Vila eleganta renovata si consolidata | Parc Carol| Marasesti
13

Vila eleganta renovata si consolidata | Parc Carol| Marasesti

435.000 €

Unirii, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
241 mp
Sup. teren:
194 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

City Imob Invest vă propune spre vânzare o proprietate cu totul aparte, edificată la începutul anilor 1900 și păstrată în proprietatea aceleiași familii până astăzi — o casă cu personalitate, rafinament și istorie, în care detaliile autentice se împletesc cu confortul contemporan. Amplasată într-o zonă ultracentrală, între Bulevardul Mărășești și Piața Unirii, la doar câteva minute de Parcul Carol, proprietatea oferă un echilibru ideal între liniște, accesibilitate și eleganță arhitecturală. Este potrivită atât pentru locuința unei familii care își dorește un imobil elegant, cu poveste și identitate, cât și pentru showroom, cabinet profesional sau sediu de firmă, într-o zonă cu vizibilitate și acces facil către toate punctele importante ale Capitalei. Proprietatea dispune de un teren de 195 mp, dintre care curtea liberă de 50 mp este frumos amenajată, oferind o zonă de barbeque și relaxare, perfectă pentru seri liniștite sau momente petrecute alături de familie și prieteni. Casa a fost consolidată integral în urmă cu aproximativ 5 ani, lucrările fiind executate cu atenție și simț de răspundere pentru propriul confort. Acoperișul a fost inlocuit , iar fațada refăcută cu materiale de calitate si ancadramente ce accentueaza frumusetea imobilului. Instalațiile electrice și sanitare au fost inlocuite complet, iar încălzirea se realizează prin centrală termică proprie, cu calorifere noi. Tâmplăria este PVC cu geam termopan, iar sistemul de alarmă integrat oferă un plus de siguranță și liniște proprietarilor. Interiorul surprinde prin camerele înalte, luminoase și proporționate elegant, unde se regăsesc elemente originale restaurate – tâmplărie din lemn masiv, sobele decorative și marchiza elegantă, perfect întreținută, ce adaugă personalitate și noblețe întregii clădiri. Compartimentarea este practică și versatilă, proprietatea însumând aproximativ 240 de metri pătrați: Parterul (117 mp) are doua cai de acces si include patru camere spațioase (dintre care doar una are vedere stradală), bucatarie mobilata si utilata, două băi complet renovate, holuri generoase și spații de depozitare eficient gândite. Podul ( 66mp)amenajat și ușor accesibil, împărțiți în trei camere ce pot fi folosite ca spațiu de lucru sau depozitare. Subsolul,(58 mp) modernizat și bine întreținut, adaugă un plus de valoare și funcționalitate: aici se află o crama amenajată, o camera cu perete de sare de Himalaya – element central al designului, precum și spații de depozitare uscate și modernizate, ideale pentru arhivă, vinuri sau obiecte personale. 📞 Programează o vizionare și descoperă farmecul unei case cu poveste, restaurată cu grijă și pasiune. Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform articolelor 2096–2102 din Codul Civil. Certificatul energeticva fi disponibil la vanzare! Acordăm asistență GRATUITĂ pentru achizițiile prin credit, astfel încât procesul de cumpărare să fie simplu și sigur.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Beci Renovat

Detalii casă

ID anunț: XC3T111B8 Copiat! 273908809 Copiat!
Actualizat în: 23 Ianuarie 2026
Suprafață construită: 150 mp
Suprafață desfășurată: 276 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Front stradal: 7.0 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 1900 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: S+P+M

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Contor gaz
Bucătărie
Utilată
Diverse
Scară interioară Sistem de alarmă
Alte spații utile
WC Serviciu
Dotări imobil
Acoperiș Saună
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Acces internet
Cablu Wireless
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Bd. Dimitrie Cantemir / Bd. Marasesti, Liniile 312, 313, 381, N105, N106, N112, 116, 23, 27
Stații autobuz aprox. 81 m
bus-station
Statia Bulevardul Marasesti linii : 76,312,313,381.
Stații autobuz aprox. 97 m
tram-station
Bd. Dimitrie Cantemir
Stații tramvai aprox. 99 m
metro-station
Metrorex. Stația Tineretului (M2)(1986)
Stații metrou aprox. 542 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita de Copii nr.30 "Copiii soarelui
Gradinițe aprox. 76 m
school
Scoala nr.74, "Enachita Vacarescu"
Școli aprox. 148 m
kindergarten
Gradinita Barba Cot
Gradinițe aprox. 350 m
university
Academia de Studii Economice
Universități aprox. 438 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Mega Image (en)
Supermarket aprox. 17 m
park
Parc
Parcuri aprox. 372 m
public-square
Piata Bucur
Piețe publice aprox. 392 m
mall
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall aprox. 1631 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
17.834 RON
Credit ipotecar
20.793 RON
Noua casă
2.356 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

CITY IMOB INVEST

Razvan Ciobanu Sales Associate

4.94(6 review-uri)

CITY IMOB INVEST
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Unirii, Sector 3