaza prin arhitectura sa in stil Neoromanesc, cu elemente autentice si un aer aparte care pastreaza farmecul vremurilor de altadata.
Imobilul este structurat pe demisol, parter, etaj si mansarda (D+P+1+M) si are o suprafata construita totala de aproximativ 800 mp, dispusa armonios pe un teren de 566 mp, cu dubla deschidere de 30 metri liniari. Proprietatea beneficiaza de toate utilitatile (apa, gaze, curent, canalizare) si dispune de curte generoasa ce permite amenajarea unui spatiu verde elegant sau a unei parcari private.
Interiorul este compartimentat in 12 camere spatioase, completate de mai multe bai, bucatarii si balcoane ce ofera luminozitate si o functionalitate excelenta pentru diverse tipuri de activitati. Demisolul inalt poate fi valorificat pentru spatii tehnice, depozitare sau chiar birouri.
Desi necesita renovare completa, cladirea ofera un potential extraordinar de reconfigurare, fiind ideala pentru dezvoltari imobiliare, clinici medicale, birouri de reprezentanta, boutique hotel, gradinita privata sau chiar compartimentare in apartamente individuale.
Este important de mentionat ca imobilul nu este incadrat ca monument istoric si nu figureaza pe lista cladirilor cu risc seismic, fapt care ofera libertate deplina in procesul de renovare si modernizare.
Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara de investitie in inima Bucurestiului un proiect cu personalitate, incarcat de istorie, ce poate fi transformat intr-un spatiu exclusivist cu multiple destinatii, hotel boutique, clinică,rezidențial, birouri firmă, investiție.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Scoala cu clasele I-VIII, Nr. 73 Barbu Stefanescu Delavrancea
aprox.
134 m
Liceul Lauder-Reut
aprox.
183 m
Lauder Reut School Complex (en)
aprox.
191 m
Grupul Scolar Industrial Unirea (en)
aprox.
481 m
Grupul Scolar Industrial Unirea
aprox.
492 m
Scoala Superioara Comerciala Nicolae Kretzulescu
aprox.
535 m
Centrul Educational IBSEN
aprox.
712 m
institutul Irecson
aprox.
814 m
Scoala Generala "Iovan Ducici", Nr 71
aprox.
834 m
Liceul Teoretic "Ion Creanga" (en)
aprox.
844 m
Colegiul Economic Hermes
aprox.
846 m
Scoala Nr. 79 (en)
aprox.
873 m
Scoala nr. 79
aprox.
873 m
Școala Specială nr. 5
aprox.
928 m
Institutul Bancar Român
aprox.
422 m
Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
917 m
Universitatea din Bucuresti - Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
928 m
Academia de Studii Economice
aprox.
999 m
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
aprox.
1005 m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
1013 m
Universitatea Hyperion (en)
aprox.
1051 m
Universitatea Hyperion
aprox.
1058 m
Facultatea de Chimie
aprox.
1141 m
Facultatea de litere (en)
aprox.
1199 m
Facultatea de Istorie
aprox.
1206 m
Facultatea de Limbi si Literaturi Straine
aprox.
1218 m
Facultatea de Stiinte
aprox.
1233 m
UAUIM -Universitatea de Arhitectura si Urbanism Ion Mincu
aprox.
1264 m
Facultatea de Matematica-Informatica
aprox.
1271 m
Gradinita Barba Cot
aprox.
925 m
Gradinita Magica
aprox.
942 m
Cresa Micii Poznasi
aprox.
1005 m
Gradinita Plusica
aprox.
1214 m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
aprox.
1219 m
Gradinita Prikindel
aprox.
1224 m
Gradinita Waldorf
aprox.
1235 m
Gradinita
aprox.
1292 m
Gradinita de Copii nr.30 "Copiii soarelui
aprox.
1323 m
Gradinita "Scufita Rosie"
aprox.
1333 m
Gradinita nr.192, "Pisicile Aristocrate"
aprox.
1354 m
Gradinita nr. 192 (Pisicile aristocrate)
aprox.
1365 m
Amalia's Kindergarten (en)
aprox.
1444 m
Montessori Kindergarden of Bucharest
aprox.
1447 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
1540 m
Magazin Mixt
aprox.
426 m
Km 0
aprox.
521 m
Carrefour Unirii
aprox.
555 m
Carrefour Unirii Non-Stop
aprox.
578 m
Shop & Go
aprox.
625 m
BILLA - Cocor
aprox.
678 m
Supermarket
aprox.
687 m
Cocor
aprox.
688 m
Mega Image
aprox.
708 m
Mega Image - Hala Traian
aprox.
746 m
MGV Supermarket Zeno
aprox.
756 m
ClicMarket
aprox.
808 m
Mega Image Paleologu
aprox.
819 m
Shop&Go
aprox.
902 m
dm
aprox.
909 m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
aprox.
1155 m
Parcare
aprox.
112 m
Parcare
aprox.
117 m
Parcare
aprox.
168 m
Parcare
aprox.
198 m
Parcare
aprox.
217 m
Parcare
aprox.
251 m
Parcare
aprox.
270 m
Parcare
aprox.
280 m
Parcare
aprox.
284 m
Parcare
aprox.
288 m
Parcare
aprox.
295 m
Parcare
aprox.
309 m
Parcare
aprox.
324 m
Parcare
aprox.
326 m
Parcare
aprox.
334 m
Teren sportiv
aprox.
95 m
Teren sportiv
aprox.
176 m
Teren sportiv
aprox.
1468 m
Teren sportiv
aprox.
1480 m
Teren sportiv
aprox.
1513 m
Teren sportiv
aprox.
1794 m
Teren sportiv
aprox.
1806 m
Teren sportiv
aprox.
1990 m
Parc
aprox.
174 m
Parc
aprox.
224 m
Parc
aprox.
280 m
Parc
aprox.
290 m
Parc
aprox.
291 m
Parc
aprox.
302 m
Parc
aprox.
310 m
Parc
aprox.
317 m
Parc
aprox.
339 m
Parc
aprox.
340 m
Parc
aprox.
350 m
Parc
aprox.
354 m
Parc
aprox.
354 m
Parc
aprox.
367 m
Parc
aprox.
373 m
Piata Timpului
aprox.
728 m
Piata Roma
aprox.
826 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
832 m
Piata Rosetti
aprox.
927 m
Piata Latina
aprox.
962 m
Piata Bucur
aprox.
976 m
Piata Bibescu
aprox.
1042 m
Piata Universitatii
aprox.
1115 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
1339 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1367 m
Piata Revolutiei
aprox.
1641 m
Piața Constituției
aprox.
1718 m
Spitalul Prof. Dr. C-Tin Angelescu
aprox.
136 m
Spitalul Prof. Dr. C. Angelescu
aprox.
145 m
Clinica de Stomatologie
aprox.
146 m
Spectrum Clinique - Clinica de Oftalmologie
aprox.
158 m
Clinica Sentisan. .sentisan.ro (en)
aprox.
224 m
Art Implant
aprox.
378 m
Medident Dental X-ray
aprox.
392 m
MediDent
aprox.
413 m
Spitalul Caritas (en)
aprox.
441 m
WORLD CLINIC - O viata fara alergii ! (en)
aprox.
472 m
Cabinet stomatologic (en)
aprox.
750 m
SYNEVO
aprox.
862 m
ProctoMed
aprox.
880 m
Spitalul Colțea
aprox.
928 m
Maternitatea Bucur
aprox.
929 m
Farmacia 2NA
aprox.
435 m
Farmacia Kaiser
aprox.
443 m
Sensiblu
aprox.
448 m
2NA Farm
aprox.
529 m
Farmacia Dona
aprox.
564 m
Simidon
aprox.
676 m
Farmacia Dona 19
aprox.
711 m
Pharma Plant
aprox.
766 m
Farmacia Farmadex
aprox.
787 m
Farmacon CO Impex
aprox.
828 m
Farmacie
aprox.
868 m
General Smart Farm
aprox.
876 m
Help Net
aprox.
951 m
Terapia Farm
aprox.
954 m
Sensiblu
aprox.
956 m
Monna Lisa
aprox.
200 m
Restaurant Sole
aprox.
213 m
noul Barfly
aprox.
259 m
Corner
aprox.
318 m
Restaurant Zahana
aprox.
360 m
Restaurant Angelique - .arestaurant.ro
aprox.
450 m
Restaurant "Eden" (en)
aprox.
491 m
Hotel-Restaurant Vilo's 4*
aprox.
508 m
Vilo's
aprox.
517 m
Crama Culmea Veche (nr.2)
aprox.
536 m
Presto Pizza
aprox.
544 m
Restaurant Tripoli
aprox.
556 m
Mandala Club (en)
aprox.
568 m
Restaurant Classic
aprox.
592 m
Pizzerie si Restaurant Classic
aprox.
596 m
Beraria Berestoika
aprox.
213 m
La Scena
aprox.
395 m
Manasia Hub
aprox.
570 m
Pizzeria Classic
aprox.
614 m
Kulturhaus
aprox.
714 m
Club Surubelnita
aprox.
718 m
Le Boutique Food Concept Store
aprox.
807 m
Mojo
aprox.
856 m
Elephant Pub
aprox.
864 m
Atelierul Mecanic
aprox.
864 m
Offside Pub
aprox.
872 m
Half Time
aprox.
882 m
The Harp
aprox.
884 m
Fire Club
aprox.
897 m
Pebeo
aprox.
912 m
BarFly
aprox.
251 m
Bar
aprox.
436 m
Pe baricade
aprox.
664 m
Macaz Bar Teatru Coop
aprox.
732 m
Epic
aprox.
794 m
Underworld
aprox.
805 m
City Grill Covaci
aprox.
831 m
Vecchio
aprox.
837 m
Sankt Petersburg Pub
aprox.
849 m
Network Lounge
aprox.
864 m
Harley
aprox.
879 m
The Elbow Room
aprox.
883 m
Up Club
aprox.
889 m
Galliano Club
aprox.
893 m
1974 Niste Domni si Fiii
aprox.
901 m
Adior Cafe lounge
aprox.
308 m
Art Caffe
aprox.
372 m
Bistro 33 Cafe
aprox.
503 m
Zebra Caffe
aprox.
638 m
Miau
aprox.
643 m
Hobby Cafe
aprox.
678 m
ART Cafe
aprox.
740 m
gloria jeans coffee
aprox.
740 m
Tucano Cofee
aprox.
841 m
The Living Room
aprox.
850 m
Testa Rossa Caffebar
aprox.
856 m
Maroon Caffe
aprox.
885 m
Starbucks
aprox.
885 m
The Urbanist
aprox.
886 m
Iguana Cafe
aprox.
893 m
BRD Unirea
aprox.
232 m
BCR
aprox.
294 m
Banca Comerciala Feroviara
aprox.
364 m
Banca Romaneasca
aprox.
418 m
CEC
aprox.
430 m
Alpha Bank
aprox.
449 m
Bank of Cyprus
aprox.
449 m
OTP Bank
aprox.
449 m
Banca Romaneasca
aprox.
485 m
Banca Romaneasca
aprox.
486 m
Bancpost
aprox.
493 m
BCR
aprox.
511 m
ING Unirii
aprox.
522 m
Garanti Bank
aprox.
532 m
Banca Transilvania - Ag. Coposu
aprox.
543 m
Stațiile de metrou aflate chiar în "inima" acestei zone, în Piața Unirii, îți oferă posibilitatea de a călători rapid, evitând aglomerația din trafic. Stația Piața Unirii 1 oferă conexiuni la magistrala M1 Dristor - Pantelimon și la magistrala M3 Preciziei - Anghel Saligny. Aceasta este conectată de stația Piața Unirii 2, aflată pe magistrala M2 Berceni - Pipera printr-un pasaj. Astfel, poți ajunge chiar și în mai puțin de 10 minute în zona Politehnică sau la Piața Victoriei și în circa 15 minute în Pipera, unul dintre principalii poli de business ai orașului. Cu autobuzul 104 poți ajunge în cartierul Pantelimon, iar cu tramvaiul 47 în cartierul Rahova. Consultă harta pentru a localiza stațiile mijloacelor de transport în comun.
Printre unitățile de învățământ din această zonă se numără Colegiul Național "Mihai Eminescu", Colegiul Național "Ion Creangă", Colegiul Național de Arte "Dinu Lipatti" și Facultatea de Teologie Ortodoxă "Justinian Patriarhul". Tot aici își are sediul și Institutul Bancar Român care ajută la specializarea personalului din sectorul financiar-bancar. Ajungi foarte repede din Piața Unirii, chiar și pe jos, la Palatul Universității care găzduiește sediile mai multor facultăți. Găsește pe hartă și cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la doi pași de casă centrul comercial Unirea Shopping Center, care găzduiește, printre altele, magazinele mai multor branduri de modă. În spatele acestuia vei găsi un hipermarket Carrefour. Diverse magazine pot fi găsite și în Centrul Vechi. Pe Strada Lipscani poți să vizitezi una dintre cele mai frumoase librării din Capitală, Cărturești Carusel. Magazin Cocor, care a fost modernizat recent, poate fi și el o alternativă. În imediata sa vecinătate se află și noul magazin București. Pentru mai multe opțiuni, poți merge la București Mall, cel mai apropiat centru comercial de acest tip. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni ai în zona Unirii și în împrejurimi.
Lângă Centrul Comercial Unirea Shopping Center vei găsi o parcare supraterană unde îți poți lăsa mașina contra-cost. Dacă te gândești să te muți în zona Piața Unirii îți amintim, de asemenea, că traficul pe Bulevardul Unirii este destul de îngreunat la orele de vârf. Nu uita, totodată, că traficul rutier este închis uneori în Piața Constituției pentru organizarea unor evenimente și concerte. Pentru închirierea unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat va trebui să apelezi la reprezentanții autorităților locale de pe sectorului în care se află aceasta (Direcția Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3, Direcția Mobilitate Urbană Sector 4, Serviciul Parcaje Scop Reședință Sector 5). Consultă harta pentru a localiza mai ușor principalele parcări din zona Unirii.
Dacă decizi să te muți într-o locuință în zona Unirii, atunci vei avea la dispoziție numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Chiar în Piața Unirii vei găsi unul dintre binecunoscutele obiective ale orașului, Hanul lui Manuc. Construit în 1808 acesta a fost renovat în urmă cu câțiva ani și găzduiește, în prezent, mai multe cafenele, restaurante și mici magazine. Acesta se află chiar la marginea Centrului Vechi al Capitalei, principalul punct de atracție pentru iubitorii vieții de noapte. Tot aici găsești și câteva obiective turistice importante - Palatul Voievodal Curtea Veche, Palatul BNR, Muzeul Național de Istorie a României și Muzeul Municipal București. Parcurile Izvor și Unirii sunt principalele spații verzi din această zonă. Nu trebuie să uiți însă că nu va trebui să mergi mult pentru a ajunge și la Grădina Cișmigiu sau în Parcul Tineretului. Poți merge, totodată, la un spectacol la Teatrul Evreiesc de Stat sau poți participa la evenimentele și la concertele care se organizează periodic în Piața Constituției de lângă Palatul Parlamentului. Poți lua parte la diverse evenimente și vizitând Biblioteca Națională a României, o altă clădire reprezentativă din această zonă. Ajungi foarte ușor, pe jos sau cu metroul, la Teatrul Național București în fața căruia găsești și un mic parc. Iar dacă toate acestea nu sunt de ajuns, atunci o plimbare pe Calea Victoriei și o vizită la numeroasele obiective de interes aflate de-a lungul ei cu siguranță te vor satisface. Cea mai bună parte este că această arteră de circulație se închide circulației rutiere uneori și devine strict pietonală. În plus, aici ai la dispoziție una dintre puținele piste dedicate bicicliștilor din oraș. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea odată ce te vei muta în zona Unirii.
Dacă te vei muta în această zonă, vei putea apela în caz de nevoie la câteva clinici private. Printre acestea amintim Hiperclinica MedLife Unirii, clinica de stomatologie DentaLife și Medas Unirea. Unele dintre cele mai apropiate spitale la care vei avea acces vor fi Spitalul Cinic Colțea din Piața Universității și Spitalul Clinic Prof. Dr. Theodor Burghele, aflat în apropierea Palatului Parlamentului. Vezi pe hartă ce alte unități medicale se află în zona Unirii și în vecinătatea sa.
Centrul Vechi îți oferă numeroase opțiuni la acest capitol, iar câteva fast food-uri ai la dispoziție la parterul centrului comercial Unirea Shopping Center, situat chiar în Piața Unirii. Găsești câteva terase și pe malul Dâmboviței, lângă Biblioteca Națională a României. Dacă vrei să schimbi peisajul, poți să ajungi destul de repede cu mașina sau cu mijloacele de transport în comun la București Mall sau poți încerca una dintre numeroasele terase din Piața Alba Iulia sau de pe Bulevardul Decebal. Mai mult, ai relativ aproape și Calea Victoriei, perfectă pentru promenadă, dar și pentru un popas la restaurant. Consultă harta și află care sunt cele mai apropiate localuri de viitoarea ta locuință.
Găsești mai multe ATM-uri și sucursale bancare în Piața Unirii, unele dintre ele chiar în incinta complexului comercial Unirea Shopping Center. Vezi care este cel mai potrivit pentru tine de pe hartă.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
1.700.000 €
București, Unirii
16 camere
1.745 mp
1.745 mp teren
495.000 €
București, Unirii
7 camere
180 mp
385 mp teren
700.000 €
București, Unirii
9 camere
120 mp
120 mp teren
620.000 €
București, Unirii
6 camere
200 mp
200 mp teren
1.200.000 €
București, Unirii
7 camere
300 mp
475 mp teren
1.000.000 €
București, Unirii
20 camere
400 mp
600 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Unirii, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Galaxy Imob
Preț total3.387.788 RON (665.015 €)
Costuri cu achiziția25.551 RON
Preț de achiziție3.362.237 RON
Costuri cu achiziția25.551 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial20.508 RON
Taxă înscriere OCPI5.043 RON
Preț de achiziție3.362.237 RON
Preț locuință3.362.237 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total538.944 RON (105.793 €)
Avans (15%)504.336 RON
Cost achitat în prima lună5.144 RON
Costuri cu achiziția29.464 RON
Cost achitat în prima lună5.144 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)14.977 RON
Asigurare anuală imobil3.362 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția29.464 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial20.508 RON
Taxă întabulare OCPI5.043 RON
Autentificare contract credit3.913 RON
Preț de achiziție3.362.237 RON
Preț locuință3.362.237 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție3.362.237 RON
Preț locuință3.362.237 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim2.756.016 RON
Credit pe 30 de ani606.222 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM280 RON
Asigurare anuală imobil3.362 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale3.502 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI3.502 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
