• An predare
    Decembrie 2020
  • Camere
    1 - 5
  • Suprafeţe
    39 mp - 243 mp
  • Preţuri
    64.700 € - 405.000 €
+27
Imagini

Descriere ansamblu Ultima actualizare a ansamblului: 18 Aprilie 2019

RoKa Residence este denumirea comercială sub care este edificat blocul cu funcţiune mixtă (rezidenţial + comercial şi birouri) situat în Str. Nerva Traian nr. 27-33, în imediata vecinătate a noului centru urban Timpuri Noi Square, la 270 metri distanţă de staţia de metrou Timpuri Noi, între Piaţa Unirii şi Parcul Tineretului.... vezi mai mult

RoKa Residence este denumirea comercială sub care este edificat blocul cu funcţiune mixtă (rezidenţial + comercial şi birouri) situat în Str. Nerva Traian nr. 27-33, în imediata vecinătate a noului centru urban Timpuri Noi Square, la 270 metri distanţă de staţia de metrou Timpuri Noi, între Piaţa Unirii şi Parcul Tineretului.

Prezentare

Constructor: AYKA Construction (în portofoliu: Ferdinand Residence, InCity Residence, SoHo Unirii – în curs de execuţie, Tineretului Residence, pe segmentul rezidenţial, respectiv America House, Anchor Building, Rosetti Tower, UTI Headquarters, Victoria Tower, pe segmentul de birouri).

Regim de înălţime: 39,9 metri (3S+P+10E+11-12r)

Fundaţie: 13 metri (radier 140 cm)

Suprafaţă teren 7.644 mp, din care:

– 3.299 mp carosabil, alei pietonale şi parcări la nivelul solului
– 2.239 mp spaţii verzi amenajate (30%)

Funcţiune mixtă – rezidenţial, comercial şi office (total 18.600 mp utili)

Rezidenţial: 223 apartamente (207 flat + 16 penthouse)

– 63 garsoniere (7 tipuri)
– 117 apartamente cu două camere (13 tipuri)
– 18 apartamente cu trei camere (2 tipuri)
– 9 apartamente cu patru camere (1 tip)
– 16 apartamente tip penthouse (etajele retrase 11-12)

Total: 15.733 mp utili

Comercial şi office: 2.867 mp utili de spaţii comerciale şi de birouri, la parter şi la etajul 1

283 locuri de parcare amplasate la nivelul celor 3 subsoluri:

Subsolul -3: 89 locuri de parcare
Subsolul -2: 97 locuri de parcare
Subsolul -1: 97 locuri de parcare

89 locuri de parcare la nivelul solului

Detalii tehnice: fundaţie pe radier general de beton (140 cm), sistem structural – cadre şi pereţi din beton armat, planşee din beton armat turnat monolit, închideri perimetrale cu cărămidă tip Porotherm 25 cm placată cu polistiren extrudat, cu grinzi, centuri şi planşee din beton armat monolit.

Lista finisaje RoKa Residence

Tâmplărie aluminiu ALUMIL (sau echivalent) 4+16+4 mm;
Centrala termică IMMERGAS (sau echivalent);
Încălzire în pardoseală;
Parchet special pentru încălzire în pardoseală;
Uşa metalică MEGADOOR sau EFFE;
Uşi interioare PINUM;
Pereţi cărămida POROTHERM (25 cm la exterior, 20 cm între apartamente şi holuri comune, 11,5 cm la interior);
Contorizare individuală (apă, gaz, curent electric);
Instalaţie electrică (prize şi întrerupătoare de calitate superioară, tablou siguranţe);
Obiecte sanitare – gama superioară ROCO, WC incorporat GROHE, mobilier de baie (cadă, lavoar şi chiuvetă);
Gresie şi faianţă de calitate superioară, alese de client la semnarea fişei de finisaje;
Balustradă exterioară cu geam securizat şi elemente metalice de fixare;
Lifturi (două/ scară) KONE sau SCHINDLER;
Video-Interfon ELECTRA;
Casa scării MARMURĂ;
Profiluri exterioare (faţada şi lateralele clădirii) ALUCOBOND;
Finalizarea construcţiei: 2020.

Galerie ansamblu

Vezi clip video
+ 26 Imagini

Facilităţi ansamblu

Parcare subterană / supraterană

Interfon

Lift

Proprietăţi în ansamblu

Sumar proprietăţi

Apartamente

TIP cam. SUPRAFAŢĂde la - până la PREŢ (+TVA)de la - până la
1 39 mp - 45 mp 64.700 - 75.200
2 52 mp - 73 mp 86.700 - 122.400
3 93 mp - 172 mp 156.100 - 287.000
4 117 mp - 231 mp 159.500 - 385.000
5 151 mp - 243 mp 253.000 - 405.000

Localizare ansamblu

Dezvoltator ansamblu

Descriere

Elegance Construct

RoKa Residence este un proiect conceput şi dezvoltat de societatea Elegance Construct SRL, parte a Grupului SIR.

Prezent pe piaţa din România din 1998, Grupul SIR îşi datorează notorietatea îndeosebi Complexului Comercial şi celor 4 hoteluri omonime din Capitală: SIR Lujerului, SIR Gara de Nord, SIR Colentina, SIR Orhideea.

Începând cu 2010, Grupul şi-a extins activitatea pe piaţa construcţiilor rezidenţiale. Până în prezent, au fost duse la bun sfârşit nu mai puţin de 5 proiecte imobiliare:

2010: 7 vile cu regim de înălţime P+2E+2M, Str. Cremenită, zona Colentina-Doamnă Ghica

2012: Pipera-Tunari Residence (28 de unităţi locative, Sos. Pipera nr. 131, vizavi de Şcoala Americană)

2015: Pepelea Residence (39 de unităţi locative, Str. Pepelea nr. 6, zona Barbu Văcărescu-Tiţeica)

2017: Cremenita Residence (2 blocuri totalizând 58 de unităţi locative, Str. Cremenita nr. 39, zona Colentina-Doamnă Ghica)

2018: Bloc cu regim de înălţime 2S+P+9E+10r totalizand 120 de unităţi locative şi spaţii comerciale la parter, situat în Sos. Orhideelor nr. 16-18

 

 

Contact dezvoltator

Foloseşte formularul

Contactează telefonic

Office